Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Название района выводят из древнерусского «раменье» — лес, подступающий к пашне; деревня Раменки стояла на одноимённой речке. Сегодняшнее лицо района определяют Воробьёвы горы с главным зданием МГУ (1953) — самой высокой из сталинских высоток — и киностудия «Мосфильм». Смотровая площадка Воробьёвых гор — главный балкон Москвы. Раменки соединяют университетский дух, мосфильмовские легенды и новые кварталы у реки Раменки.
Оценка района Раменки по методике «Индекса комфортной среды»: 76 ячеек 500×500 м, влияние 55 факторов — от метро и парков до промзон и магистралей.
По индексу комфорта Раменки — 22-й из 120 (63 из 100), верхняя четверть города. Сильнее всего в плюс — крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.6), сильнее всего в минус — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−4.1). Однушку сдают примерно за 85 500 ₽/мес (14-е из 119 по цене); по соотношению цены и качества — 88-е место.
Топ плюсов (7): 2 — магазины и продукты, 2 — школы, сады, вузы, 1 — зелень и вода, 1 — метро, 1 — спорт и медицина.
Слабые стороны (7): 3 — тишина и порядок, 1 — зелень и вода, 1 — кафе, рестораны, культура, 1 — магазины и продукты, 1 — спорт и медицина.
«Метро» — +2.8, 45-й из 120 (выше медианного района).
Метро в границах района (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции метро | +3.5 | 40-е из 120 |
| Станции МЦК | 0.0 | 42-е из 120 |
| нет рядом: станции метро | −0.7 | 46-е из 120 |
«Зелень и вода» — +3.6, 101-й из 120 (заметно ниже городского среднего).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +3.6 | 65-е из 120 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +1.3 | 57-е из 120 |
| Районные скверы (2-20 га) | +1.1 | 81-е из 120 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +0.7 | 40-е из 120 |
| Набережные и большая вода | +0.1 | 66-е из 120 |
| нет рядом: крупные благоустроенные парки (>20 га) | 0.0 | 103-е из 120 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −3.3 | 73-е из 120 |
«Школы, сады, вузы» — +10.4, 19-й из 120 (верхняя четверть города).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Хорошие детсады | +2.6 | 1-е из 120 |
| Обычные школы (шаговая доступность) | +2.5 | 110-е из 120 |
| Обычные детские сады (шаговая доступность) | +2.5 | 114-е из 120 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +2.3 | 30-е из 120 |
| Сильные вузы (топ-20) | +0.5 | 23-е из 120 |
| нет рядом: сильные школы (топ-рейтинг) | 0.0 | 66-е из 120 |
| нет рядом: обычные детские сады (шаговая доступность) | 0.0 | 108-е из 120 |
| нет рядом: обычные школы (шаговая доступность) | 0.0 | 110-е из 120 |
«Магазины и продукты» — +4.0, 24-й из 120 (верхняя четверть города).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Супермаркеты среднего+ | +3.4 | 56-е из 120 |
| Премиальные супермаркеты | +3.1 | 11-е из 120 |
| Фермерские рынки нового формата | 0.0 | 35-е из 120 |
| нет рядом: супермаркеты среднего+ | 0.0 | 88-е из 120 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −0.3 | 18-е из 120 |
| нет рядом: фермерские рынки нового формата | −2.1 | 42-е из 120 |
«Кафе, рестораны, культура» — +0.4, 43-й из 120 (выше медианного района).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Specialty-кофейни | +1.9 | 28-е из 120 |
| Театры, музеи, концертные залы | +1.7 | 63-е из 120 |
| Библиотеки нового формата | +0.5 | 97-е из 120 |
| Рестораны известных групп | +0.4 | 23-е из 120 |
| нет рядом: библиотеки нового формата | −0.5 | 95-е из 120 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | −0.6 | 72-е из 120 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −0.7 | 36-е из 120 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −2.2 | 25-е из 120 |
«Спорт и медицина» — +4.5, 36-й из 120 (выше медианного района).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Частные клиники бизнес/премиум | +3.0 | 31-е из 120 |
| Городские поликлиники | +1.8 | 93-е из 120 |
| Современный масс-фитнес | +1.3 | 52-е из 120 |
| Премиальный фитнес | +1.1 | 35-е из 120 |
| нет рядом: городские поликлиники | 0.0 | 86-е из 120 |
| нет рядом: современный масс-фитнес | −0.6 | 72-е из 120 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | −0.6 | 55-е из 120 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −1.4 | 43-е из 120 |
«Тишина и порядок» — −10.0, 7-й из 120 (один из самых комфортных в городе).
