Рейтинг районов Москвы — 2026

Полный рейтинг всех 120 районов старой Москвы по комфортности жизни: от лучших к худшим. Каждый район оценён по 55 факторам — метро и транспорт, школы и детсады, парки и набережные, магазины, клиники и рестораны против промзон, шумных магистралей, ЛЭП, вокзалов и другого негатива.

Город разбит на ячейки 500 × 500 метров; оценка района — средняя по его жилым ячейкам, взвешенная по населению. Рейтинг измеряет качество среды, а не цены на жильё. Обновлено в сентябре 2026 года.

Смотреть на карте → Сравнить районы → Как считается индекс

Лучшие районы Москвы

Лидер рейтинга — Хамовники с индексом 100 из 100. В пятёрке лучших районов Москвы также Якиманка (88), Гагаринский (80), Арбат (80), Хорошёвский (79). Эти районы собирают максимум позитива — сильные школы, парки, культуру, качественный жилой фонд и сервисы — при минимуме промышленности и транспортного шума.

Худшие районы Москвы

Замыкает рейтинг Молжаниновский (индекс 0). Рядом внизу — Капотня (7), Бирюлёво Западное (9), Нижегородский (19). «Худший» здесь — про среду вокруг жилья: промзоны, магистрали и ж/д под окнами, дефицит парков и бытовой инфраструктуры. У каждого района на его странице — разбор, что именно тянет оценку вниз.

Все 120 районов Москвы: полная таблица

Средний уровень по округам

Тот же индекс, агрегированный до административных округов: видно, как комфорт распределён по городу крупными мазками.

Вопросы и ответы

Какой район Москвы самый лучший?

По индексу комфортной среды 2026 года лучший район Москвы — Хамовники с индексом 100 из 100. Следом идут Якиманка (88), Гагаринский (80), Арбат (80), Хорошёвский (79). Эти районы собирают максимум позитива — сильные школы, парки, культуру и сервисы — при минимуме промзон и шумных трасс.

Какой район Москвы самый худший?

Последнее место занимает Молжаниновский (индекс 0). Внизу рейтинга также Капотня (7), Бирюлёво Западное (9), Нижегородский (19). Итог, как правило, тянут вниз промзоны, крупные магистрали, железная дорога и дефицит бытовой инфраструктуры рядом с жильём.

Как считается рейтинг?

Город разбит на ячейки 500 × 500 метров, каждая оценена по 55 факторам — от близости метро, школ и парков до промзон, ЛЭП и вокзалов. Оценка района — средняя по его жилым ячейкам, взвешенная по населению, поэтому промзоны и леса не искажают итог. Рейтинг не учитывает цены на жильё — только качество среды.

Насколько свежие данные?

Данные обновлены в сентябре 2026 года: OpenStreetMap, официальные реестры (рейтинги школ и вузов), сайты торговых и сервисных сетей. Это независимый проект — не реклама застройщиков и не заказ агентств недвижимости.

Индекс комфортной среды — независимый проект на открытых данных: OpenStreetMap, официальные рейтинги школ и вузов, сайты сетей. Оценки не связаны с застройщиками и агентствами недвижимости. Подробная методика — на странице «Как считается индекс».