Крылатское или Строгино: что комфортнее

Коротко: Крылатское или Строгино

Показатель	Крылатское	Строгино
Индекс комфорта	68/100	52/100
Место среди 120 районов	14/120	43/120
Место в округе	ЗАО: 3/12	СЗАО: 4/8
Аренда 1к, ₽/мес	66 000	58 500
Станций метро	1	1
Сильнейшая группа	Зелень и вода	Спорт и медицина

Крылатское заметно впереди по индексу: 68 против 52 из 100 (разница 16), места 14 и 43 из 120. По индексу комфорта Крылатское — 14-й из 120 (68 из 100), верхняя четверть города. Строгино: 52 из 100 и 43-е место из 120, выше медианного района.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Крылатское	Строгино	Δ
Лесопарки и городские леса (>50 га)	+6.4	+0.7	+5.7
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−0.5	−5.9	+5.4
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+9.4	+6.1	+3.4
нет рядом: рестораны известных групп	−0.3	−2.5	+2.3
Рестораны известных групп	+2.1	0.0	+2.1
нет рядом: specialty-кофейни	−0.5	−2.5	+2.0
Премиальные супермаркеты	+2.8	+1.0	+1.8

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Крылатское впереди в 7, Строгино — в 0; максимальная разница — лесопарки и городские леса (>50 га), +5.7, впереди: Крылатское.

Крылатское — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+9.4, 10-е место из 120); главный минус: нет рядом: театры, музеи, концертные залы (−3.9, 114-е из 120).

Строгино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.1, 33-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.9, 50-е из 120).

По группам факторов

Группа	Крылатское	Строгино	Впереди
Метро	+1.1 (75 из 120)	+1.4 (71 из 120)	Строгино
Зелень и вода	+18.9 (2 из 120)	+11.2 (29 из 120)	Крылатское
Школы, сады, вузы	+5.1 (109 из 120)	+5.3 (105 из 120)	Строгино
Магазины и продукты	+2.8 (31 из 120)	+0.6 (45 из 120)	Крылатское
Кафе, рестораны, культура	−0.5 (51 из 120)	−7.8 (112 из 120)	Крылатское
Спорт и медицина	+2.3 (52 из 120)	+6.2 (25 из 120)	Строгино
Тишина и порядок	−7.2 (3 из 120)	−14.0 (26 из 120)	Крылатское

Групп впереди: Крылатское — 4 из 7, Строгино — 3; ничьих — 0.

Крылатское — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 2-е место из 120 (балл +18.9); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 109-е из 120 (балл +5.1).

Строгино — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 25-е место из 120 (балл +6.2); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 112-е из 120 (балл −7.8).

Аренда: Крылатское или Строгино

Показатель	Крылатское	Строгино
₽/м² в месяц	1 737	1 539
Студия (~25 м²), ₽/мес	43 500	38 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	66 000	58 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	95 500	84 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	130 500	115 500
Место по цене	55 из 119	76 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	16	29

Экономия 11%: дешевле — Строгино (Крылатское — 1 737 ₽/м², Строгино — 1 539 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Крылатское — на 3% дороже, Строгино — на 9% дешевле.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Крылатское или Строгино

Крылатское — станции (1): Крылатское.

Строгино — станции (1): Строгино.

Метро поровну: Крылатское и Строгино — по 1 у каждого.

Вопросы

Что комфортнее — Крылатское или Строгино?

Комфортнее — Крылатское: 68 против 52 из 100 (разница 16). Групп факторов впереди: Крылатское — 4 из 7, Строгино — 3, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Крылатское или Строгино?

Разница в цене однушки — 11%, дешевле — Строгино (58 500 и 66 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Крылатское — 16-е место, Строгино — 29-е.

Где лучше с метро — Крылатское или Строгино?

Крылатское и Строгино: метро одинаково, по 1 у каждого. Крылатское — станции (1): Крылатское. Строгино — станции (1): Строгино.

Карточки районов: Крылатское · Строгино.

Другие сравнения: Академический или Крылатское · Филёвский Парк или Крылатское · Хорошёво-Мнёвники или Крылатское · Фили-Давыдково или Строгино · Измайлово или Строгино · Хорошёво-Мнёвники или Строгино.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.