Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Гольяново | Восточный |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 37/100 | 37/100 |
| Место среди 120 районов | 96/120 | 97/120 |
| Место в округе | ВАО: 12/16 | ВАО: 11/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 57 000 | — |
| Станций метро | 0 | 0 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Тишина и порядок |
Гольяново и Восточный примерно равны: 37 и 37 из 100, разница 0; места 96 и 97 из 120. Гольяново: 37 из 100 и 96-е место из 120, заметно ниже городского среднего. По индексу комфорта Восточный — 97-й из 120 (37 из 100), заметно ниже городского среднего.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Гольяново | Восточный | Δ |
|---|---|---|---|
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −8.5 | −3.1 | −5.4 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +1.3 | +6.6 | −5.3 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +4.8 | 0.0 | +4.8 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +4.6 | +8.9 | −4.3 |
| нет рядом: станции метро | −3.8 | −8.0 | +4.2 |
| Крупнейшие магистрали | −3.6 | 0.0 | −3.6 |
| Сталинская и довоенная застройка | 0.0 | +3.4 | −3.4 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Гольяново впереди в 2, Восточный — в 5; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), −5.4, впереди: Восточный.
Гольяново — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+4.8, 47-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.5, 93-е из 120).
Восточный — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+8.9, 2-е место из 120); главный минус: нет рядом: станции метро (−8.0, 118-е из 120).
| Группа | Гольяново | Восточный | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −2.1 (105 из 120) | −8.0 (118 из 120) | Гольяново |
| Зелень и вода | +13.4 (15 из 120) | +14.8 (10 из 120) | Восточный |
| Школы, сады, вузы | +5.7 (90 из 120) | +4.6 (116 из 120) | Гольяново |
| Магазины и продукты | −0.7 (59 из 120) | −3.4 (119 из 120) | Гольяново |
| Кафе, рестораны, культура | −3.2 (75 из 120) | −7.9 (113 из 120) | Гольяново |
| Спорт и медицина | −2.9 (97 из 120) | −6.8 (118 из 120) | Гольяново |
| Тишина и порядок | −23.0 (92 из 120) | −7.1 (2 из 120) | Восточный |
Групп впереди: Гольяново — 5 из 7, Восточный — 2; ничьих — 0.
Гольяново — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 15-е место из 120 (балл +13.4); слабейшая — «Метро»: 105-е из 120 (балл −2.1).
Восточный — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 2-е место из 120 (балл −7.1); слабейшая — «Магазины и продукты»: 119-е из 120 (балл −3.4).
| Показатель | Гольяново | Восточный |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 494 | — |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 37 500 | — |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 57 000 | — |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 82 000 | — |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 112 000 | — |
| Место по цене | 87 из 119 | — |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 60 | — |
Восточный: данных по аренде пока недостаточно для сравнения.
Относительно городской медианы аренды: Гольяново — на 12% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Гольяново — станций метро нет (0).
Восточный — станций метро нет (0).
Гольяново и Восточный совпадают по метро — у обоих 0 станций.
Гольяново и Восточный примерно равны: 37 и 37 из 100, разница 0; места 96 и 97 из 120. Групп факторов впереди: Гольяново — 5 из 7, Восточный — 2, ничьих — 0.
Восточный: данных по аренде пока недостаточно для сравнения.
Гольяново и Восточный: станций метро нет ни у одного — 0 и 0. Гольяново — станций метро нет (0). Восточный — станций метро нет (0).
Карточки районов: Гольяново · Восточный.
Другие сравнения: Богородское или Гольяново · Гольяново или Измайлово · Гольяново или Метрогородок · Северное Медведково или Восточный.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.