Печатники или Южнопортовый: что комфортнее

Коротко: Печатники или Южнопортовый

Показатель	Печатники	Южнопортовый
Индекс комфорта	31/100	51/100
Место среди 120 районов	107/120	50/120
Место в округе	ЮВАО: 9/12	ЮВАО: 4/12
Аренда 1к, ₽/мес	57 000	78 000
Станций метро	2	3
Сильнейшая группа	Зелень и вода	Метро

Южнопортовый заметно впереди по индексу: 51 против 31 из 100 (разница 20), места 50 и 107 из 120. Печатники занимает 107-е место из 120 по индексу комфорта — 31 из 100, нижняя четверть города. Южнопортовый занимает 50-е место из 120 по индексу комфорта — 51 из 100, выше медианного района.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Печатники	Южнопортовый	Δ
Именные районные парки (5-20 га)	+4.8	0.0	+4.8
Очистные сооружения	−4.6	0.0	−4.6
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−8.0	−3.6	−4.4
Алкомаркеты	−0.9	−4.4	+3.6
Театры, музеи, концертные залы	+0.5	+3.9	−3.4
Сталинская и довоенная застройка	+0.3	+3.6	−3.3
Станции метро	+2.1	+4.6	−2.6

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Печатники впереди в 2, Южнопортовый — в 5; максимальная разница — именные районные парки (5-20 га), +4.8, впереди: Печатники.

Печатники — главный плюс: именные районные парки (5-20 га) (+4.8, 8-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.0, 82-е из 120).

Южнопортовый — главный плюс: станции метро (+4.6, 13-е место из 120); главный минус: алкомаркеты (−4.4, 118-е из 120).

По группам факторов

Группа	Печатники	Южнопортовый	Впереди
Метро	0.0 (93 из 120)	+6.1 (2 из 120)	Южнопортовый
Зелень и вода	+10.5 (33 из 120)	+1.2 (111 из 120)	Печатники
Школы, сады, вузы	+5.8 (80 из 120)	+6.5 (53 из 120)	Южнопортовый
Магазины и продукты	−3.0 (115 из 120)	+4.7 (19 из 120)	Южнопортовый
Кафе, рестораны, культура	−4.8 (92 из 120)	+1.6 (34 из 120)	Южнопортовый
Спорт и медицина	−5.0 (109 из 120)	+1.3 (63 из 120)	Южнопортовый
Тишина и порядок	−23.2 (94 из 120)	−20.2 (71 из 120)	Южнопортовый

Групп впереди: Печатники — 1 из 7, Южнопортовый — 6; ничьих — 0.

Печатники — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 33-е место из 120 (балл +10.5); слабейшая — «Магазины и продукты»: 115-е из 120 (балл −3.0).

Южнопортовый — сильнейшая группа «Метро»: 2-е место из 120 (балл +6.1); слабейшая — «Зелень и вода»: 111-е из 120 (балл +1.2).

Аренда: Печатники или Южнопортовый

Показатель	Печатники	Южнопортовый
₽/м² в месяц	1 494	2 058
Студия (~25 м²), ₽/мес	37 500	51 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	57 000	78 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	82 000	113 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	112 000	154 500
Место по цене	88 из 119	29 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	70	96

Дешевле: Печатники — на 27% (Печатники — 1 494, Южнопортовый — 2 058 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Печатники — на 12% дешевле, Южнопортовый — на 22% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Печатники или Южнопортовый

Печатники — станции (2): Печатники, Текстильщики; МЦК: Угрешская.

Южнопортовый — станции (3): Волгоградский проспект, Дубровка, Кожуховская; МЦК: Дубровка.

Станций метро больше: Южнопортовый — 3 против 2.

Вопросы

Что комфортнее — Печатники или Южнопортовый?

Южнопортовый и Печатники: комфортнее — Южнопортовый, разница 20 (51 против 31 из 100). Групп факторов впереди: Печатники — 1 из 7, Южнопортовый — 6, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Печатники или Южнопортовый?

Однушка дешевле: Печатники — 57 000 против 78 000 ₽/мес (разница 27%). Цена и качество вместе: Печатники — 70-е место, Южнопортовый — 96-е.

Где лучше с метро — Печатники или Южнопортовый?

Южнопортовый лидирует по числу станций метро: 3 против 2. Печатники — станции (2): Печатники, Текстильщики; МЦК: Угрешская. Южнопортовый — станции (3): Волгоградский проспект, Дубровка, Кожуховская; МЦК: Дубровка.

Карточки районов: Печатники · Южнопортовый.

Другие сравнения: Бирюлёво Восточное или Печатники · Лосиноостровский или Печатники · Люблино или Печатники · Даниловский или Южнопортовый · Кузьминки или Южнопортовый · Нагатинский Затон или Южнопортовый.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.