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Новостройки премиум и элит | +1.3 | 16-е из 120 |
| Станции МЦД / платформы электричек | +0.4 | 40-е из 120 |
| Сталинская и довоенная застройка | +0.3 | 70-е из 120 |
| Бары и ночная жизнь (шум) | 0.0 | 83-е из 120 |
| Туристические толпы | 0.0 | 108-е из 120 |
| Крупнейшие магистрали | −0.1 | 24-е из 120 |
| Гаражные кооперативы | −0.1 | 40-е из 120 |
| Заброшенное здание / долгострой | −0.2 | 68-е из 120 |
| ТЭЦ | −0.2 | 94-е из 120 |
| Грузовые станции и парки путей | −0.4 | 77-е из 120 |
| Высоковольтные ЛЭП (от линии) | −0.5 | 87-е из 120 |
| Ж/д пути (от линии) | −0.5 | 73-е из 120 |
| Жёсткие дискаунтеры | −0.5 | 24-е из 120 |
| Букмекерские конторы | −0.9 | 67-е из 120 |
| Алкомаркеты | −1.2 | 34-е из 120 |
| Действующие промзоны (от границы) | −1.4 | 60-е из 120 |
| Средние магистрали | −1.9 | 100-е из 120 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −4.1 | 27-е из 120 |
| Тип квартиры | ₽/мес |
|---|---|
| Студия (~25 м²) | 56 500 |
| 1-комнатная (~38 м²) | 85 500 |
| 2-комнатная (~55 м²) | 124 000 |
| 3-комнатная (~75 м²) | 169 000 |
₽/м²: 2 255, 14-е из 119 по цене; цена и качество вместе — 88-е место.
По цене аренды район на 33% дороже городской медианы.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
| Название | Индекс | Место | Аренда 1к | Метро | Тишина и порядок |
|---|---|---|---|---|---|
| Раменки | 63 | 22 | 85 500 | 4 | −10.0 |
| Гагаринский | 80 | 3 | 74 000 | 2 | −13.2 |
| Дорогомилово | 66 | 18 | 83 500 | 5 | −23.8 |
| Ломоносовский | 70 | 12 | 65 000 | 0 | −12.0 |
| Очаково-Матвеевское | 38 | 95 | 80 500 | 2 | −17.2 |
| Проспект Вернадского | 74 | 8 | 68 500 | 1 | −12.2 |
| Фили-Давыдково | 52 | 42 | 68 000 | 4 | −18.7 |
| Хамовники | 100 | 1 | 93 500 | 5 | −12.8 |
Соседей — 7: выше по индексу — Хамовники (100), Гагаринский (80), Проспект Вернадского (74), Ломоносовский (70), Дорогомилово (66), ниже — Фили-Давыдково (52), Очаково-Матвеевское (38).
Похожие по индексу: Войковский (63) · Басманный (62).
Группа «тишина и порядок» — 7-е место из 120 (балл −10.0).
Для семьи важна группа «школы и сады»: Раменки — 19-е место из 120 (балл +10.4).
Метро в районе (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет.
Более комфортные соседи: Хамовники (100), Гагаринский (80), Проспект Вернадского (74), Ломоносовский (70), Дорогомилово (66).
В публичных отзывах за 2024–2026 чаще всего упоминают: лидер экологического рейтинга; пять станций метро и БКЛ; пробки на Мичуринском и Вернадского. Подробнее — в блоке «Отзывы о районе» на этой странице.
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.