Даниловский или Замоскворечье: что комфортнее

Коротко: Даниловский или Замоскворечье

Показатель	Даниловский	Замоскворечье
Индекс комфорта	60/100	71/100
Место среди 120 районов	25/120	10/120
Место в округе	ЮАО: 2/16	ЦАО: 6/10
Аренда 1к, ₽/мес	93 500	101 000
Станций метро	4	5
Сильнейшая группа	Кафе, рестораны, культура	Кафе, рестораны, культура

Разница заметная — 11: лидер — Замоскворечье (71 из 100), Даниловский — 60 из 100 (места 10 и 25 из 120). Даниловский занимает 25-е место из 120 по индексу комфорта — 60 из 100, верхняя четверть города. Замоскворечье занимает 10-е место из 120 по индексу комфорта — 71 из 100, верхние 10% города.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Даниловский	Замоскворечье	Δ
Бары и ночная жизнь (шум)	−0.3	−7.0	+6.7
Specialty-кофейни	+2.4	+9.1	−6.7
Вокзалы	−0.2	−6.1	+5.9
Сильные вузы (топ-20)	+0.3	+4.1	−3.7
Сильные школы (топ-рейтинг)	+0.3	+3.8	−3.5
Крупные хостелы, общежития	−1.0	−4.1	+3.1
Премиальный фитнес	+0.3	+2.8	−2.5

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Даниловский впереди в 3, Замоскворечье — в 4; максимальная разница — бары и ночная жизнь (шум), +6.7, впереди: Даниловский.

Даниловский — главный плюс: театры, музеи, концертные залы (+3.8, 26-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−4.1, 26-е из 120).

Замоскворечье — главный плюс: specialty-кофейни (+9.1, 2-е место из 120); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−7.0, 117-е из 120).

По группам факторов

Группа	Даниловский	Замоскворечье	Впереди
Метро	+4.0 (26 из 120)	+5.2 (9 из 120)	Замоскворечье
Зелень и вода	+6.8 (65 из 120)	+4.5 (87 из 120)	Даниловский
Школы, сады, вузы	+5.7 (88 из 120)	+13.4 (6 из 120)	Замоскворечье
Магазины и продукты	+4.6 (20 из 120)	+4.9 (18 из 120)	Замоскворечье
Кафе, рестораны, культура	+4.9 (19 из 120)	+19.0 (3 из 120)	Замоскворечье
Спорт и медицина	+4.1 (39 из 120)	+8.7 (15 из 120)	Замоскворечье
Тишина и порядок	−17.3 (43 из 120)	−29.1 (112 из 120)	Даниловский

Групп впереди: Даниловский — 2 из 7, Замоскворечье — 5; ничьих — 0.

Даниловский — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 19-е место из 120 (балл +4.9); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 88-е из 120 (балл +5.7).

Замоскворечье — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 3-е место из 120 (балл +19.0); слабейшая — «Тишина и порядок»: 112-е из 120 (балл −29.1).

Аренда: Даниловский или Замоскворечье

Показатель	Даниловский	Замоскворечье
₽/м² в месяц	2 460	2 655
Студия (~25 м²), ₽/мес	61 500	66 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	93 500	101 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	135 500	146 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	184 500	199 000
Место по цене	6 из 119	3 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	98	76

Дешевле — Даниловский, разница 7%: Даниловский — 2 460 ₽/м², Замоскворечье — 2 655 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Даниловский — на 45% дороже, Замоскворечье — на 57% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Даниловский или Замоскворечье

Даниловский — станции (4): Автозаводская, ЗИЛ, Технопарк, Тульская; МЦК: Автозаводская, ЗИЛ.

Замоскворечье — станции (5): Добрынинская, Новокузнецкая, Павелецкая, Серпуховская, Третьяковская.

Станций метро больше: Замоскворечье — 5 против 4.

Вопросы

Что комфортнее — Даниловский или Замоскворечье?

Комфортнее — Замоскворечье: 71 против 60 из 100 (разница 11). Групп факторов впереди: Даниловский — 2 из 7, Замоскворечье — 5, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Даниловский или Замоскворечье?

Разница в цене однушки — 7%, дешевле — Даниловский (93 500 и 101 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Даниловский — 98-е место, Замоскворечье — 76-е.

Где лучше с метро — Даниловский или Замоскворечье?

Замоскворечье и Даниловский: станций метро 5 и 4, больше — Замоскворечье. Даниловский — станции (4): Автозаводская, ЗИЛ, Технопарк, Тульская; МЦК: Автозаводская, ЗИЛ. Замоскворечье — станции (5): Добрынинская, Новокузнецкая, Павелецкая, Серпуховская, Третьяковская.

Карточки районов: Даниловский · Замоскворечье.

Другие сравнения: Басманный или Даниловский · Беговой или Даниловский · Даниловский или Донской · Аэропорт или Замоскворечье · Ломоносовский или Замоскворечье · Проспект Вернадского или Замоскворечье.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.