Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Фили-Давыдково | Строгино |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 52/100 | 52/100 |
| Место среди 120 районов | 42/120 | 43/120 |
| Место в округе | ЗАО: 8/12 | СЗАО: 4/8 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 68 000 | 58 500 |
| Станций метро | 4 | 1 |
| Сильнейшая группа | Метро | Спорт и медицина |
Разница минимальная — 0: Фили-Давыдково — 52 из 100, Строгино — 52 из 100 (места 42 и 43 из 120). По индексу комфорта Фили-Давыдково — 42-й из 120 (52 из 100), чуть выше среднего по городу. По индексу комфорта Строгино — 43-й из 120 (52 из 100), выше медианного района.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Фили-Давыдково | Строгино | Δ |
|---|---|---|---|
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +5.1 | +0.7 | +4.4 |
| Крупнейшие магистрали | −4.0 | −0.7 | −3.3 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | −1.1 | −3.9 | +2.9 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +2.6 | 0.0 | +2.6 |
| Жёсткие дискаунтеры | 0.0 | −2.5 | +2.5 |
| Станции метро | +4.7 | +2.5 | +2.2 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +1.8 | 0.0 | +1.8 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Фили-Давыдково впереди в 6, Строгино — в 1; максимальная разница — лесопарки и городские леса (>50 га), +4.4, впереди: Фили-Давыдково.
Фили-Давыдково — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+5.1, 19-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.2, 65-е из 120).
Строгино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.1, 33-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.9, 50-е из 120).
| Группа | Фили-Давыдково | Строгино | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +4.7 (14 из 120) | +1.4 (71 из 120) | Фили-Давыдково |
| Зелень и вода | +12.4 (21 из 120) | +11.2 (29 из 120) | Фили-Давыдково |
| Школы, сады, вузы | +8.6 (35 из 120) | +5.3 (105 из 120) | Фили-Давыдково |
| Магазины и продукты | −1.2 (67 из 120) | +0.6 (45 из 120) | Строгино |
| Кафе, рестораны, культура | −4.9 (96 из 120) | −7.8 (112 из 120) | Фили-Давыдково |
| Спорт и медицина | +2.1 (55 из 120) | +6.2 (25 из 120) | Строгино |
| Тишина и порядок | −18.7 (59 из 120) | −14.0 (26 из 120) | Строгино |
Групп впереди: Фили-Давыдково — 4 из 7, Строгино — 3; ничьих — 0.
Фили-Давыдково — сильнейшая группа «Метро»: 14-е место из 120 (балл +4.7); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 96-е из 120 (балл −4.9).
Строгино — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 25-е место из 120 (балл +6.2); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 112-е из 120 (балл −7.8).
| Показатель | Фили-Давыдково | Строгино |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 794 | 1 539 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 45 000 | 38 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 68 000 | 58 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 98 500 | 84 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 134 500 | 115 500 |
| Место по цене | 50 из 119 | 76 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 69 | 29 |
Дешевле: Строгино — на 14% (Фили-Давыдково — 1 794, Строгино — 1 539 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Фили-Давыдково — на 6% дороже, Строгино — на 9% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Фили-Давыдково — станции (4): Кунцевская, Пионерская, Славянский бульвар, Филёвский парк.
Строгино — станции (1): Строгино.
Станций метро больше: Фили-Давыдково — 4 против 1.
По индексу комфорта Фили-Давыдково и Строгино почти не отличаются: 52 против 52 из 100 (разница 0), места 42 и 43 из 120. Групп факторов впереди: Фили-Давыдково — 4 из 7, Строгино — 3, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 14%, дешевле — Строгино (58 500 и 68 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Фили-Давыдково — 69-е место, Строгино — 29-е.
Фили-Давыдково и Строгино: станций метро 4 и 1, больше — Фили-Давыдково. Фили-Давыдково — станции (4): Кунцевская, Пионерская, Славянский бульвар, Филёвский парк. Строгино — станции (1): Строгино.
Карточки районов: Фили-Давыдково · Строгино.
Другие сравнения: Дорогомилово или Фили-Давыдково · Фили-Давыдково или Филёвский Парк · Фили-Давыдково или Кунцево · Измайлово или Строгино · Хорошёво-Мнёвники или Строгино · Крылатское или Строгино.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.