Орехово-Борисово Южное или Савёловский: что комфортнее

Коротко: Орехово-Борисово Южное или Савёловский

Показатель	Орехово-Борисово Южное	Савёловский
Индекс комфорта	43/100	42/100
Место среди 120 районов	74/120	75/120
Место в округе	ЮАО: 9/16	САО: 10/16
Аренда 1к, ₽/мес	57 500	82 500
Станций метро	1	0
Сильнейшая группа	Школы, сады, вузы	Кафе, рестораны, культура

По индексу комфорта Орехово-Борисово Южное и Савёловский почти не отличаются: 43 против 42 из 100 (разница 1), места 74 и 75 из 120. По индексу комфорта Орехово-Борисово Южное — 74-й из 120 (43 из 100), чуть ниже среднего по городу. По индексу комфорта Савёловский — 75-й из 120 (42 из 100), чуть ниже среднего по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Орехово-Борисово Южное	Савёловский	Δ
Сталинская и довоенная застройка	0.0	+6.0	−6.0
Сильные школы (топ-рейтинг)	+5.2	0.0	+5.2
Лесопарки и городские леса (>50 га)	+4.5	0.0	+4.5
Крупные хостелы, общежития	−0.2	−4.6	+4.3
Крупнейшие магистрали	−3.1	0.0	−3.1
нет рядом: частные клиники бизнес/премиум	−3.0	0.0	−3.0
Вокзалы	0.0	−2.4	+2.4

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Орехово-Борисово Южное впереди в 4, Савёловский — в 3; максимальная разница — сталинская и довоенная застройка, −6.0, впереди: Савёловский.

Орехово-Борисово Южное — главный плюс: сильные школы (топ-рейтинг) (+5.2, 9-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.0, 84-е из 120).

Савёловский — главный плюс: сталинская и довоенная застройка (+6.0, 1-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.4, 109-е из 120).

По группам факторов

Группа	Орехово-Борисово Южное	Савёловский	Впереди
Метро	+0.9 (77 из 120)	+1.1 (76 из 120)	Савёловский
Зелень и вода	+5.3 (83 из 120)	+2.5 (106 из 120)	Орехово-Борисово Южное
Школы, сады, вузы	+11.2 (14 из 120)	+5.9 (74 из 120)	Орехово-Борисово Южное
Магазины и продукты	−1.9 (80 из 120)	+0.2 (47 из 120)	Савёловский
Кафе, рестораны, культура	0.0 (46 из 120)	+3.5 (24 из 120)	Савёловский
Спорт и медицина	−2.9 (99 из 120)	+3.0 (46 из 120)	Савёловский
Тишина и порядок	−20.0 (69 из 120)	−23.9 (102 из 120)	Орехово-Борисово Южное

Групп впереди: Орехово-Борисово Южное — 3 из 7, Савёловский — 4; ничьих — 0.

Орехово-Борисово Южное — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 14-е место из 120 (балл +11.2); слабейшая — «Спорт и медицина»: 99-е из 120 (балл −2.9).

Савёловский — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 24-е место из 120 (балл +3.5); слабейшая — «Зелень и вода»: 106-е из 120 (балл +2.5).

Аренда: Орехово-Борисово Южное или Савёловский

Показатель	Орехово-Борисово Южное	Савёловский
₽/м² в месяц	1 507	2 177
Студия (~25 м²), ₽/мес	37 500	54 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	57 500	82 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	83 000	119 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	113 000	163 500
Место по цене	85 из 119	19 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	40	114

Экономия 31%: дешевле — Орехово-Борисово Южное (Орехово-Борисово Южное — 1 507 ₽/м², Савёловский — 2 177 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Орехово-Борисово Южное — на 11% дешевле, Савёловский — на 29% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Орехово-Борисово Южное или Савёловский

Орехово-Борисово Южное — станции (1): Домодедовская.

Савёловский — станций метро нет (0).

Метро: 1 против 0, больше — Орехово-Борисово Южное (сравниваются Орехово-Борисово Южное и Савёловский).

Вопросы

Что комфортнее — Орехово-Борисово Южное или Савёловский?

Разница минимальная — 1: Орехово-Борисово Южное — 43 из 100, Савёловский — 42 из 100 (места 74 и 75 из 120). Групп факторов впереди: Орехово-Борисово Южное — 3 из 7, Савёловский — 4, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Орехово-Борисово Южное или Савёловский?

Разница в цене однушки — 31%, дешевле — Орехово-Борисово Южное (57 500 и 82 500 ₽/мес). Цена и качество вместе: Орехово-Борисово Южное — 40-е место, Савёловский — 114-е.

Где лучше с метро — Орехово-Борисово Южное или Савёловский?

Больше станций метро — Орехово-Борисово Южное: 1 против 0. Орехово-Борисово Южное — станции (1): Домодедовская. Савёловский — станций метро нет (0).

Карточки районов: Орехово-Борисово Южное · Савёловский.

Другие сравнения: Бирюлёво Восточное или Орехово-Борисово Южное · Братеево или Орехово-Борисово Южное · Нагатинский Затон или Орехово-Борисово Южное · Аэропорт или Савёловский · Беговой или Савёловский · Бутырский или Савёловский.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.