Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Имя району дали Беговая улица и Беговая аллея, ведущие к Московскому ипподрому — старейшему в России, основанному в 1834 году. Скачки и бега определили характер этих мест ещё в XIX веке, когда за Тверской заставой раскинулось Ходынское поле с конными обществами. Позднее вдоль Ленинградского проспекта выросли парадные сталинские кварталы. Сегодня Беговой — компактный район между двумя ветками железной дороги, где ипподром по-прежнему работает.
Оценка района Беговой по методике «Индекса комфортной среды»: 19 ячеек 500×500 м, влияние 55 факторов — от метро и парков до промзон и магистралей.
Беговой: 59 из 100 и 26-е место из 120, в верхней четверти по городу. Главный плюс — specialty-кофейни (+8.0), главный минус — крупнейшие магистрали (−7.0). Аренда однушки — около 99 500 ₽/мес, 5-е место из 119 по цене; по цене и комфорту вместе — 103-е место.
Сильные стороны (7): 2 — кафе, рестораны, культура, 2 — спорт и медицина, 1 — тишина и порядок, 1 — метро, 1 — магазины и продукты.
Слабые стороны (7): 6 — тишина и порядок, 1 — зелень и вода.
Группа «Метро»: балл +4.1, 23-е место из 120, в верхней четверти по городу.
Метро в границах района (1): Савёловская.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции метро | +4.3 | 21-е из 120 |
| нет рядом: станции метро | −0.2 | 23-е из 120 |
Группа «Зелень и вода»: балл +4.0, 96-е место из 120, в нижней четверти по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Именные районные парки (5-20 га) | +3.3 | 24-е из 120 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +3.3 | 71-е из 120 |
| Районные скверы (2-20 га) | +1.4 | 72-е из 120 |
| нет рядом: крупные благоустроенные парки (>20 га) | 0.0 | 109-е из 120 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −4.0 | 98-е из 120 |
Группа «Школы, сады, вузы»: балл +6.3, 57-е место из 120, чуть выше среднего по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Обычные школы (шаговая доступность) | +2.8 | 73-е из 120 |
| Обычные детские сады (шаговая доступность) | +2.8 | 101-е из 120 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +0.8 | 45-е из 120 |
Группа «Магазины и продукты»: балл +2.7, 33-е место из 120, чуть выше среднего по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Супермаркеты среднего+ | +3.6 | 28-е из 120 |
| Фермерские рынки нового формата | +0.5 | 17-е из 120 |
| Премиальные супермаркеты | +0.3 | 52-е из 120 |
| нет рядом: супермаркеты среднего+ | 0.0 | 74-е из 120 |
| нет рядом: фермерские рынки нового формата | −0.6 | 16-е из 120 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −1.1 | 35-е из 120 |
Группа «Кафе, рестораны, культура»: балл +14.8, 8-е место из 120, верхняя десятка процентов по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Specialty-кофейни | +8.0 | 5-е из 120 |
| Театры, музеи, концертные залы | +5.2 | 9-е из 120 |
| Рестораны известных групп | +1.2 | 17-е из 120 |
| Библиотеки нового формата | +1.1 | 42-е из 120 |
| нет рядом: specialty-кофейни | 0.0 | 4-е из 120 |
| нет рядом: библиотеки нового формата | 0.0 | 22-е из 120 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −0.6 | 11-е из 120 |
Группа «Спорт и медицина»: балл +8.8, 14-е место из 120, в верхней четверти по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Премиальный фитнес | +4.4 | 5-е из 120 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +3.8 | 19-е из 120 |
| Городские поликлиники | +2.1 | 74-е из 120 |
| Современный масс-фитнес | +0.1 | 92-е из 120 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | 0.0 | 10-е из 120 |
| нет рядом: городские поликлиники | −0.1 | 96-е из 120 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −0.1 | 7-е из 120 |
| нет рядом: современный масс-фитнес | −1.4 | 100-е из 120 |
Группа «Тишина и порядок»: балл −29.2, 113-е место из 120, один из наименее комфортных в городе.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Сталинская и довоенная застройка | +4.4 | 12-е из 120 |
| Новостройки премиум и элит | +2.4 | 10-е из 120 |
| Станции МЦД / платформы электричек | +0.1 | 71-е из 120 |
| Кладбища (от границы) | −0.1 | 56-е из 120 |
| Букмекерские конторы | −0.2 | 20-е из 120 |
| СИЗО | −0.3 | 114-е из 120 |
| Микрозаймы | −0.7 | 112-е из 120 |
| Бары и ночная жизнь (шум) | −1.1 | 107-е из 120 |
| Ж/д пути (от линии) | −1.2 | 99-е из 120 |
| Крупные хостелы, общежития | −1.3 | 102-е из 120 |
| Заброшенное здание / долгострой | −1.4 | 114-е из 120 |
| Жёсткие дискаунтеры | −1.5 | 60-е из 120 |
| Грузовые станции и парки путей | −1.6 | 103-е из 120 |
| Средние магистрали | −3.3 | 116-е из 120 |
| Действующие промзоны (от границы) | −3.4 | 108-е из 120 |
| Алкомаркеты | −3.8 | 111-е из 120 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −4.6 | 32-е из 120 |
| Вокзалы | −4.7 | 117-е из 120 |
| Крупнейшие магистрали | −7.0 | 120-е из 120 |
| Тип квартиры | ₽/мес |
|---|---|
| Студия (~25 м²) | 65 500 |
| 1-комнатная (~38 м²) | 99 500 |
| 2-комнатная (~55 м²) | 144 000 |
| 3-комнатная (~75 м²) | 196 500 |
₽/м²: 2 621, 5-е из 119 по цене; цена и качество вместе — 103-е место.
По цене аренды район на 55% дороже городской медианы.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
| Название | Индекс | Место | Аренда 1к | Метро | Тишина и порядок |
|---|---|---|---|---|---|
| Беговой | 59 | 26 | 99 500 | 1 | −29.2 |
| Аэропорт | 70 | 11 | 81 500 | 4 | −21.0 |
| Пресненский | 78 | 6 | 100 000 | 5 | −18.7 |
| Савёловский | 42 | 75 | 82 500 | 0 | −23.9 |
| Тверской | 74 | 9 | 89 500 | 17 | −36.7 |
| Хорошёвский | 79 | 5 | 91 000 | 4 | −8.7 |
Соседи (5): комфортнее — Хорошёвский (79), Пресненский (78), Тверской (74), Аэропорт (70), менее комфортны — Савёловский (42).
Похожие по индексу: Даниловский (60) · Черёмушки (58) · Донской (62).
По экологии, шуму и застройке район на 113-м месте из 120 (балл −29.2).
Беговой по школам, садам и вузам — 57-й из 120 (балл +6.3).
Метро в районе (1): Савёловская.
Более комфортные соседи: Хорошёвский (79), Пресненский (78), Тверской (74), Аэропорт (70).
В публичных отзывах за 2023–2026 чаще всего упоминают: «Метро в двух шагах, до центра 15 минут»; почти центр дешевле ЦАО; круглосуточный гул ТТК и поездов. Подробнее — в блоке «Отзывы о районе» на этой странице.
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.