Ломоносовский или Замоскворечье: что комфортнее

Коротко: Ломоносовский или Замоскворечье

Показатель	Ломоносовский	Замоскворечье
Индекс комфорта	70/100	71/100
Место среди 120 районов	12/120	10/120
Место в округе	ЮЗАО: 2/12	ЦАО: 6/10
Аренда 1к, ₽/мес	65 000	101 000
Станций метро	0	5
Сильнейшая группа	Тишина и порядок	Кафе, рестораны, культура

Разница минимальная — 1: Ломоносовский — 70 из 100, Замоскворечье — 71 из 100 (места 12 и 10 из 120). По индексу комфорта Ломоносовский — 12-й из 120 (70 из 100), верхние 10% города. Замоскворечье занимает 10-е место из 120 по индексу комфорта — 71 из 100, верхние 10% города.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Ломоносовский	Замоскворечье	Δ
Specialty-кофейни	+0.3	+9.1	−8.9
Бары и ночная жизнь (шум)	0.0	−7.0	+7.0
Вокзалы	0.0	−6.1	+6.1
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+5.6	+1.1	+4.5
Крупные хостелы, общежития	0.0	−4.1	+4.1
Сильные вузы (топ-20)	+0.1	+4.1	−4.0
нет рядом: набережные и большая вода	−4.0	−0.3	−3.7

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Ломоносовский впереди в 4, Замоскворечье — в 3; максимальная разница — specialty-кофейни, −8.9, впереди: Замоскворечье.

Ломоносовский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.6, 40-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.9, 58-е из 120).

Замоскворечье — главный плюс: specialty-кофейни (+9.1, 2-е место из 120); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−7.0, 117-е из 120).

По группам факторов

Группа	Ломоносовский	Замоскворечье	Впереди
Метро	+3.1 (40 из 120)	+5.2 (9 из 120)	Замоскворечье
Зелень и вода	+7.2 (63 из 120)	+4.5 (87 из 120)	Ломоносовский
Школы, сады, вузы	+10.0 (23 из 120)	+13.4 (6 из 120)	Замоскворечье
Магазины и продукты	+5.8 (14 из 120)	+4.9 (18 из 120)	Ломоносовский
Кафе, рестораны, культура	+4.0 (22 из 120)	+19.0 (3 из 120)	Замоскворечье
Спорт и медицина	+6.5 (23 из 120)	+8.7 (15 из 120)	Замоскворечье
Тишина и порядок	−12.0 (12 из 120)	−29.1 (112 из 120)	Ломоносовский

Групп впереди: Ломоносовский — 3 из 7, Замоскворечье — 4; ничьих — 0.

Ломоносовский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 12-е место из 120 (балл −12.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 63-е из 120 (балл +7.2).

Замоскворечье — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 3-е место из 120 (балл +19.0); слабейшая — «Тишина и порядок»: 112-е из 120 (балл −29.1).

Аренда: Ломоносовский или Замоскворечье

Показатель	Ломоносовский	Замоскворечье
₽/м² в месяц	1 711	2 655
Студия (~25 м²), ₽/мес	43 000	66 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	65 000	101 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	94 000	146 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	128 500	199 000
Место по цене	56 из 119	3 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	11	76

Дешевле — Ломоносовский, разница 36%: Ломоносовский — 1 711 ₽/м², Замоскворечье — 2 655 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Ломоносовский — на 1% дороже, Замоскворечье — на 57% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Ломоносовский или Замоскворечье

Ломоносовский — станций метро нет (0).

Замоскворечье — станции (5): Добрынинская, Новокузнецкая, Павелецкая, Серпуховская, Третьяковская.

Метро: 5 против 0, больше — Замоскворечье (сравниваются Ломоносовский и Замоскворечье).

Вопросы

Что комфортнее — Ломоносовский или Замоскворечье?

Ломоносовский и Замоскворечье примерно равны: 70 и 71 из 100, разница 1; места 12 и 10 из 120. Групп факторов впереди: Ломоносовский — 3 из 7, Замоскворечье — 4, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Ломоносовский или Замоскворечье?

Разница в цене однушки — 36%, дешевле — Ломоносовский (65 000 и 101 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Ломоносовский — 11-е место, Замоскворечье — 76-е.

Где лучше с метро — Ломоносовский или Замоскворечье?

Замоскворечье и Ломоносовский: станций метро 5 и 0, больше — Замоскворечье. Ломоносовский — станций метро нет (0). Замоскворечье — станции (5): Добрынинская, Новокузнецкая, Павелецкая, Серпуховская, Третьяковская.

Карточки районов: Ломоносовский · Замоскворечье.

Другие сравнения: Аэропорт или Ломоносовский · Академический или Ломоносовский · Черёмушки или Ломоносовский · Аэропорт или Замоскворечье · Даниловский или Замоскворечье · Проспект Вернадского или Замоскворечье.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.