Косино-Ухтомский или Внуково: что комфортнее

Коротко: Косино-Ухтомский или Внуково

Показатель	Косино-Ухтомский	Внуково
Индекс комфорта	50/100	50/100
Место среди 120 районов	54/120	55/120
Аренда 1к, ₽/мес	48 500	57 500
Станций метро	2	1
Сильнейшая группа	Зелень и вода	Тишина и порядок

По индексу комфорта Косино-Ухтомский и Внуково почти не отличаются: 50 против 50 из 100 (разница 0), места 54 и 55 из 120. Косино-Ухтомский: 50 из 100 и 54-е место из 120, чуть выше среднего по городу. Внуково: 50 из 100 и 55-е место из 120, чуть выше среднего по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Косино-Ухтомский	Внуково	Δ
Сильные школы (топ-рейтинг)	+4.3	0.0	+4.3
Глиссады аэропортов (коридор)	0.0	−3.6	+3.6
Алкомаркеты	−3.7	−1.4	−2.3
Именные районные парки (5-20 га)	+2.2	0.0	+2.2
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+8.0	+5.9	+2.2
нет рядом: премиальные супермаркеты	−2.9	−0.7	−2.1
Современный масс-фитнес	+0.1	+2.0	−1.9

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Косино-Ухтомский впереди в 4, Внуково — в 3; максимальная разница — сильные школы (топ-рейтинг), +4.3, впереди: Косино-Ухтомский.

Косино-Ухтомский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+8.0, 21-е место из 120); главный минус: алкомаркеты (−3.7, 109-е из 120).

Внуково — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.9, 36-е место из 120); главный минус: глиссады аэропортов (коридор) (−3.6, 118-е из 120).

По группам факторов

Группа	Косино-Ухтомский	Внуково	Впереди
Метро	+0.3 (89 из 120)	+1.4 (68 из 120)	Внуково
Зелень и вода	+16.7 (4 из 120)	+12.0 (23 из 120)	Косино-Ухтомский
Школы, сады, вузы	+10.1 (21 из 120)	+4.9 (114 из 120)	Косино-Ухтомский
Магазины и продукты	−2.8 (111 из 120)	+0.3 (46 из 120)	Внуково
Кафе, рестораны, культура	−4.9 (95 из 120)	−6.6 (108 из 120)	Косино-Ухтомский
Спорт и медицина	−5.5 (112 из 120)	−2.9 (98 из 120)	Внуково
Тишина и порядок	−13.6 (24 из 120)	−9.0 (6 из 120)	Внуково

Групп впереди: Косино-Ухтомский — 3 из 7, Внуково — 4; ничьих — 0.

Косино-Ухтомский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 4-е место из 120 (балл +16.7); слабейшая — «Спорт и медицина»: 112-е из 120 (балл −5.5).

Внуково — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 6-е место из 120 (балл −9.0); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 114-е из 120 (балл +4.9).

Аренда: Косино-Ухтомский или Внуково

Показатель	Косино-Ухтомский	Внуково
₽/м² в месяц	1 279	1 515
Студия (~25 м²), ₽/мес	32 000	38 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	48 500	57 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	70 500	83 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	96 000	113 500
Место по цене	116 из 119	83 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	2	25

Дешевле: Косино-Ухтомский — на 16% (Косино-Ухтомский — 1 279, Внуково — 1 515 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Косино-Ухтомский — на 24% дешевле, Внуково — на 10% дешевле.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Косино-Ухтомский или Внуково

Косино-Ухтомский — станции (2): Лухмановская, Улица Дмитриевского.

Внуково — станции (1): Рассказовка.

Косино-Ухтомский и Внуково по числу станций метро отличаются: больше — Косино-Ухтомский (2 против 1).

Вопросы

Что комфортнее — Косино-Ухтомский или Внуково?

По индексу комфорта Косино-Ухтомский и Внуково почти не отличаются: 50 против 50 из 100 (разница 0), места 54 и 55 из 120. Групп факторов впереди: Косино-Ухтомский — 3 из 7, Внуково — 4, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Косино-Ухтомский или Внуково?

Однушка дешевле: Косино-Ухтомский — 48 500 против 57 500 ₽/мес (разница 16%). Цена и качество вместе: Косино-Ухтомский — 2-е место, Внуково — 25-е.

Где лучше с метро — Косино-Ухтомский или Внуково?

Больше станций метро — Косино-Ухтомский: 2 против 1. Косино-Ухтомский — станции (2): Лухмановская, Улица Дмитриевского. Внуково — станции (1): Рассказовка.

Карточки районов: Косино-Ухтомский · Внуково.

Другие сравнения: Головинский или Косино-Ухтомский · Косино-Ухтомский или Некрасовка · Косино-Ухтомский или Новокосино · Ново-Переделкино или Внуково · Тёплый Стан или Внуково.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.