Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Гольяново | Измайлово |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 37/100 | 52/100 |
| Место среди 120 районов | 96/120 | 44/120 |
| Место в округе | ВАО: 12/16 | ВАО: 2/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 57 000 | 59 000 |
| Станций метро | 0 | 3 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Школы, сады, вузы |
Измайлово заметно впереди по индексу: 52 против 37 из 100 (разница 15), места 44 и 96 из 120. По индексу комфорта Гольяново — 96-й из 120 (37 из 100), заметно ниже городского среднего. По индексу комфорта Измайлово — 44-й из 120 (52 из 100), чуть выше среднего по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Гольяново | Измайлово | Δ |
|---|---|---|---|
| Сильные школы (топ-рейтинг) | 0.0 | +5.2 | −5.2 |
| Сталинская и довоенная застройка | 0.0 | +4.7 | −4.7 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +4.6 | 0.0 | +4.6 |
| Театры, музеи, концертные залы | +0.8 | +4.1 | −3.3 |
| Крупнейшие магистрали | −3.6 | −0.4 | −3.2 |
| нет рядом: станции метро | −3.8 | −1.1 | −2.7 |
| Станции метро | +1.3 | +3.1 | −1.8 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Гольяново впереди в 1, Измайлово — в 6; максимальная разница — сильные школы (топ-рейтинг), −5.2, впереди: Измайлово.
Гольяново — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+4.8, 47-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.5, 93-е из 120).
Измайлово — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.7, 37-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.4, 92-е из 120).
| Группа | Гольяново | Измайлово | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −2.1 (105 из 120) | +2.1 (61 из 120) | Измайлово |
| Зелень и вода | +13.4 (15 из 120) | +7.9 (51 из 120) | Гольяново |
| Школы, сады, вузы | +5.7 (90 из 120) | +11.0 (16 из 120) | Измайлово |
| Магазины и продукты | −0.7 (59 из 120) | −0.5 (56 из 120) | Измайлово |
| Кафе, рестораны, культура | −3.2 (75 из 120) | +2.2 (28 из 120) | Измайлово |
| Спорт и медицина | −2.9 (97 из 120) | −2.5 (94 из 120) | Измайлово |
| Тишина и порядок | −23.0 (92 из 120) | −17.7 (46 из 120) | Измайлово |
Групп впереди: Гольяново — 1 из 7, Измайлово — 6; ничьих — 0.
Гольяново — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 15-е место из 120 (балл +13.4); слабейшая — «Метро»: 105-е из 120 (балл −2.1).
Измайлово — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 16-е место из 120 (балл +11.0); слабейшая — «Спорт и медицина»: 94-е из 120 (балл −2.5).
| Показатель | Гольяново | Измайлово |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 494 | 1 554 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 37 500 | 39 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 57 000 | 59 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 82 000 | 85 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 112 000 | 116 500 |
| Место по цене | 87 из 119 | 72 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 60 | 34 |
Дешевле: Гольяново — на 4% (Гольяново — 1 494, Измайлово — 1 554 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Гольяново — на 12% дешевле, Измайлово — на 8% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Гольяново — станций метро нет (0).
Измайлово — станции (3): Измайловская, Партизанская, Первомайская.
Метро: 3 против 0, больше — Измайлово (сравниваются Гольяново и Измайлово).
Комфортнее — Измайлово: 52 против 37 из 100 (разница 15). Групп факторов впереди: Гольяново — 1 из 7, Измайлово — 6, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Гольяново: Гольяново — 57 000 ₽/мес, Измайлово — 59 000 ₽/мес (разница 4%). Цена и качество вместе: Гольяново — 60-е место, Измайлово — 34-е.
Измайлово и Гольяново: станций метро 3 и 0, больше — Измайлово. Гольяново — станций метро нет (0). Измайлово — станции (3): Измайловская, Партизанская, Первомайская.
Карточки районов: Гольяново · Измайлово.
Другие сравнения: Богородское или Гольяново · Гольяново или Метрогородок · Гольяново или Очаково-Матвеевское · Ивановское или Измайлово · Измайлово или Перово · Измайлово или Преображенское.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.