Алексеевский или Ростокино: что комфортнее

Коротко: Алексеевский или Ростокино

Показатель	Алексеевский	Ростокино
Индекс комфорта	54/100	67/100
Место среди 120 районов	36/120	15/120
Место в округе	СВАО: 3/17	СВАО: 1/17
Аренда 1к, ₽/мес	77 500	75 500
Станций метро	1	1
Сильнейшая группа	Спорт и медицина	Зелень и вода

Ростокино заметно комфортнее, чем Алексеевский: 67 против 54 из 100 (разница 13), места 15 и 36 из 120. Алексеевский занимает 36-е место из 120 по индексу комфорта — 54 из 100, выше городского среднего. Ростокино занимает 15-е место из 120 по индексу комфорта — 67 из 100, верхняя четверть города.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Алексеевский	Ростокино	Δ
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+4.1	+11.9	−7.8
Именные районные парки (5-20 га)	+1.4	+5.7	−4.4
нет рядом: станции метро	−0.5	−4.4	+3.9
Частные клиники бизнес/премиум	+3.6	0.0	+3.6
Кладбища (от границы)	−3.7	−0.6	−3.2
Станции метро	+3.5	+0.5	+3.0
Набережные и большая вода	+0.6	+3.4	−2.9

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Алексеевский впереди в 3, Ростокино — в 4; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), −7.8, впереди: Ростокино.

Алексеевский — главный плюс: театры, музеи, концертные залы (+5.1, 12-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.7, 98-е из 120).

Ростокино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+11.9, 1-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.1, 85-е из 120).

По группам факторов

Группа	Алексеевский	Ростокино	Впереди
Метро	+3.0 (42 из 120)	−2.5 (107 из 120)	Алексеевский
Зелень и вода	+6.7 (67 из 120)	+28.2 (1 из 120)	Ростокино
Школы, сады, вузы	+5.9 (71 из 120)	+5.4 (102 из 120)	Алексеевский
Магазины и продукты	+4.1 (23 из 120)	−2.5 (102 из 120)	Алексеевский
Кафе, рестораны, культура	+2.2 (29 из 120)	+1.2 (36 из 120)	Алексеевский
Спорт и медицина	+7.6 (17 из 120)	+2.1 (54 из 120)	Алексеевский
Тишина и порядок	−24.3 (103 из 120)	−11.8 (10 из 120)	Ростокино

Групп впереди: Алексеевский — 5 из 7, Ростокино — 2; ничьих — 0.

Алексеевский — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 17-е место из 120 (балл +7.6); слабейшая — «Тишина и порядок»: 103-е из 120 (балл −24.3).

Ростокино — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 1-е место из 120 (балл +28.2); слабейшая — «Метро»: 107-е из 120 (балл −2.5).

Аренда: Алексеевский или Ростокино

Показатель	Алексеевский	Ростокино
₽/м² в месяц	2 039	1 988
Студия (~25 м²), ₽/мес	51 000	49 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	77 500	75 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	112 000	109 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	153 000	149 000
Место по цене	31 из 119	35 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	90	43

Дешевле: Ростокино — на 3% (Алексеевский — 2 039, Ростокино — 1 988 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Алексеевский — на 21% дороже, Ростокино — на 18% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Алексеевский или Ростокино

Алексеевский — станции (1): Алексеевская.

Ростокино — станции (1): Ботанический сад; МЦК: Ростокино.

Алексеевский и Ростокино: метро одинаково, по 1 у каждого.

Вопросы

Что комфортнее — Алексеевский или Ростокино?

Комфортнее — Ростокино: 67 против 54 из 100 (разница 13). Групп факторов впереди: Алексеевский — 5 из 7, Ростокино — 2, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Алексеевский или Ростокино?

Дешевле однушка — Ростокино: Ростокино — 75 500 ₽/мес, Алексеевский — 77 500 ₽/мес (разница 3%). Цена и качество вместе: Алексеевский — 90-е место, Ростокино — 43-е.

Где лучше с метро — Алексеевский или Ростокино?

Алексеевский и Ростокино: метро одинаково, по 1 у каждого. Алексеевский — станции (1): Алексеевская. Ростокино — станции (1): Ботанический сад; МЦК: Ростокино.

Карточки районов: Алексеевский · Ростокино.

Другие сравнения: Алексеевский или Богородское · Алексеевский или Братеево · Алексеевский или Красносельский · Богородское или Ростокино · Крылатское или Ростокино · Метрогородок или Ростокино.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.