Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Алтуфьевский | Нижегородский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 22/100 | 19/100 |
| Место среди 120 районов | 116/120 | 117/120 |
| Место в округе | СВАО: 17/17 | ЮВАО: 11/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 67 500 | 77 500 |
| Станций метро | 0 | 1 |
| Сильнейшая группа | Спорт и медицина | Метро |
По индексу комфорта Алтуфьевский и Нижегородский почти не отличаются: 22 против 19 из 100 (разница 3), места 116 и 117 из 120. Алтуфьевский занимает 116-е место из 120 по индексу комфорта — 22 из 100, нижние 10% города. Нижегородский занимает 117-е место из 120 по индексу комфорта — 19 из 100, один из наименее комфортных в городе.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Алтуфьевский | Нижегородский | Δ |
|---|---|---|---|
| Алкомаркеты | −1.0 | −5.0 | +4.0 |
| Ж/д пути (от линии) | −0.4 | −3.4 | +3.0 |
| Сортировочные ж/д станции | 0.0 | −2.4 | +2.4 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −7.3 | −5.0 | −2.4 |
| Современный масс-фитнес | +3.3 | +1.1 | +2.2 |
| Мусоросжигание/сортировка, полигоны | −2.1 | 0.0 | −2.1 |
| Частные клиники бизнес/премиум | 0.0 | +1.9 | −1.9 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Алтуфьевский впереди в 4, Нижегородский — в 3; максимальная разница — алкомаркеты, +4.0, впереди: Алтуфьевский.
Алтуфьевский — главный плюс: современный масс-фитнес (+3.3, 1-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.3, 66-е из 120).
Нижегородский — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.3, 64-е место из 120); главный минус: алкомаркеты (−5.0, 120-е из 120).
| Группа | Алтуфьевский | Нижегородский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −1.3 (101 из 120) | +2.2 (58 из 120) | Нижегородский |
| Зелень и вода | −1.4 (118 из 120) | −3.5 (119 из 120) | Алтуфьевский |
| Школы, сады, вузы | +5.9 (69 из 120) | +5.1 (108 из 120) | Алтуфьевский |
| Магазины и продукты | −2.9 (113 из 120) | −1.4 (68 из 120) | Нижегородский |
| Кафе, рестораны, культура | −5.9 (103 из 120) | −2.7 (71 из 120) | Нижегородский |
| Спорт и медицина | +0.9 (66 из 120) | +1.7 (59 из 120) | Нижегородский |
| Тишина и порядок | −23.8 (101 из 120) | −33.0 (117 из 120) | Алтуфьевский |
Групп впереди: Алтуфьевский — 3 из 7, Нижегородский — 4; ничьих — 0.
Алтуфьевский — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 66-е место из 120 (балл +0.9); слабейшая — «Зелень и вода»: 118-е из 120 (балл −1.4).
Нижегородский — сильнейшая группа «Метро»: 58-е место из 120 (балл +2.2); слабейшая — «Зелень и вода»: 119-е из 120 (балл −3.5).
| Показатель | Алтуфьевский | Нижегородский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 770 | 2 034 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 44 000 | 51 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 67 500 | 77 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 97 500 | 112 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 133 000 | 152 500 |
| Место по цене | 52 из 119 | 32 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 115 | 119 |
Экономия 13%: дешевле — Алтуфьевский (Алтуфьевский — 1 770 ₽/м², Нижегородский — 2 034 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Алтуфьевский — на 5% дороже, Нижегородский — на 20% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Алтуфьевский — станций метро нет (0).
Нижегородский — станции (1): Нижегородская; МЦК: Нижегородская, Новохохловская.
Алтуфьевский и Нижегородский по числу станций метро отличаются: больше — Нижегородский (1 против 0).
Разница минимальная — 3: Алтуфьевский — 22 из 100, Нижегородский — 19 из 100 (места 116 и 117 из 120). Групп факторов впереди: Алтуфьевский — 3 из 7, Нижегородский — 4, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Алтуфьевский: Алтуфьевский — 67 500 ₽/мес, Нижегородский — 77 500 ₽/мес (разница 13%). Цена и качество вместе: Алтуфьевский — 115-е место, Нижегородский — 119-е.
Нижегородский лидирует по числу станций метро: 1 против 0. Алтуфьевский — станций метро нет (0). Нижегородский — станции (1): Нижегородская; МЦК: Нижегородская, Новохохловская.
Карточки районов: Алтуфьевский · Нижегородский.
Другие сравнения: Алтуфьевский или Бибирево · Алтуфьевский или Лианозово · Алтуфьевский или Отрадное · Бирюлёво Западное или Нижегородский · Лефортово или Нижегородский · Нижегородский или Печатники.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.