Лефортово или Таганский: что комфортнее

Коротко: Лефортово или Таганский

Показатель	Лефортово	Таганский
Индекс комфорта	53/100	58/100
Место среди 120 районов	41/120	28/120
Место в округе	ЮВАО: 1/12	ЦАО: 9/10
Аренда 1к, ₽/мес	83 500	78 500
Станций метро	1	6
Сильнейшая группа	Кафе, рестораны, культура	Магазины и продукты

Разница есть, но небольшая — 5: лидер — Таганский (58 из 100), Лефортово — 53 из 100 (места 28 и 41 из 120). Лефортово занимает 41-е место из 120 по индексу комфорта — 53 из 100, выше медианного района. Таганский занимает 28-е место из 120 по индексу комфорта — 58 из 100, в верхней четверти по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Лефортово	Таганский	Δ
Премиальные супермаркеты	0.0	+4.0	−4.0
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−3.5	−7.5	+4.0
Частные клиники бизнес/премиум	+4.9	+1.0	+3.8
Сильные вузы (топ-20)	+4.1	+0.3	+3.8
Действующие промзоны (от границы)	−4.0	−0.7	−3.4
Средние магистрали	−1.7	−4.6	+2.9
Бары и ночная жизнь (шум)	0.0	−2.6	+2.6

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Лефортово впереди в 5, Таганский — в 2; максимальная разница — премиальные супермаркеты, −4.0, впереди: Таганский.

Лефортово — главный плюс: частные клиники бизнес/премиум (+4.9, 12-е место из 120); главный минус: действующие промзоны (от границы) (−4.0, 118-е из 120).

Таганский — главный плюс: театры, музеи, концертные залы (+5.1, 10-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.5, 68-е из 120).

По группам факторов

Группа	Лефортово	Таганский	Впереди
Метро	+2.8 (47 из 120)	+4.2 (22 из 120)	Таганский
Зелень и вода	+5.3 (82 из 120)	+3.8 (99 из 120)	Лефортово
Школы, сады, вузы	+9.9 (27 из 120)	+7.7 (43 из 120)	Лефортово
Магазины и продукты	+0.6 (44 из 120)	+9.3 (3 из 120)	Таганский
Кафе, рестораны, культура	+3.0 (26 из 120)	+6.4 (15 из 120)	Таганский
Спорт и медицина	+4.4 (38 из 120)	+4.7 (34 из 120)	Таганский
Тишина и порядок	−22.6 (88 из 120)	−26.9 (110 из 120)	Лефортово

Групп впереди: Лефортово — 3 из 7, Таганский — 4; ничьих — 0.

Лефортово — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 26-е место из 120 (балл +3.0); слабейшая — «Тишина и порядок»: 88-е из 120 (балл −22.6).

Таганский — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 3-е место из 120 (балл +9.3); слабейшая — «Тишина и порядок»: 110-е из 120 (балл −26.9).

Аренда: Лефортово или Таганский

Показатель	Лефортово	Таганский
₽/м² в месяц	2 198	2 064
Студия (~25 м²), ₽/мес	55 000	51 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	83 500	78 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	121 000	113 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	165 000	155 000
Место по цене	17 из 119	28 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	106	81

Дешевле — Таганский, разница 6%: Лефортово — 2 198 ₽/м², Таганский — 2 064 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Лефортово — на 30% дороже, Таганский — на 22% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Лефортово или Таганский

Лефортово — станции (1): Лефортово.

Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская.

Метро: 6 против 1, больше — Таганский (сравниваются Лефортово и Таганский).

Вопросы

Что комфортнее — Лефортово или Таганский?

Таганский и Лефортово: комфортнее — Таганский, разница 5 (58 против 53 из 100). Групп факторов впереди: Лефортово — 3 из 7, Таганский — 4, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Лефортово или Таганский?

Дешевле однушка — Таганский: Таганский — 78 500 ₽/мес, Лефортово — 83 500 ₽/мес (разница 6%). Цена и качество вместе: Лефортово — 106-е место, Таганский — 81-е.

Где лучше с метро — Лефортово или Таганский?

Больше станций метро — Таганский: 6 против 1. Лефортово — станции (1): Лефортово. Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская.

Карточки районов: Лефортово · Таганский.

Другие сравнения: Басманный или Лефортово · Фили-Давыдково или Лефортово · Лефортово или Нижегородский · Басманный или Таганский · Черёмушки или Таганский · Даниловский или Таганский.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.