Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Головинский | Войковский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 50/100 | 63/100 |
| Место среди 120 районов | 53/120 | 21/120 |
| Место в округе | САО: 7/16 | САО: 4/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 72 000 | 73 500 |
| Станций метро | 1 | 1 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Спорт и медицина |
Войковский заметно комфортнее, чем Головинский: 63 против 50 из 100 (разница 13), места 21 и 53 из 120. По индексу комфорта Головинский — 53-й из 120 (50 из 100), чуть выше среднего по городу. По индексу комфорта Войковский — 21-й из 120 (63 из 100), в верхней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Головинский | Войковский | Δ |
|---|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +8.4 | +4.5 | +3.8 |
| нет рядом: станции метро | −3.7 | −0.7 | −3.0 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +0.6 | +3.6 | −3.0 |
| Сортировочные ж/д станции | −1.3 | −3.9 | +2.6 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −8.5 | −6.0 | −2.5 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −3.0 | −0.5 | −2.5 |
| Сталинская и довоенная застройка | +1.6 | +4.0 | −2.5 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Головинский впереди в 2, Войковский — в 5; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), +3.8, впереди: Головинский.
Головинский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+8.4, 19-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.5, 94-е из 120).
Войковский — главный плюс: частные клиники бизнес/премиум (+4.9, 11-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.0, 52-е из 120).
| Группа | Головинский | Войковский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −1.5 (103 из 120) | +3.9 (28 из 120) | Войковский |
| Зелень и вода | +11.6 (27 из 120) | +7.8 (53 из 120) | Головинский |
| Школы, сады, вузы | +6.4 (56 из 120) | +8.2 (37 из 120) | Войковский |
| Магазины и продукты | +0.7 (43 из 120) | +2.2 (34 из 120) | Войковский |
| Кафе, рестораны, культура | −0.3 (49 из 120) | +4.1 (20 из 120) | Войковский |
| Спорт и медицина | +6.0 (27 из 120) | +10.2 (9 из 120) | Войковский |
| Тишина и порядок | −22.5 (87 из 120) | −20.3 (74 из 120) | Войковский |
Групп впереди: Головинский — 1 из 7, Войковский — 6; ничьих — 0.
Головинский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 27-е место из 120 (балл +11.6); слабейшая — «Метро»: 103-е из 120 (балл −1.5).
Войковский — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 9-е место из 120 (балл +10.2); слабейшая — «Тишина и порядок»: 74-е из 120 (балл −20.3).
| Показатель | Головинский | Войковский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 896 | 1 938 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 47 500 | 48 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 72 000 | 73 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 104 500 | 106 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 142 000 | 145 500 |
| Место по цене | 42 из 119 | 40 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 84 | 50 |
По цене аренды разница не больше 2%: Головинский — 1 896, Войковский — 1 938 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Головинский — на 12% дороже, Войковский — на 15% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Головинский — станции (1): Водный стадион.
Войковский — станции (1): Войковская; МЦК: Балтийская.
Головинский и Войковский: метро одинаково, по 1 у каждого.
Войковский и Головинский: комфортнее — Войковский, разница 13 (63 против 50 из 100). Групп факторов впереди: Головинский — 1 из 7, Войковский — 6, ничьих — 0.
Головинский и Войковский стоят почти одинаково: 1 896 и 1 938 ₽/м² соответственно (разница до 2%). Цена и качество вместе: Головинский — 84-е место, Войковский — 50-е.
Головинский и Войковский: метро одинаково, по 1 у каждого. Головинский — станции (1): Водный стадион. Войковский — станции (1): Войковская; МЦК: Балтийская.
Карточки районов: Головинский · Войковский.
Другие сравнения: Головинский или Хорошёво-Мнёвники · Головинский или Ховрино · Головинский или Коптево · Аэропорт или Войковский · Коптево или Войковский · Мещанский или Войковский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.