Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Измайлово | Строгино |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 52/100 | 52/100 |
| Место среди 120 районов | 44/120 | 43/120 |
| Место в округе | ВАО: 2/16 | СЗАО: 4/8 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 59 000 | 58 500 |
| Станций метро | 3 | 1 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Спорт и медицина |
Разница минимальная — 0: Измайлово — 52 из 100, Строгино — 52 из 100 (места 44 и 43 из 120). Измайлово занимает 44-е место из 120 по индексу комфорта — 52 из 100, чуть выше среднего по городу. По индексу комфорта Строгино — 43-й из 120 (52 из 100), выше медианного района.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Измайлово | Строгино | Δ |
|---|---|---|---|
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +5.2 | 0.0 | +5.2 |
| Сталинская и довоенная застройка | +4.7 | 0.0 | +4.7 |
| Театры, музеи, концертные залы | +4.1 | 0.0 | +4.1 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | 0.0 | −3.9 | +3.9 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | −2.9 | −0.3 | −2.6 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −8.4 | −5.9 | −2.5 |
| Алкомаркеты | −3.9 | −1.6 | −2.3 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Измайлово впереди в 4, Строгино — в 3; максимальная разница — сильные школы (топ-рейтинг), +5.2, впереди: Измайлово.
Измайлово — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.7, 37-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.4, 92-е из 120).
Строгино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.1, 33-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.9, 50-е из 120).
| Группа | Измайлово | Строгино | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.1 (61 из 120) | +1.4 (71 из 120) | Измайлово |
| Зелень и вода | +7.9 (51 из 120) | +11.2 (29 из 120) | Строгино |
| Школы, сады, вузы | +11.0 (16 из 120) | +5.3 (105 из 120) | Измайлово |
| Магазины и продукты | −0.5 (56 из 120) | +0.6 (45 из 120) | Строгино |
| Кафе, рестораны, культура | +2.2 (28 из 120) | −7.8 (112 из 120) | Измайлово |
| Спорт и медицина | −2.5 (94 из 120) | +6.2 (25 из 120) | Строгино |
| Тишина и порядок | −17.7 (46 из 120) | −14.0 (26 из 120) | Строгино |
Групп впереди: Измайлово — 3 из 7, Строгино — 4; ничьих — 0.
Измайлово — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 16-е место из 120 (балл +11.0); слабейшая — «Спорт и медицина»: 94-е из 120 (балл −2.5).
Строгино — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 25-е место из 120 (балл +6.2); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 112-е из 120 (балл −7.8).
| Показатель | Измайлово | Строгино |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 554 | 1 539 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 39 000 | 38 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 59 000 | 58 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 85 500 | 84 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 116 500 | 115 500 |
| Место по цене | 72 из 119 | 76 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 34 | 29 |
Измайлово и Строгино стоят почти одинаково: 1 554 и 1 539 ₽/м² соответственно (разница до 2%).
Относительно городской медианы аренды: Измайлово — на 8% дешевле, Строгино — на 9% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Измайлово — станции (3): Измайловская, Партизанская, Первомайская.
Строгино — станции (1): Строгино.
Измайлово и Строгино по числу станций метро отличаются: больше — Измайлово (3 против 1).
По индексу комфорта Измайлово и Строгино почти не отличаются: 52 против 52 из 100 (разница 0), места 44 и 43 из 120. Групп факторов впереди: Измайлово — 3 из 7, Строгино — 4, ничьих — 0.
Измайлово и Строгино стоят почти одинаково: 1 554 и 1 539 ₽/м² соответственно (разница до 2%). Цена и качество вместе: Измайлово — 34-е место, Строгино — 29-е.
Больше станций метро — Измайлово: 3 против 1. Измайлово — станции (3): Измайловская, Партизанская, Первомайская. Строгино — станции (1): Строгино.
Карточки районов: Измайлово · Строгино.
Другие сравнения: Гольяново или Измайлово · Ивановское или Измайлово · Измайлово или Перово · Фили-Давыдково или Строгино · Хорошёво-Мнёвники или Строгино · Крылатское или Строгино.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.