Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Бескудниковский | Западное Дегунино |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 40/100 | 24/100 |
| Место среди 120 районов | 83/120 | 113/120 |
| Место в округе | САО: 12/16 | САО: 15/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 58 500 | 71 000 |
| Станций метро | 2 | 0 |
| Сильнейшая группа | Метро | Магазины и продукты |
Бескудниковский заметно впереди по индексу: 40 против 24 из 100 (разница 16), места 83 и 113 из 120. Бескудниковский: 40 из 100 и 83-е место из 120, ниже городского среднего. По индексу комфорта Западное Дегунино — 113-й из 120 (24 из 100), нижняя десятка процентов по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Бескудниковский | Западное Дегунино | Δ |
|---|---|---|---|
| Сортировочные ж/д станции | −1.7 | −5.3 | +3.5 |
| нет рядом: станции метро | −0.1 | −3.2 | +3.1 |
| Действующие промзоны (от границы) | −1.0 | −4.0 | +3.0 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +3.1 | +0.4 | +2.7 |
| Станции метро | +4.6 | +2.0 | +2.6 |
| Районные скверы (2-20 га) | +4.9 | +2.4 | +2.5 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −9.2 | −6.8 | −2.4 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Бескудниковский впереди в 6, Западное Дегунино — в 1; максимальная разница — сортировочные ж/д станции, +3.5, впереди: Бескудниковский.
Бескудниковский — главный плюс: районные скверы (2-20 га) (+4.9, 3-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.2, 106-е из 120).
Западное Дегунино — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.7, 19-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.8, 57-е из 120).
| Группа | Бескудниковский | Западное Дегунино | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +4.7 (15 из 120) | −1.0 (98 из 120) | Бескудниковский |
| Зелень и вода | +6.8 (66 из 120) | +3.6 (100 из 120) | Бескудниковский |
| Школы, сады, вузы | +5.2 (107 из 120) | +5.5 (101 из 120) | Западное Дегунино |
| Магазины и продукты | −1.2 (66 из 120) | −1.8 (76 из 120) | Бескудниковский |
| Кафе, рестораны, культура | −4.8 (90 из 120) | −4.0 (80 из 120) | Западное Дегунино |
| Спорт и медицина | +4.6 (35 из 120) | −0.6 (80 из 120) | Бескудниковский |
| Тишина и порядок | −25.3 (106 из 120) | −28.4 (111 из 120) | Бескудниковский |
Групп впереди: Бескудниковский — 5 из 7, Западное Дегунино — 2; ничьих — 0.
Бескудниковский — сильнейшая группа «Метро»: 15-е место из 120 (балл +4.7); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 107-е из 120 (балл +5.2).
Западное Дегунино — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 76-е место из 120 (балл −1.8); слабейшая — «Тишина и порядок»: 111-е из 120 (балл −28.4).
| Показатель | Бескудниковский | Западное Дегунино |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 539 | 1 863 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 38 500 | 46 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 58 500 | 71 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 84 500 | 102 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 115 500 | 139 500 |
| Место по цене | 77 из 119 | 45 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 64 | 117 |
Дешевле — Бескудниковский, разница 17%: Бескудниковский — 1 539 ₽/м², Западное Дегунино — 1 863 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Бескудниковский — на 9% дешевле, Западное Дегунино — на 10% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Бескудниковский — станции (2): Верхние Лихоборы, Селигерская; МЦК: Окружная.
Западное Дегунино — станций метро нет (0).
Метро: 2 против 0, больше — Бескудниковский (сравниваются Бескудниковский и Западное Дегунино).
Комфортнее — Бескудниковский: 40 против 24 из 100 (разница 16). Групп факторов впереди: Бескудниковский — 5 из 7, Западное Дегунино — 2, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 17%, дешевле — Бескудниковский (58 500 и 71 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Бескудниковский — 64-е место, Западное Дегунино — 117-е.
Бескудниковский лидирует по числу станций метро: 2 против 0. Бескудниковский — станции (2): Верхние Лихоборы, Селигерская; МЦК: Окружная. Западное Дегунино — станций метро нет (0).
Карточки районов: Бескудниковский · Западное Дегунино.
Другие сравнения: Бескудниковский или Дмитровский · Бескудниковский или Марфино · Бескудниковский или Отрадное · Дмитровский или Западное Дегунино · Головинский или Западное Дегунино · Ховрино или Западное Дегунино.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.