Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Донской | Раменки |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 62/100 | 63/100 |
| Место среди 120 районов | 24/120 | 22/120 |
| Место в округе | ЮАО: 1/16 | ЗАО: 5/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 85 500 | 85 500 |
| Станций метро | 1 | 4 |
| Сильнейшая группа | Кафе, рестораны, культура | Тишина и порядок |
Донской и Раменки примерно равны: 62 и 63 из 100, разница 1; места 24 и 22 из 120. Донской занимает 24-е место из 120 по индексу комфорта — 62 из 100, верхняя четверть города. Раменки занимает 22-е место из 120 по индексу комфорта — 63 из 100, верхняя четверть города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Донской | Раменки | Δ |
|---|---|---|---|
| Крупнейшие магистрали | −4.1 | −0.1 | −4.0 |
| Сталинская и довоенная застройка | +4.0 | +0.3 | +3.7 |
| Кладбища (от границы) | −3.1 | 0.0 | −3.1 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −0.5 | −3.3 | +2.8 |
| Хорошие детсады | 0.0 | +2.6 | −2.6 |
| Театры, музеи, концертные залы | +4.2 | +1.7 | +2.5 |
| ТЭЦ | −2.4 | −0.2 | −2.2 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Донской впереди в 3, Раменки — в 4; максимальная разница — крупнейшие магистрали, −4.0, впереди: Раменки.
Донской — главный плюс: театры, музеи, концертные залы (+4.2, 18-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−4.7, 33-е из 120).
Раменки — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.6, 65-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−4.1, 27-е из 120).
| Группа | Донской | Раменки | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +4.5 (19 из 120) | +2.8 (45 из 120) | Донской |
| Зелень и вода | +9.6 (41 из 120) | +3.6 (101 из 120) | Донской |
| Школы, сады, вузы | +5.0 (112 из 120) | +10.4 (19 из 120) | Раменки |
| Магазины и продукты | +3.8 (26 из 120) | +4.0 (24 из 120) | Раменки |
| Кафе, рестораны, культура | +5.8 (16 из 120) | +0.4 (43 из 120) | Донской |
| Спорт и медицина | +6.4 (24 из 120) | +4.5 (36 из 120) | Донской |
| Тишина и порядок | −20.3 (75 из 120) | −10.0 (7 из 120) | Раменки |
Групп впереди: Донской — 4 из 7, Раменки — 3; ничьих — 0.
Донской — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 16-е место из 120 (балл +5.8); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 112-е из 120 (балл +5.0).
Раменки — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 7-е место из 120 (балл −10.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 101-е из 120 (балл +3.6).
| Показатель | Донской | Раменки |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 244 | 2 255 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 56 000 | 56 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 85 500 | 85 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 123 500 | 124 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 168 500 | 169 000 |
| Место по цене | 15 из 119 | 14 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 91 | 88 |
По цене аренды разница не больше 2%: Донской — 2 244, Раменки — 2 255 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Донской — на 33% дороже, Раменки — на 33% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Донской — станции (1): Крымская; МЦК: Верхние Котлы.
Раменки — станции (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет.
Метро: 4 против 1, больше — Раменки (сравниваются Донской и Раменки).
Разница минимальная — 1: Донской — 62 из 100, Раменки — 63 из 100 (места 24 и 22 из 120). Групп факторов впереди: Донской — 4 из 7, Раменки — 3, ничьих — 0.
Донской и Раменки стоят почти одинаково: 2 244 и 2 255 ₽/м² соответственно (разница до 2%). Цена и качество вместе: Донской — 91-е место, Раменки — 88-е.
Раменки и Донской: станций метро 4 и 1, больше — Раменки. Донской — станции (1): Крымская; МЦК: Верхние Котлы. Раменки — станции (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет.
Карточки районов: Донской · Раменки.
Другие сравнения: Академический или Донской · Басманный или Донской · Даниловский или Донской · Басманный или Раменки · Дорогомилово или Раменки · Фили-Давыдково или Раменки.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.