Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Басманный | Таганский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 62/100 | 58/100 |
| Место среди 120 районов | 23/120 | 28/120 |
| Место в округе | ЦАО: 8/10 | ЦАО: 9/10 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 101 000 | 78 500 |
| Станций метро | 6 | 6 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Магазины и продукты |
Разница есть, но небольшая — 4: лидер — Басманный (62 из 100), Таганский — 58 из 100 (места 23 и 28 из 120). По индексу комфорта Басманный — 23-й из 120 (62 из 100), заметно выше городского среднего. По индексу комфорта Таганский — 28-й из 120 (58 из 100), в верхней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Басманный | Таганский | Δ |
|---|---|---|---|
| Бары и ночная жизнь (шум) | −9.2 | −2.6 | −6.6 |
| Сильные вузы (топ-20) | +4.8 | +0.3 | +4.4 |
| Средние магистрали | −0.6 | −4.6 | +3.9 |
| Specialty-кофейни | +5.8 | +2.2 | +3.6 |
| Вокзалы | −3.8 | −0.8 | −3.0 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −5.2 | −7.5 | +2.3 |
| Крупнейшие магистрали | −3.1 | −1.0 | −2.1 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Басманный впереди в 4, Таганский — в 3; максимальная разница — бары и ночная жизнь (шум), −6.6, впереди: Таганский.
Басманный — главный плюс: specialty-кофейни (+5.8, 7-е место из 120); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−9.2, 119-е из 120).
Таганский — главный плюс: театры, музеи, концертные залы (+5.1, 10-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.5, 68-е из 120).
| Группа | Басманный | Таганский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +4.5 (18 из 120) | +4.2 (22 из 120) | Басманный |
| Зелень и вода | +6.1 (76 из 120) | +3.8 (99 из 120) | Басманный |
| Школы, сады, вузы | +13.4 (5 из 120) | +7.7 (43 из 120) | Басманный |
| Магазины и продукты | +5.6 (17 из 120) | +9.3 (3 из 120) | Таганский |
| Кафе, рестораны, культура | +12.9 (9 из 120) | +6.4 (15 из 120) | Басманный |
| Спорт и медицина | +3.8 (41 из 120) | +4.7 (34 из 120) | Таганский |
| Тишина и порядок | −30.7 (115 из 120) | −26.9 (110 из 120) | Таганский |
Групп впереди: Басманный — 4 из 7, Таганский — 3; ничьих — 0.
Басманный — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 5-е место из 120 (балл +13.4); слабейшая — «Тишина и порядок»: 115-е из 120 (балл −30.7).
Таганский — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 3-е место из 120 (балл +9.3); слабейшая — «Тишина и порядок»: 110-е из 120 (балл −26.9).
| Показатель | Басманный | Таганский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 657 | 2 064 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 66 500 | 51 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 101 000 | 78 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 146 000 | 113 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 199 500 | 155 000 |
| Место по цене | 2 из 119 | 28 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 101 | 81 |
Дешевле — Таганский, разница 22%: Басманный — 2 657 ₽/м², Таганский — 2 064 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Басманный — на 57% дороже, Таганский — на 22% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Басманный — станции (6): Бауманская, Китай-город, Курская, Чистые пруды, Чкаловская, Электрозаводская.
Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская.
Станций метро одинаково — по 6: Басманный и Таганский совпадают.
Басманный и Таганский: комфортнее — Басманный, разница 4 (62 против 58 из 100). Групп факторов впереди: Басманный — 4 из 7, Таганский — 3, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Таганский: Таганский — 78 500 ₽/мес, Басманный — 101 000 ₽/мес (разница 22%). Цена и качество вместе: Басманный — 101-е место, Таганский — 81-е.
Басманный и Таганский: метро одинаково, по 6 у каждого. Басманный — станции (6): Бауманская, Китай-город, Курская, Чистые пруды, Чкаловская, Электрозаводская. Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская.
Карточки районов: Басманный · Таганский.
Другие сравнения: Басманный или Даниловский · Басманный или Донской · Басманный или Красносельский · Черёмушки или Таганский · Даниловский или Таганский · Филёвский Парк или Таганский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.