Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Аэропорт | Хорошёвский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 70/100 | 79/100 |
| Место среди 120 районов | 11/120 | 5/120 |
| Место в округе | САО: 2/16 | САО: 1/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 81 500 | 91 000 |
| Станций метро | 4 | 4 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Тишина и порядок |
Хорошёвский немного впереди по индексу: 79 против 70 из 100 (разница 9), места 5 и 11 из 120. Аэропорт: 70 из 100 и 11-е место из 120, один из самых комфортных в городе. Хорошёвский: 79 из 100 и 5-е место из 120, верхние 10% города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Аэропорт | Хорошёвский | Δ |
|---|---|---|---|
| Сортировочные ж/д станции | −4.5 | 0.0 | −4.5 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −7.0 | −3.2 | −3.7 |
| Действующие промзоны (от границы) | −0.7 | −3.6 | +2.9 |
| Крупнейшие магистрали | −3.3 | −0.8 | −2.5 |
| Премиальные супермаркеты | +1.7 | +4.1 | −2.4 |
| Жёсткие дискаунтеры | −2.5 | 0.0 | −2.4 |
| Фермерские рынки нового формата | +2.4 | +0.2 | +2.2 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Аэропорт впереди в 2, Хорошёвский — в 5; максимальная разница — сортировочные ж/д станции, −4.5, впереди: Хорошёвский.
Аэропорт — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.8, 28-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.0, 60-е из 120).
Хорошёвский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+8.2, 20-е место из 120); главный минус: нет рядом: набережные и большая вода (−3.9, 88-е из 120).
| Группа | Аэропорт | Хорошёвский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +3.0 (43 из 120) | +4.6 (17 из 120) | Хорошёвский |
| Зелень и вода | +6.5 (69 из 120) | +5.9 (77 из 120) | Аэропорт |
| Школы, сады, вузы | +12.7 (9 из 120) | +12.9 (8 из 120) | Хорошёвский |
| Магазины и продукты | +6.8 (9 из 120) | +6.3 (12 из 120) | Аэропорт |
| Кафе, рестораны, культура | +7.1 (14 из 120) | +7.4 (13 из 120) | Хорошёвский |
| Спорт и медицина | +10.0 (10 из 120) | +7.6 (18 из 120) | Аэропорт |
| Тишина и порядок | −21.0 (77 из 120) | −8.7 (5 из 120) | Хорошёвский |
Групп впереди: Аэропорт — 3 из 7, Хорошёвский — 4; ничьих — 0.
Аэропорт — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 9-е место из 120 (балл +12.7); слабейшая — «Тишина и порядок»: 77-е из 120 (балл −21.0).
Хорошёвский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 5-е место из 120 (балл −8.7); слабейшая — «Зелень и вода»: 77-е из 120 (балл +5.9).
| Показатель | Аэропорт | Хорошёвский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 139 | 2 389 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 53 500 | 59 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 81 500 | 91 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 117 500 | 131 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 160 500 | 179 000 |
| Место по цене | 22 из 119 | 8 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 52 | 57 |
Дешевле: Аэропорт — на 10% (Аэропорт — 2 139, Хорошёвский — 2 389 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Аэропорт — на 26% дороже, Хорошёвский — на 41% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Аэропорт — станции (4): Аэропорт, Динамо, Петровский парк, Сокол.
Хорошёвский — станции (4): Беговая, Полежаевская, Хорошёвская, ЦСКА.
Метро поровну: Аэропорт и Хорошёвский — по 4 у каждого.
Комфортнее — Хорошёвский: 79 против 70 из 100 (разница 9). Групп факторов впереди: Аэропорт — 3 из 7, Хорошёвский — 4, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 10%, дешевле — Аэропорт (81 500 и 91 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Аэропорт — 52-е место, Хорошёвский — 57-е.
Аэропорт и Хорошёвский: метро одинаково, по 4 у каждого. Аэропорт — станции (4): Аэропорт, Динамо, Петровский парк, Сокол. Хорошёвский — станции (4): Беговая, Полежаевская, Хорошёвская, ЦСКА.
Карточки районов: Аэропорт · Хорошёвский.
Другие сравнения: Аэропорт или Академический · Аэропорт или Беговой · Аэропорт или Коптево · Арбат или Хорошёвский · Беговой или Хорошёвский · Гагаринский или Хорошёвский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.