Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Аэропорт | Беговой |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 70/100 | 59/100 |
| Место среди 120 районов | 11/120 | 26/120 |
| Место в округе | САО: 2/16 | САО: 5/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 81 500 | 99 500 |
| Станций метро | 4 | 1 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Кафе, рестораны, культура |
Аэропорт заметно впереди по индексу: 70 против 59 из 100 (разница 11), места 11 и 26 из 120. Аэропорт занимает 11-е место из 120 по индексу комфорта — 70 из 100, один из самых комфортных в городе. Беговой занимает 26-е место из 120 по индексу комфорта — 59 из 100, в верхней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Аэропорт | Беговой | Δ |
|---|---|---|---|
| Сортировочные ж/д станции | −4.5 | 0.0 | −4.5 |
| Вокзалы | −0.3 | −4.7 | +4.4 |
| Крупнейшие магистрали | −3.3 | −7.0 | +3.7 |
| Specialty-кофейни | +4.3 | +8.0 | −3.6 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +6.8 | +3.3 | +3.6 |
| Сильные вузы (топ-20) | +3.4 | 0.0 | +3.4 |
| Средние магистрали | −0.5 | −3.3 | +2.8 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Аэропорт впереди в 5, Беговой — в 2; максимальная разница — сортировочные ж/д станции, −4.5, впереди: Беговой.
Аэропорт — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.8, 28-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.0, 60-е из 120).
Беговой — главный плюс: specialty-кофейни (+8.0, 5-е место из 120); главный минус: крупнейшие магистрали (−7.0, 120-е из 120).
| Группа | Аэропорт | Беговой | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +3.0 (43 из 120) | +4.1 (23 из 120) | Беговой |
| Зелень и вода | +6.5 (69 из 120) | +4.0 (96 из 120) | Аэропорт |
| Школы, сады, вузы | +12.7 (9 из 120) | +6.3 (57 из 120) | Аэропорт |
| Магазины и продукты | +6.8 (9 из 120) | +2.7 (33 из 120) | Аэропорт |
| Кафе, рестораны, культура | +7.1 (14 из 120) | +14.8 (8 из 120) | Беговой |
| Спорт и медицина | +10.0 (10 из 120) | +8.8 (14 из 120) | Аэропорт |
| Тишина и порядок | −21.0 (77 из 120) | −29.2 (113 из 120) | Аэропорт |
Групп впереди: Аэропорт — 5 из 7, Беговой — 2; ничьих — 0.
Аэропорт — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 9-е место из 120 (балл +12.7); слабейшая — «Тишина и порядок»: 77-е из 120 (балл −21.0).
Беговой — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 8-е место из 120 (балл +14.8); слабейшая — «Тишина и порядок»: 113-е из 120 (балл −29.2).
| Показатель | Аэропорт | Беговой |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 139 | 2 621 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 53 500 | 65 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 81 500 | 99 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 117 500 | 144 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 160 500 | 196 500 |
| Место по цене | 22 из 119 | 5 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 52 | 103 |
Дешевле — Аэропорт, разница 18%: Аэропорт — 2 139 ₽/м², Беговой — 2 621 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Аэропорт — на 26% дороже, Беговой — на 55% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Аэропорт — станции (4): Аэропорт, Динамо, Петровский парк, Сокол.
Беговой — станции (1): Савёловская.
Станций метро больше: Аэропорт — 4 против 1.
Аэропорт лидирует по индексу комфорта: 70 против 59 из 100 (разница 11). Групп факторов впереди: Аэропорт — 5 из 7, Беговой — 2, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Аэропорт — 81 500 против 99 500 ₽/мес (разница 18%). Цена и качество вместе: Аэропорт — 52-е место, Беговой — 103-е.
Больше станций метро — Аэропорт: 4 против 1. Аэропорт — станции (4): Аэропорт, Динамо, Петровский парк, Сокол. Беговой — станции (1): Савёловская.
Карточки районов: Аэропорт · Беговой.
Другие сравнения: Аэропорт или Академический · Аэропорт или Хорошёвский · Аэропорт или Коптево · Беговой или Черёмушки · Беговой или Даниловский · Беговой или Хорошёвский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.