Басманный или Раменки: что комфортнее

Коротко: Басманный или Раменки

Показатель	Басманный	Раменки
Индекс комфорта	62/100	63/100
Место среди 120 районов	23/120	22/120
Место в округе	ЦАО: 8/10	ЗАО: 5/12
Аренда 1к, ₽/мес	101 000	85 500
Станций метро	6	4
Сильнейшая группа	Школы, сады, вузы	Тишина и порядок

По индексу комфорта Басманный и Раменки почти не отличаются: 62 против 63 из 100 (разница 1), места 23 и 22 из 120. Басманный занимает 23-е место из 120 по индексу комфорта — 62 из 100, заметно выше городского среднего. По индексу комфорта Раменки — 22-й из 120 (63 из 100), верхняя четверть города.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Басманный	Раменки	Δ
Бары и ночная жизнь (шум)	−9.2	0.0	−9.2
Сталинская и довоенная застройка	+5.2	+0.3	+4.9
Крупные хостелы, общежития	−4.5	0.0	−4.5
Сильные вузы (топ-20)	+4.8	+0.5	+4.2
Specialty-кофейни	+5.8	+1.9	+4.0
Вокзалы	−3.8	0.0	−3.8
Театры, музеи, концертные залы	+5.4	+1.7	+3.8

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Басманный впереди в 4, Раменки — в 3; максимальная разница — бары и ночная жизнь (шум), −9.2, впереди: Раменки.

Басманный — главный плюс: specialty-кофейни (+5.8, 7-е место из 120); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−9.2, 119-е из 120).

Раменки — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.6, 65-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−4.1, 27-е из 120).

По группам факторов

Группа	Басманный	Раменки	Впереди
Метро	+4.5 (18 из 120)	+2.8 (45 из 120)	Басманный
Зелень и вода	+6.1 (76 из 120)	+3.6 (101 из 120)	Басманный
Школы, сады, вузы	+13.4 (5 из 120)	+10.4 (19 из 120)	Басманный
Магазины и продукты	+5.6 (17 из 120)	+4.0 (24 из 120)	Басманный
Кафе, рестораны, культура	+12.9 (9 из 120)	+0.4 (43 из 120)	Басманный
Спорт и медицина	+3.8 (41 из 120)	+4.5 (36 из 120)	Раменки
Тишина и порядок	−30.7 (115 из 120)	−10.0 (7 из 120)	Раменки

Групп впереди: Басманный — 5 из 7, Раменки — 2; ничьих — 0.

Басманный — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 5-е место из 120 (балл +13.4); слабейшая — «Тишина и порядок»: 115-е из 120 (балл −30.7).

Раменки — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 7-е место из 120 (балл −10.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 101-е из 120 (балл +3.6).

Аренда: Басманный или Раменки

Показатель	Басманный	Раменки
₽/м² в месяц	2 657	2 255
Студия (~25 м²), ₽/мес	66 500	56 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	101 000	85 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	146 000	124 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	199 500	169 000
Место по цене	2 из 119	14 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	101	88

Дешевле: Раменки — на 15% (Басманный — 2 657, Раменки — 2 255 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Басманный — на 57% дороже, Раменки — на 33% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Басманный или Раменки

Басманный — станции (6): Бауманская, Китай-город, Курская, Чистые пруды, Чкаловская, Электрозаводская.

Раменки — станции (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет.

Станций метро больше: Басманный — 6 против 4.

Вопросы

Что комфортнее — Басманный или Раменки?

Разница минимальная — 1: Басманный — 62 из 100, Раменки — 63 из 100 (места 23 и 22 из 120). Групп факторов впереди: Басманный — 5 из 7, Раменки — 2, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Басманный или Раменки?

Дешевле однушка — Раменки: Раменки — 85 500 ₽/мес, Басманный — 101 000 ₽/мес (разница 15%). Цена и качество вместе: Басманный — 101-е место, Раменки — 88-е.

Где лучше с метро — Басманный или Раменки?

Больше станций метро — Басманный: 6 против 4. Басманный — станции (6): Бауманская, Китай-город, Курская, Чистые пруды, Чкаловская, Электрозаводская. Раменки — станции (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет.

Карточки районов: Басманный · Раменки.

Другие сравнения: Басманный или Даниловский · Басманный или Донской · Басманный или Красносельский · Донской или Раменки · Дорогомилово или Раменки · Фили-Давыдково или Раменки.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.