Таганский или Замоскворечье: что комфортнее

Коротко: Таганский или Замоскворечье

Показатель	Таганский	Замоскворечье
Индекс комфорта	58/100	71/100
Место среди 120 районов	28/120	10/120
Место в округе	ЦАО: 9/10	ЦАО: 6/10
Аренда 1к, ₽/мес	78 500	101 000
Станций метро	6	5
Сильнейшая группа	Магазины и продукты	Кафе, рестораны, культура

Разница заметная — 13: лидер — Замоскворечье (71 из 100), Таганский — 58 из 100 (места 10 и 28 из 120). Таганский занимает 28-е место из 120 по индексу комфорта — 58 из 100, в верхней четверти по городу. По индексу комфорта Замоскворечье — 10-й из 120 (71 из 100), верхние 10% города.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Таганский	Замоскворечье	Δ
Specialty-кофейни	+2.2	+9.1	−6.9
Вокзалы	−0.8	−6.1	+5.3
Бары и ночная жизнь (шум)	−2.6	−7.0	+4.4
Сильные вузы (топ-20)	+0.3	+4.1	−3.7
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−7.5	−4.4	−3.1
Сильные школы (топ-рейтинг)	+1.1	+3.8	−2.8
Рестораны известных групп	+0.2	+2.9	−2.7

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Таганский впереди в 2, Замоскворечье — в 5; максимальная разница — specialty-кофейни, −6.9, впереди: Замоскворечье.

Таганский — главный плюс: театры, музеи, концертные залы (+5.1, 10-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.5, 68-е из 120).

Замоскворечье — главный плюс: specialty-кофейни (+9.1, 2-е место из 120); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−7.0, 117-е из 120).

По группам факторов

Группа	Таганский	Замоскворечье	Впереди
Метро	+4.2 (22 из 120)	+5.2 (9 из 120)	Замоскворечье
Зелень и вода	+3.8 (99 из 120)	+4.5 (87 из 120)	Замоскворечье
Школы, сады, вузы	+7.7 (43 из 120)	+13.4 (6 из 120)	Замоскворечье
Магазины и продукты	+9.3 (3 из 120)	+4.9 (18 из 120)	Таганский
Кафе, рестораны, культура	+6.4 (15 из 120)	+19.0 (3 из 120)	Замоскворечье
Спорт и медицина	+4.7 (34 из 120)	+8.7 (15 из 120)	Замоскворечье
Тишина и порядок	−26.9 (110 из 120)	−29.1 (112 из 120)	Таганский

Групп впереди: Таганский — 2 из 7, Замоскворечье — 5; ничьих — 0.

Таганский — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 3-е место из 120 (балл +9.3); слабейшая — «Тишина и порядок»: 110-е из 120 (балл −26.9).

Замоскворечье — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 3-е место из 120 (балл +19.0); слабейшая — «Тишина и порядок»: 112-е из 120 (балл −29.1).

Аренда: Таганский или Замоскворечье

Показатель	Таганский	Замоскворечье
₽/м² в месяц	2 064	2 655
Студия (~25 м²), ₽/мес	51 500	66 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	78 500	101 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	113 500	146 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	155 000	199 000
Место по цене	28 из 119	3 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	81	76

Дешевле — Таганский, разница 22%: Таганский — 2 064 ₽/м², Замоскворечье — 2 655 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Таганский — на 22% дороже, Замоскворечье — на 57% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Таганский или Замоскворечье

Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская.

Замоскворечье — станции (5): Добрынинская, Новокузнецкая, Павелецкая, Серпуховская, Третьяковская.

Станций метро больше: Таганский — 6 против 5.

Вопросы

Что комфортнее — Таганский или Замоскворечье?

Замоскворечье лидирует по индексу комфорта: 71 против 58 из 100 (разница 13). Групп факторов впереди: Таганский — 2 из 7, Замоскворечье — 5, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Таганский или Замоскворечье?

Дешевле однушка — Таганский: Таганский — 78 500 ₽/мес, Замоскворечье — 101 000 ₽/мес (разница 22%). Цена и качество вместе: Таганский — 81-е место, Замоскворечье — 76-е.

Где лучше с метро — Таганский или Замоскворечье?

Таганский лидирует по числу станций метро: 6 против 5. Таганский — станции (6): Крестьянская Застава, Марксистская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская, Таганская. Замоскворечье — станции (5): Добрынинская, Новокузнецкая, Павелецкая, Серпуховская, Третьяковская.

Карточки районов: Таганский · Замоскворечье.

Другие сравнения: Басманный или Таганский · Черёмушки или Таганский · Даниловский или Таганский · Аэропорт или Замоскворечье · Даниловский или Замоскворечье · Ломоносовский или Замоскворечье.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.