Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Таганский | Тверской |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 58/100 | 74/100 |
| Место среди 120 районов | 28/120 | 9/120 |
| Место в округе | ЦАО: 9/10 | ЦАО: 5/10 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 78 500 | 89 500 |
| Станций метро | 6 | 17 |
| Сильнейшая группа | Магазины и продукты | Магазины и продукты |
Тверской заметно комфортнее, чем Таганский: 74 против 58 из 100 (разница 16), места 9 и 28 из 120. Таганский занимает 28-е место из 120 по индексу комфорта — 58 из 100, в верхней четверти по городу. Тверской: 74 из 100 и 9-е место из 120, верхняя десятка процентов по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Таганский | Тверской | Δ |
|---|---|---|---|
| Бары и ночная жизнь (шум) | −2.6 | −11.7 | +9.1 |
| Specialty-кофейни | +2.2 | +9.1 | −6.9 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +1.0 | +7.1 | −6.1 |
| Рестораны известных групп | +0.2 | +5.0 | −4.9 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +1.1 | +5.3 | −4.2 |
| Туристические толпы | 0.0 | −4.2 | +4.2 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +0.1 | +3.2 | −3.1 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Таганский впереди в 2, Тверской — в 5; максимальная разница — бары и ночная жизнь (шум), +9.1, впереди: Таганский.
Таганский — главный плюс: театры, музеи, концертные залы (+5.1, 10-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.5, 68-е из 120).
Тверской — главный плюс: specialty-кофейни (+9.1, 3-е место из 120); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−11.7, 120-е из 120).
| Группа | Таганский | Тверской | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +4.2 (22 из 120) | +5.6 (4 из 120) | Тверской |
| Зелень и вода | +3.8 (99 из 120) | +3.8 (98 из 120) | Тверской |
| Школы, сады, вузы | +7.7 (43 из 120) | +11.5 (12 из 120) | Тверской |
| Магазины и продукты | +9.3 (3 из 120) | +9.8 (1 из 120) | Тверской |
| Кафе, рестораны, культура | +6.4 (15 из 120) | +21.2 (2 из 120) | Тверской |
| Спорт и медицина | +4.7 (34 из 120) | +13.8 (3 из 120) | Тверской |
| Тишина и порядок | −26.9 (110 из 120) | −36.7 (119 из 120) | Таганский |
Групп впереди: Таганский — 1 из 7, Тверской — 6; ничьих — 0.
Таганский — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 3-е место из 120 (балл +9.3); слабейшая — «Тишина и порядок»: 110-е из 120 (балл −26.9).
Тверской — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 1-е место из 120 (балл +9.8); слабейшая — «Тишина и порядок»: 119-е из 120 (балл −36.7).
| Показатель | Таганский | Тверской |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 064 | 2 359 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 51 500 | 59 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 78 500 | 89 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 113 500 | 129 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 155 000 | 177 000 |
| Место по цене | 28 из 119 | 10 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 81 | 65 |
Дешевле: Таганский — на 13% (Таганский — 2 064, Тверской — 2 359 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Таганский — на 22% дороже, Тверской — на 40% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская.
Тверской — станции (17): Белорусская, Библиотека имени Ленина, Достоевская, Китай-город, Лубянка, Маяковская, Менделеевская, Новослободская, Охотный ряд, Площадь Революции, Пушкинская, Савёловская, Тверская, Театральная, Трубная, Цветной бульвар, Чеховская.
Таганский и Тверской по числу станций метро отличаются: больше — Тверской (17 против 6).
Тверской лидирует по индексу комфорта: 74 против 58 из 100 (разница 16). Групп факторов впереди: Таганский — 1 из 7, Тверской — 6, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Таганский — 78 500 против 89 500 ₽/мес (разница 13%). Цена и качество вместе: Таганский — 81-е место, Тверской — 65-е.
Тверской лидирует по числу станций метро: 17 против 6. Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская. Тверской — станции (17): Белорусская, Библиотека имени Ленина, Достоевская, Китай-город, Лубянка, Маяковская, Менделеевская, Новослободская, Охотный ряд, Площадь Революции, Пушкинская, Савёловская, Тверская, Театральная, Трубная, Цветной бульвар, Чеховская.
Карточки районов: Таганский · Тверской.
Другие сравнения: Басманный или Таганский · Черёмушки или Таганский · Даниловский или Таганский · Арбат или Тверской · Басманный или Тверской · Беговой или Тверской.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.