Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Покровское-Стрешнево | Войковский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 53/100 | 63/100 |
| Место среди 120 районов | 40/120 | 21/120 |
| Место в округе | СЗАО: 3/8 | САО: 4/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 82 500 | 73 500 |
| Станций метро | 2 | 1 |
| Сильнейшая группа | Тишина и порядок | Спорт и медицина |
Войковский заметно комфортнее, чем Покровское-Стрешнево: 63 против 53 из 100 (разница 10), места 21 и 40 из 120. Покровское-Стрешнево: 53 из 100 и 40-е место из 120, выше медианного района. Войковский: 63 из 100 и 21-е место из 120, в верхней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Покровское-Стрешнево | Войковский | Δ |
|---|---|---|---|
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −2.0 | −6.0 | +3.9 |
| Сортировочные ж/д станции | 0.0 | −3.9 | +3.9 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +2.0 | +4.9 | −3.0 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +0.9 | +3.6 | −2.7 |
| Сталинская и довоенная застройка | +1.7 | +4.0 | −2.4 |
| Действующие промзоны (от границы) | −1.7 | −3.8 | +2.1 |
| Набережные и большая вода | +2.7 | +0.7 | +2.0 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Покровское-Стрешнево впереди в 4, Войковский — в 3; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), +3.9, впереди: Покровское-Стрешнево.
Покровское-Стрешнево — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+4.7, 49-е место из 120); главный минус: алкомаркеты (−3.2, 100-е из 120).
Войковский — главный плюс: частные клиники бизнес/премиум (+4.9, 11-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.0, 52-е из 120).
| Группа | Покровское-Стрешнево | Войковский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +1.3 (73 из 120) | +3.9 (28 из 120) | Войковский |
| Зелень и вода | +10.3 (35 из 120) | +7.8 (53 из 120) | Покровское-Стрешнево |
| Школы, сады, вузы | +3.3 (119 из 120) | +8.2 (37 из 120) | Войковский |
| Магазины и продукты | −0.8 (61 из 120) | +2.2 (34 из 120) | Войковский |
| Кафе, рестораны, культура | −0.3 (48 из 120) | +4.1 (20 из 120) | Войковский |
| Спорт и медицина | +1.0 (65 из 120) | +10.2 (9 из 120) | Войковский |
| Тишина и порядок | −11.1 (9 из 120) | −20.3 (74 из 120) | Покровское-Стрешнево |
Групп впереди: Покровское-Стрешнево — 2 из 7, Войковский — 5; ничьих — 0.
Покровское-Стрешнево — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 9-е место из 120 (балл −11.1); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 119-е из 120 (балл +3.3).
Войковский — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 9-е место из 120 (балл +10.2); слабейшая — «Тишина и порядок»: 74-е из 120 (балл −20.3).
| Показатель | Покровское-Стрешнево | Войковский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 165 | 1 938 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 54 000 | 48 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 82 500 | 73 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 119 000 | 106 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 162 500 | 145 500 |
| Место по цене | 20 из 119 | 40 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 100 | 50 |
Дешевле — Войковский, разница 10%: Покровское-Стрешнево — 2 165 ₽/м², Войковский — 1 938 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Покровское-Стрешнево — на 28% дороже, Войковский — на 15% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Покровское-Стрешнево — станции (2): Спартак, Тушинская.
Войковский — станции (1): Войковская; МЦК: Балтийская.
Покровское-Стрешнево и Войковский по числу станций метро отличаются: больше — Покровское-Стрешнево (2 против 1).
Войковский и Покровское-Стрешнево: комфортнее — Войковский, разница 10 (63 против 53 из 100). Групп факторов впереди: Покровское-Стрешнево — 2 из 7, Войковский — 5, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Войковский — 73 500 против 82 500 ₽/мес (разница 10%). Цена и качество вместе: Покровское-Стрешнево — 100-е место, Войковский — 50-е.
Больше станций метро — Покровское-Стрешнево: 2 против 1. Покровское-Стрешнево — станции (2): Спартак, Тушинская. Войковский — станции (1): Войковская; МЦК: Балтийская.
Карточки районов: Покровское-Стрешнево · Войковский.
Другие сравнения: Головинский или Покровское-Стрешнево · Лефортово или Покровское-Стрешнево · Левобережный или Покровское-Стрешнево · Аэропорт или Войковский · Головинский или Войковский · Коптево или Войковский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.