Алексеевский или Красносельский: что комфортнее

Коротко: Алексеевский или Красносельский

Показатель	Алексеевский	Красносельский
Индекс комфорта	54/100	54/100
Место среди 120 районов	36/120	34/120
Место в округе	СВАО: 3/17	ЦАО: 10/10
Аренда 1к, ₽/мес	77 500	85 500
Станций метро	1	5
Сильнейшая группа	Спорт и медицина	Кафе, рестораны, культура

Алексеевский и Красносельский примерно равны: 54 и 54 из 100, разница 0; места 36 и 34 из 120. Алексеевский занимает 36-е место из 120 по индексу комфорта — 54 из 100, выше городского среднего. По индексу комфорта Красносельский — 34-й из 120 (54 из 100), выше медианного района.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Алексеевский	Красносельский	Δ
Бары и ночная жизнь (шум)	0.0	−6.6	+6.6
Вокзалы	−0.2	−6.7	+6.6
Specialty-кофейни	+1.0	+7.4	−6.4
Средние магистрали	0.0	−4.1	+4.1
Крупные хостелы, общежития	−1.0	−5.0	+4.0
Кладбища (от границы)	−3.7	0.0	−3.7
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+4.1	+0.4	+3.7

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Алексеевский впереди в 5, Красносельский — в 2; максимальная разница — бары и ночная жизнь (шум), +6.6, впереди: Алексеевский.

Алексеевский — главный плюс: театры, музеи, концертные залы (+5.1, 12-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.7, 98-е из 120).

Красносельский — главный плюс: specialty-кофейни (+7.4, 6-е место из 120); главный минус: вокзалы (−6.7, 120-е из 120).

По группам факторов

Группа	Алексеевский	Красносельский	Впереди
Метро	+3.0 (42 из 120)	+5.3 (8 из 120)	Красносельский
Зелень и вода	+6.7 (67 из 120)	−0.3 (115 из 120)	Алексеевский
Школы, сады, вузы	+5.9 (71 из 120)	+7.7 (42 из 120)	Красносельский
Магазины и продукты	+4.1 (23 из 120)	+4.5 (21 из 120)	Красносельский
Кафе, рестораны, культура	+2.2 (29 из 120)	+16.1 (5 из 120)	Красносельский
Спорт и медицина	+7.6 (17 из 120)	+9.6 (12 из 120)	Красносельский
Тишина и порядок	−24.3 (103 из 120)	−38.2 (120 из 120)	Алексеевский

Групп впереди: Алексеевский — 2 из 7, Красносельский — 5; ничьих — 0.

Алексеевский — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 17-е место из 120 (балл +7.6); слабейшая — «Тишина и порядок»: 103-е из 120 (балл −24.3).

Красносельский — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 5-е место из 120 (балл +16.1); слабейшая — «Тишина и порядок»: 120-е из 120 (балл −38.2).

Аренда: Алексеевский или Красносельский

Показатель	Алексеевский	Красносельский
₽/м² в месяц	2 039	2 244
Студия (~25 м²), ₽/мес	51 000	56 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	77 500	85 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	112 000	123 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	153 000	168 500
Место по цене	31 из 119	16 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	90	104

Дешевле: Алексеевский — на 9% (Алексеевский — 2 039, Красносельский — 2 244 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Алексеевский — на 21% дороже, Красносельский — на 33% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Алексеевский или Красносельский

Алексеевский — станции (1): Алексеевская.

Красносельский — станции (5): Комсомольская, Красносельская, Красные Ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская.

Станций метро больше: Красносельский — 5 против 1.

Вопросы

Что комфортнее — Алексеевский или Красносельский?

По индексу комфорта Алексеевский и Красносельский почти не отличаются: 54 против 54 из 100 (разница 0), места 36 и 34 из 120. Групп факторов впереди: Алексеевский — 2 из 7, Красносельский — 5, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Алексеевский или Красносельский?

Дешевле однушка — Алексеевский: Алексеевский — 77 500 ₽/мес, Красносельский — 85 500 ₽/мес (разница 9%). Цена и качество вместе: Алексеевский — 90-е место, Красносельский — 104-е.

Где лучше с метро — Алексеевский или Красносельский?

Больше станций метро — Красносельский: 5 против 1. Алексеевский — станции (1): Алексеевская. Красносельский — станции (5): Комсомольская, Красносельская, Красные Ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская.

Карточки районов: Алексеевский · Красносельский.

Другие сравнения: Алексеевский или Богородское · Алексеевский или Братеево · Алексеевский или Мещанский · Басманный или Красносельский · Братеево или Красносельский · Красносельский или Мещанский.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.