Таганский или Южнопортовый: что комфортнее

Коротко: Таганский или Южнопортовый

Показатель	Таганский	Южнопортовый
Индекс комфорта	58/100	51/100
Место среди 120 районов	28/120	50/120
Место в округе	ЦАО: 9/10	ЮВАО: 4/12
Аренда 1к, ₽/мес	78 500	78 000
Станций метро	6	3
Сильнейшая группа	Магазины и продукты	Метро

Таганский немного впереди по индексу: 58 против 51 из 100 (разница 7), места 28 и 50 из 120. Таганский занимает 28-е место из 120 по индексу комфорта — 58 из 100, в верхней четверти по городу. Южнопортовый занимает 50-е место из 120 по индексу комфорта — 51 из 100, выше медианного района.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Таганский	Южнопортовый	Δ
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−7.5	−3.6	−3.9
Премиальные супермаркеты	+4.0	+1.3	+2.7
Действующие промзоны (от границы)	−0.7	−3.2	+2.5
Средние магистрали	−4.6	−2.5	−2.1
Районные скверы (2-20 га)	+2.8	+0.8	+2.0
Бары и ночная жизнь (шум)	−2.6	−0.8	−1.8
нет рядом: премиальный фитнес	−1.1	−2.7	+1.6

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Таганский впереди в 4, Южнопортовый — в 3; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), −3.9, впереди: Южнопортовый.

Таганский — главный плюс: театры, музеи, концертные залы (+5.1, 10-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.5, 68-е из 120).

Южнопортовый — главный плюс: станции метро (+4.6, 13-е место из 120); главный минус: алкомаркеты (−4.4, 118-е из 120).

По группам факторов

Группа	Таганский	Южнопортовый	Впереди
Метро	+4.2 (22 из 120)	+6.1 (2 из 120)	Южнопортовый
Зелень и вода	+3.8 (99 из 120)	+1.2 (111 из 120)	Таганский
Школы, сады, вузы	+7.7 (43 из 120)	+6.5 (53 из 120)	Таганский
Магазины и продукты	+9.3 (3 из 120)	+4.7 (19 из 120)	Таганский
Кафе, рестораны, культура	+6.4 (15 из 120)	+1.6 (34 из 120)	Таганский
Спорт и медицина	+4.7 (34 из 120)	+1.3 (63 из 120)	Таганский
Тишина и порядок	−26.9 (110 из 120)	−20.2 (71 из 120)	Южнопортовый

Групп впереди: Таганский — 5 из 7, Южнопортовый — 2; ничьих — 0.

Таганский — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 3-е место из 120 (балл +9.3); слабейшая — «Тишина и порядок»: 110-е из 120 (балл −26.9).

Южнопортовый — сильнейшая группа «Метро»: 2-е место из 120 (балл +6.1); слабейшая — «Зелень и вода»: 111-е из 120 (балл +1.2).

Аренда: Таганский или Южнопортовый

Показатель	Таганский	Южнопортовый
₽/м² в месяц	2 064	2 058
Студия (~25 м²), ₽/мес	51 500	51 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	78 500	78 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	113 500	113 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	155 000	154 500
Место по цене	28 из 119	29 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	81	96

Аренда почти одинаковая: Таганский — 2 064 ₽/м², Южнопортовый — 2 058 ₽/м² (разница до 2%).

Относительно городской медианы аренды: Таганский — на 22% дороже, Южнопортовый — на 22% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Таганский или Южнопортовый

Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская.

Южнопортовый — станции (3): Волгоградский проспект, Дубровка, Кожуховская; МЦК: Дубровка.

Станций метро больше: Таганский — 6 против 3.

Вопросы

Что комфортнее — Таганский или Южнопортовый?

Таганский лидирует по индексу комфорта: 58 против 51 из 100 (разница 7). Групп факторов впереди: Таганский — 5 из 7, Южнопортовый — 2, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Таганский или Южнопортовый?

Таганский и Южнопортовый стоят почти одинаково: 2 064 и 2 058 ₽/м² соответственно (разница до 2%). Цена и качество вместе: Таганский — 81-е место, Южнопортовый — 96-е.

Где лучше с метро — Таганский или Южнопортовый?

Таганский и Южнопортовый: станций метро 6 и 3, больше — Таганский. Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская. Южнопортовый — станции (3): Волгоградский проспект, Дубровка, Кожуховская; МЦК: Дубровка.

Карточки районов: Таганский · Южнопортовый.

Другие сравнения: Басманный или Таганский · Черёмушки или Таганский · Даниловский или Таганский · Даниловский или Южнопортовый · Кузьминки или Южнопортовый · Нагатинский Затон или Южнопортовый.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.