Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Аэропорт | Замоскворечье |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 70/100 | 71/100 |
| Место среди 120 районов | 11/120 | 10/120 |
| Место в округе | САО: 2/16 | ЦАО: 6/10 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 81 500 | 101 000 |
| Станций метро | 4 | 5 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Кафе, рестораны, культура |
Разница минимальная — 1: Аэропорт — 70 из 100, Замоскворечье — 71 из 100 (места 11 и 10 из 120). Аэропорт занимает 11-е место из 120 по индексу комфорта — 70 из 100, один из самых комфортных в городе. Замоскворечье: 71 из 100 и 10-е место из 120, верхние 10% города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Аэропорт | Замоскворечье | Δ |
|---|---|---|---|
| Вокзалы | −0.3 | −6.1 | +5.9 |
| Бары и ночная жизнь (шум) | −1.3 | −7.0 | +5.8 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +6.8 | +1.1 | +5.7 |
| Specialty-кофейни | +4.3 | +9.1 | −4.8 |
| Сортировочные ж/д станции | −4.5 | 0.0 | −4.5 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −4.0 | −0.3 | −3.7 |
| Крупные хостелы, общежития | −0.7 | −4.1 | +3.5 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Аэропорт впереди в 4, Замоскворечье — в 3; максимальная разница — вокзалы, +5.9, впереди: Аэропорт.
Аэропорт — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.8, 28-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.0, 60-е из 120).
Замоскворечье — главный плюс: specialty-кофейни (+9.1, 2-е место из 120); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−7.0, 117-е из 120).
| Группа | Аэропорт | Замоскворечье | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +3.0 (43 из 120) | +5.2 (9 из 120) | Замоскворечье |
| Зелень и вода | +6.5 (69 из 120) | +4.5 (87 из 120) | Аэропорт |
| Школы, сады, вузы | +12.7 (9 из 120) | +13.4 (6 из 120) | Замоскворечье |
| Магазины и продукты | +6.8 (9 из 120) | +4.9 (18 из 120) | Аэропорт |
| Кафе, рестораны, культура | +7.1 (14 из 120) | +19.0 (3 из 120) | Замоскворечье |
| Спорт и медицина | +10.0 (10 из 120) | +8.7 (15 из 120) | Аэропорт |
| Тишина и порядок | −21.0 (77 из 120) | −29.1 (112 из 120) | Аэропорт |
Групп впереди: Аэропорт — 4 из 7, Замоскворечье — 3; ничьих — 0.
Аэропорт — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 9-е место из 120 (балл +12.7); слабейшая — «Тишина и порядок»: 77-е из 120 (балл −21.0).
Замоскворечье — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 3-е место из 120 (балл +19.0); слабейшая — «Тишина и порядок»: 112-е из 120 (балл −29.1).
| Показатель | Аэропорт | Замоскворечье |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 139 | 2 655 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 53 500 | 66 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 81 500 | 101 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 117 500 | 146 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 160 500 | 199 000 |
| Место по цене | 22 из 119 | 3 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 52 | 76 |
Дешевле — Аэропорт, разница 19%: Аэропорт — 2 139 ₽/м², Замоскворечье — 2 655 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Аэропорт — на 26% дороже, Замоскворечье — на 57% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Аэропорт — станции (4): Аэропорт, Динамо, Петровский парк, Сокол.
Замоскворечье — станции (5): Добрынинская, Новокузнецкая, Павелецкая, Серпуховская, Третьяковская.
Аэропорт и Замоскворечье по числу станций метро отличаются: больше — Замоскворечье (5 против 4).
По индексу комфорта Аэропорт и Замоскворечье почти не отличаются: 70 против 71 из 100 (разница 1), места 11 и 10 из 120. Групп факторов впереди: Аэропорт — 4 из 7, Замоскворечье — 3, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Аэропорт — 81 500 против 101 000 ₽/мес (разница 19%). Цена и качество вместе: Аэропорт — 52-е место, Замоскворечье — 76-е.
Больше станций метро — Замоскворечье: 5 против 4. Аэропорт — станции (4): Аэропорт, Динамо, Петровский парк, Сокол. Замоскворечье — станции (5): Добрынинская, Новокузнецкая, Павелецкая, Серпуховская, Третьяковская.
Карточки районов: Аэропорт · Замоскворечье.
Другие сравнения: Аэропорт или Академический · Аэропорт или Беговой · Аэропорт или Хорошёвский · Даниловский или Замоскворечье · Ломоносовский или Замоскворечье · Проспект Вернадского или Замоскворечье.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.