Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Алтуфьевский | Лианозово |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 22/100 | 48/100 |
| Место среди 120 районов | 116/120 | 64/120 |
| Место в округе | СВАО: 17/17 | СВАО: 5/17 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 67 500 | 54 500 |
| Станций метро | 0 | 0 |
| Сильнейшая группа | Спорт и медицина | Тишина и порядок |
Разница заметная — 26: лидер — Лианозово (48 из 100), Алтуфьевский — 22 из 100 (места 64 и 116 из 120). Алтуфьевский занимает 116-е место из 120 по индексу комфорта — 22 из 100, нижние 10% города. Лианозово: 48 из 100 и 64-е место из 120, ниже медианного района.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Алтуфьевский | Лианозово | Δ |
|---|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +0.1 | +9.7 | −9.6 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −7.3 | −3.0 | −4.4 |
| Современный масс-фитнес | +3.3 | +0.1 | +3.2 |
| Действующие промзоны (от границы) | −4.5 | −1.8 | −2.7 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | 0.0 | +2.6 | −2.5 |
| Театры, музеи, концертные залы | +0.5 | +2.8 | −2.3 |
| нет рядом: станции метро | −3.1 | −1.0 | −2.1 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Алтуфьевский впереди в 1, Лианозово — в 6; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), −9.6, впереди: Лианозово.
Алтуфьевский — главный плюс: современный масс-фитнес (+3.3, 1-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.3, 66-е из 120).
Лианозово — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+9.7, 7-е место из 120); главный минус: нет рядом: набережные и большая вода (−4.0, 106-е из 120).
| Группа | Алтуфьевский | Лианозово | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −1.3 (101 из 120) | +1.2 (74 из 120) | Лианозово |
| Зелень и вода | −1.4 (118 из 120) | +12.9 (18 из 120) | Лианозово |
| Школы, сады, вузы | +5.9 (69 из 120) | +5.9 (65 из 120) | Лианозово |
| Магазины и продукты | −2.9 (113 из 120) | −2.2 (92 из 120) | Лианозово |
| Кафе, рестораны, культура | −5.9 (103 из 120) | −2.8 (73 из 120) | Лианозово |
| Спорт и медицина | +0.9 (66 из 120) | −5.3 (111 из 120) | Алтуфьевский |
| Тишина и порядок | −23.8 (101 из 120) | −12.2 (14 из 120) | Лианозово |
Групп впереди: Алтуфьевский — 1 из 7, Лианозово — 6; ничьих — 0.
Алтуфьевский — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 66-е место из 120 (балл +0.9); слабейшая — «Зелень и вода»: 118-е из 120 (балл −1.4).
Лианозово — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 14-е место из 120 (балл −12.2); слабейшая — «Спорт и медицина»: 111-е из 120 (балл −5.3).
| Показатель | Алтуфьевский | Лианозово |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 770 | 1 435 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 44 000 | 36 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 67 500 | 54 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 97 500 | 79 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 133 000 | 107 500 |
| Место по цене | 52 из 119 | 96 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 115 | 17 |
Дешевле — Лианозово, разница 19%: Алтуфьевский — 1 770 ₽/м², Лианозово — 1 435 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Алтуфьевский — на 5% дороже, Лианозово — на 15% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Алтуфьевский — станций метро нет (0).
Лианозово — станций метро нет (0).
Алтуфьевский и Лианозово совпадают по метро — у обоих 0 станций.
Лианозово лидирует по индексу комфорта: 48 против 22 из 100 (разница 26). Групп факторов впереди: Алтуфьевский — 1 из 7, Лианозово — 6, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Лианозово: Лианозово — 54 500 ₽/мес, Алтуфьевский — 67 500 ₽/мес (разница 19%). Цена и качество вместе: Алтуфьевский — 115-е место, Лианозово — 17-е.
Алтуфьевский и Лианозово: станций метро нет ни у одного — 0 и 0. Алтуфьевский — станций метро нет (0). Лианозово — станций метро нет (0).
Карточки районов: Алтуфьевский · Лианозово.
Другие сравнения: Алтуфьевский или Бибирево · Алтуфьевский или Нижегородский · Алтуфьевский или Отрадное · Бибирево или Лианозово · Чертаново Центральное или Лианозово · Дмитровский или Лианозово.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.