Беговой или Черёмушки: что комфортнее

Коротко: Беговой или Черёмушки

Показатель	Беговой	Черёмушки
Индекс комфорта	59/100	58/100
Место среди 120 районов	26/120	27/120
Место в округе	САО: 5/16	ЮЗАО: 5/12
Аренда 1к, ₽/мес	99 500	66 500
Станций метро	1	3
Сильнейшая группа	Кафе, рестораны, культура	Спорт и медицина

Беговой и Черёмушки примерно равны: 59 и 58 из 100, разница 1; места 26 и 27 из 120. Беговой занимает 26-е место из 120 по индексу комфорта — 59 из 100, в верхней четверти по городу. Черёмушки занимает 27-е место из 120 по индексу комфорта — 58 из 100, в верхней четверти по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Беговой	Черёмушки	Δ
Specialty-кофейни	+8.0	0.0	+8.0
Крупнейшие магистрали	−7.0	0.0	−7.0
Вокзалы	−4.7	0.0	−4.7
Сталинская и довоенная застройка	+4.4	+0.1	+4.3
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−4.6	−8.3	+3.7
Театры, музеи, концертные залы	+5.2	+1.9	+3.4
Алкомаркеты	−3.8	−1.1	−2.7

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Беговой впереди в 4, Черёмушки — в 3; максимальная разница — specialty-кофейни, +8.0, впереди: Беговой.

Беговой — главный плюс: specialty-кофейни (+8.0, 5-е место из 120); главный минус: крупнейшие магистрали (−7.0, 120-е из 120).

Черёмушки — главный плюс: премиальный фитнес (+4.7, 4-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.3, 90-е из 120).

По группам факторов

Группа	Беговой	Черёмушки	Впереди
Метро	+4.1 (23 из 120)	+2.5 (50 из 120)	Беговой
Зелень и вода	+4.0 (96 из 120)	+3.0 (102 из 120)	Беговой
Школы, сады, вузы	+6.3 (57 из 120)	+7.2 (46 из 120)	Черёмушки
Магазины и продукты	+2.7 (33 из 120)	+3.9 (25 из 120)	Черёмушки
Кафе, рестораны, культура	+14.8 (8 из 120)	−4.0 (81 из 120)	Беговой
Спорт и медицина	+8.8 (14 из 120)	+12.1 (5 из 120)	Черёмушки
Тишина и порядок	−29.2 (113 из 120)	−15.0 (32 из 120)	Черёмушки

Групп впереди: Беговой — 3 из 7, Черёмушки — 4; ничьих — 0.

Беговой — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 8-е место из 120 (балл +14.8); слабейшая — «Тишина и порядок»: 113-е из 120 (балл −29.2).

Черёмушки — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 5-е место из 120 (балл +12.1); слабейшая — «Зелень и вода»: 102-е из 120 (балл +3.0).

Аренда: Беговой или Черёмушки

Показатель	Беговой	Черёмушки
₽/м² в месяц	2 621	1 745
Студия (~25 м²), ₽/мес	65 500	43 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	99 500	66 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	144 000	96 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	196 500	131 000
Место по цене	5 из 119	54 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	103	39

Дешевле: Черёмушки — на 33% (Беговой — 2 621, Черёмушки — 1 745 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Беговой — на 55% дороже, Черёмушки — на 3% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Беговой или Черёмушки

Беговой — станции (1): Савёловская.

Черёмушки — станции (3): Калужская, Новые Черёмушки, Профсоюзная.

Станций метро больше: Черёмушки — 3 против 1.

Вопросы

Что комфортнее — Беговой или Черёмушки?

Беговой и Черёмушки примерно равны: 59 и 58 из 100, разница 1; места 26 и 27 из 120. Групп факторов впереди: Беговой — 3 из 7, Черёмушки — 4, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Беговой или Черёмушки?

Дешевле однушка — Черёмушки: Черёмушки — 66 500 ₽/мес, Беговой — 99 500 ₽/мес (разница 33%). Цена и качество вместе: Беговой — 103-е место, Черёмушки — 39-е.

Где лучше с метро — Беговой или Черёмушки?

Больше станций метро — Черёмушки: 3 против 1. Беговой — станции (1): Савёловская. Черёмушки — станции (3): Калужская, Новые Черёмушки, Профсоюзная.

Карточки районов: Беговой · Черёмушки.

Другие сравнения: Аэропорт или Беговой · Беговой или Даниловский · Беговой или Хорошёвский · Академический или Черёмушки · Черёмушки или Коньково · Черёмушки или Котловка.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.