Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Тёплый Стан | Внуково |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 50/100 | 50/100 |
| Место среди 120 районов | 56/120 | 55/120 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 58 500 | 57 500 |
| Станций метро | 2 | 1 |
| Сильнейшая группа | Метро | Тишина и порядок |
Тёплый Стан и Внуково примерно равны: 50 и 50 из 100, разница 0; места 56 и 55 из 120. По индексу комфорта Тёплый Стан — 56-й из 120 (50 из 100), выше медианного района. Внуково: 50 из 100 и 55-е место из 120, чуть выше среднего по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Тёплый Стан | Внуково | Δ |
|---|---|---|---|
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −8.3 | 0.0 | −8.3 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +10.7 | +5.9 | +4.8 |
| Глиссады аэропортов (коридор) | 0.0 | −3.6 | +3.6 |
| АБЗ и грязные производства | −3.0 | 0.0 | −3.0 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −4.0 | −1.0 | −3.0 |
| Крупнейшие магистрали | −2.1 | 0.0 | −2.1 |
| Набережные и большая вода | 0.0 | +2.0 | −2.0 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Тёплый Стан впереди в 2, Внуково — в 5; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), −8.3, впереди: Внуково.
Тёплый Стан — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+10.7, 2-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.3, 89-е из 120).
Внуково — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.9, 36-е место из 120); главный минус: глиссады аэропортов (коридор) (−3.6, 118-е из 120).
| Группа | Тёплый Стан | Внуково | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +4.1 (24 из 120) | +1.4 (68 из 120) | Тёплый Стан |
| Зелень и вода | +11.9 (24 из 120) | +12.0 (23 из 120) | Внуково |
| Школы, сады, вузы | +7.4 (45 из 120) | +4.9 (114 из 120) | Тёплый Стан |
| Магазины и продукты | −0.1 (50 из 120) | +0.3 (46 из 120) | Внуково |
| Кафе, рестораны, культура | −3.3 (76 из 120) | −6.6 (108 из 120) | Тёплый Стан |
| Спорт и медицина | −1.8 (92 из 120) | −2.9 (98 из 120) | Тёплый Стан |
| Тишина и порядок | −18.6 (57 из 120) | −9.0 (6 из 120) | Внуково |
Групп впереди: Тёплый Стан — 4 из 7, Внуково — 3; ничьих — 0.
Тёплый Стан — сильнейшая группа «Метро»: 24-е место из 120 (балл +4.1); слабейшая — «Спорт и медицина»: 92-е из 120 (балл −1.8).
Внуково — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 6-е место из 120 (балл −9.0); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 114-е из 120 (балл +4.9).
| Показатель | Тёплый Стан | Внуково |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 545 | 1 515 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 38 500 | 38 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 58 500 | 57 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 85 000 | 83 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 116 000 | 113 500 |
| Место по цене | 74 из 119 | 83 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 36 | 25 |
Тёплый Стан и Внуково стоят почти одинаково: 1 545 и 1 515 ₽/м² соответственно (разница до 2%).
Относительно городской медианы аренды: Тёплый Стан — на 9% дешевле, Внуково — на 10% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Тёплый Стан — станции (2): Генерала Тюленева, Коньково.
Внуково — станции (1): Рассказовка.
Тёплый Стан и Внуково по числу станций метро отличаются: больше — Тёплый Стан (2 против 1).
Тёплый Стан и Внуково примерно равны: 50 и 50 из 100, разница 0; места 56 и 55 из 120. Групп факторов впереди: Тёплый Стан — 4 из 7, Внуково — 3, ничьих — 0.
По цене аренды разница не больше 2%: Тёплый Стан — 1 545, Внуково — 1 515 ₽/м². Цена и качество вместе: Тёплый Стан — 36-е место, Внуково — 25-е.
Тёплый Стан и Внуково: станций метро 2 и 1, больше — Тёплый Стан. Тёплый Стан — станции (2): Генерала Тюленева, Коньково. Внуково — станции (1): Рассказовка.
Карточки районов: Тёплый Стан · Внуково.
Другие сравнения: Коньково или Тёплый Стан · Ново-Переделкино или Тёплый Стан · Обручевский или Тёплый Стан · Косино-Ухтомский или Внуково · Ново-Переделкино или Внуково.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.