Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Нижегородский | Таганский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 19/100 | 58/100 |
| Место среди 120 районов | 117/120 | 28/120 |
| Место в округе | ЮВАО: 11/12 | ЦАО: 9/10 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 77 500 | 78 500 |
| Станций метро | 1 | 6 |
| Сильнейшая группа | Метро | Магазины и продукты |
Разница заметная — 39: лидер — Таганский (58 из 100), Нижегородский — 19 из 100 (места 28 и 117 из 120). Нижегородский занимает 117-е место из 120 по индексу комфорта — 19 из 100, один из наименее комфортных в городе. Таганский занимает 28-е место из 120 по индексу комфорта — 58 из 100, в верхней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Нижегородский | Таганский | Δ |
|---|---|---|---|
| Театры, музеи, концертные залы | +0.8 | +5.1 | −4.3 |
| Действующие промзоны (от границы) | −4.8 | −0.7 | −4.1 |
| Премиальные супермаркеты | 0.0 | +4.0 | −4.0 |
| Крупнейшие магистрали | −4.4 | −1.0 | −3.5 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −4.0 | −0.7 | −3.3 |
| Средние магистрали | −1.7 | −4.6 | +2.8 |
| Ж/д пути (от линии) | −3.4 | −0.7 | −2.8 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Нижегородский впереди в 1, Таганский — в 6; максимальная разница — театры, музеи, концертные залы, −4.3, впереди: Таганский.
Нижегородский — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.3, 64-е место из 120); главный минус: алкомаркеты (−5.0, 120-е из 120).
Таганский — главный плюс: театры, музеи, концертные залы (+5.1, 10-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.5, 68-е из 120).
| Группа | Нижегородский | Таганский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.2 (58 из 120) | +4.2 (22 из 120) | Таганский |
| Зелень и вода | −3.5 (119 из 120) | +3.8 (99 из 120) | Таганский |
| Школы, сады, вузы | +5.1 (108 из 120) | +7.7 (43 из 120) | Таганский |
| Магазины и продукты | −1.4 (68 из 120) | +9.3 (3 из 120) | Таганский |
| Кафе, рестораны, культура | −2.7 (71 из 120) | +6.4 (15 из 120) | Таганский |
| Спорт и медицина | +1.7 (59 из 120) | +4.7 (34 из 120) | Таганский |
| Тишина и порядок | −33.0 (117 из 120) | −26.9 (110 из 120) | Таганский |
Групп впереди: Нижегородский — 0 из 7, Таганский — 7; ничьих — 0.
Нижегородский — сильнейшая группа «Метро»: 58-е место из 120 (балл +2.2); слабейшая — «Зелень и вода»: 119-е из 120 (балл −3.5).
Таганский — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 3-е место из 120 (балл +9.3); слабейшая — «Тишина и порядок»: 110-е из 120 (балл −26.9).
| Показатель | Нижегородский | Таганский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 034 | 2 064 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 51 000 | 51 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 77 500 | 78 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 112 000 | 113 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 152 500 | 155 000 |
| Место по цене | 32 из 119 | 28 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 119 | 81 |
По цене аренды разница не больше 2%: Нижегородский — 2 034, Таганский — 2 064 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Нижегородский — на 20% дороже, Таганский — на 22% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Нижегородский — станции (1): Нижегородская; МЦК: Нижегородская, Новохохловская.
Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская.
Нижегородский и Таганский по числу станций метро отличаются: больше — Таганский (6 против 1).
Таганский лидирует по индексу комфорта: 58 против 19 из 100 (разница 39). Групп факторов впереди: Нижегородский — 0 из 7, Таганский — 7, ничьих — 0.
По цене аренды разница не больше 2%: Нижегородский — 2 034, Таганский — 2 064 ₽/м². Цена и качество вместе: Нижегородский — 119-е место, Таганский — 81-е.
Таганский и Нижегородский: станций метро 6 и 1, больше — Таганский. Нижегородский — станции (1): Нижегородская; МЦК: Нижегородская, Новохохловская. Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская.
Карточки районов: Нижегородский · Таганский.
Другие сравнения: Алтуфьевский или Нижегородский · Бирюлёво Западное или Нижегородский · Лефортово или Нижегородский · Басманный или Таганский · Черёмушки или Таганский · Даниловский или Таганский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.