Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Район назван по деревне Бескудниково, известной с конца XVI века; происхождение названия спорно — его связывают с прозвищем Бескудник или со старинным словом, означавшим бедное, «бескунное» хозяйство. Долгое время это была дальняя окраина при Савёловской железной дороге, куда в 1900-е провели грузовую ветку. Массовая застройка пришла в 1960-е, после включения в Москву. Сейчас старые пятиэтажки активно сменяются кварталами реновации вдоль Дмитровского шоссе.
Оценка района Бескудниковский по методике «Индекса комфортной среды»: 14 ячеек 500×500 м, влияние 55 факторов — от метро и парков до промзон и магистралей.
Бескудниковский: 40 из 100 и 83-е место из 120, ниже городского среднего. Больше всего в плюс — районные скверы (2-20 га) (+4.9), больше всего в минус — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.2). Ориентир аренды однушки — 58 500 ₽/мес (77-е по цене из 119); цена и качество вместе — 64-е место.
Главные плюсы (7): 2 — зелень и вода, 2 — школы, сады, вузы, 1 — метро, 1 — магазины и продукты, 1 — спорт и медицина.
Главные минусы (7): 3 — тишина и порядок, 2 — кафе, рестораны, культура, 1 — зелень и вода, 1 — спорт и медицина.
По группе «Метро» район на 15-м месте из 120 (балл +4.7), заметно выше городского среднего.
Метро в районе (2): Верхние Лихоборы, Селигерская; МЦК: Окружная.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции метро | +4.6 | 15-е из 120 |
| Станции МЦК | +0.2 | 32-е из 120 |
| нет рядом: станции метро | −0.1 | 15-е из 120 |
По группе «Зелень и вода» район на 66-м месте из 120 (балл +6.8), ниже городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Районные скверы (2-20 га) | +4.9 | 3-е из 120 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +4.2 | 15-е из 120 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +1.7 | 83-е из 120 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −4.0 | 99-е из 120 |
По группе «Школы, сады, вузы» район на 107-м месте из 120 (балл +5.2), нижняя четверть города.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Обычные школы (шаговая доступность) | +3.0 | 7-е из 120 |
| Обычные детские сады (шаговая доступность) | +2.9 | 66-е из 120 |
| нет рядом: сильные школы (топ-рейтинг) | −0.7 | 114-е из 120 |
По группе «Магазины и продукты» район на 66-м месте из 120 (балл −1.2), ниже городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Супермаркеты среднего+ | +3.6 | 30-е из 120 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −2.3 | 64-е из 120 |
| нет рядом: фермерские рынки нового формата | −2.5 | 73-е из 120 |
По группе «Кафе, рестораны, культура» район на 90-м месте из 120 (балл −4.8), ниже городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Specialty-кофейни | +1.5 | 34-е из 120 |
| Библиотеки нового формата | +0.7 | 78-е из 120 |
| нет рядом: библиотеки нового формата | −0.3 | 75-е из 120 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −0.5 | 28-е из 120 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −3.0 | 76-е из 120 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | −3.2 | 109-е из 120 |
По группе «Спорт и медицина» район на 35-м месте из 120 (балл +4.6), чуть выше среднего по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Частные клиники бизнес/премиум | +3.1 | 28-е из 120 |
| Городские поликлиники | +2.5 | 26-е из 120 |
| Современный масс-фитнес | +2.0 | 19-е из 120 |
| нет рядом: городские поликлиники | 0.0 | 66-е из 120 |
| нет рядом: современный масс-фитнес | 0.0 | 8-е из 120 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | 0.0 | 16-е из 120 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −3.0 | 95-е из 120 |
По группе «Тишина и порядок» район на 106-м месте из 120 (балл −25.3), нижняя четверть города.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции МЦД / платформы электричек | 0.0 | 78-е из 120 |
| Ж/д пути (от линии) | 0.0 | 34-е из 120 |
| Гаражные кооперативы | −0.1 | 34-е из 120 |
| Бары и ночная жизнь (шум) | −0.2 | 90-е из 120 |
| Грузовые станции и парки путей | −0.4 | 76-е из 120 |
| Крупные хостелы, общежития | −0.5 | 76-е из 120 |
| Действующие промзоны (от границы) | −1.0 | 45-е из 120 |
| Букмекерские конторы | −1.1 | 79-е из 120 |
| Сортировочные ж/д станции | −1.7 | 108-е из 120 |
| Жёсткие дискаунтеры | −1.9 | 77-е из 120 |
| Мусоросжигание/сортировка, полигоны | −2.0 | 114-е из 120 |
| Алкомаркеты | −3.5 | 105-е из 120 |
| Крупнейшие магистрали | −3.9 | 106-е из 120 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −9.2 | 106-е из 120 |
| Тип квартиры | ₽/мес |
|---|---|
| Студия (~25 м²) | 38 500 |
| 1-комнатная (~38 м²) | 58 500 |
| 2-комнатная (~55 м²) | 84 500 |
| 3-комнатная (~75 м²) | 115 500 |
₽/м²: 1 539, 77-е из 119 по цене; цена и качество вместе — 64-е место.
Аренда в районе на 9% дешевле городской медианы.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
| Название | Индекс | Место | Аренда 1к | Метро | Тишина и порядок |
|---|---|---|---|---|---|
| Бескудниковский | 40 | 83 | 58 500 | 2 | −25.3 |
| Восточное Дегунино | 28 | 112 | 56 500 | 1 | −23.0 |
| Дмитровский | 46 | 70 | 62 000 | 1 | −26.1 |
| Западное Дегунино | 24 | 113 | 71 000 | 0 | −28.4 |
| Марфино | 41 | 78 | 77 000 | 1 | −16.7 |
| Отрадное | 41 | 80 | 64 000 | 1 | −20.7 |
| Тимирязевский | 42 | 77 | 81 500 | 3 | −22.4 |
Соседи (6): комфортнее — Дмитровский (46), Тимирязевский (42), Марфино (41), Отрадное (41), менее комфортны — Восточное Дегунино (28), Западное Дегунино (24).
Похожие по индексу: Южное Медведково (40) · Зябликово (40).
Группа «тишина и порядок» — 106-е место из 120 (балл −25.3).
Бескудниковский по школам, садам и вузам — 107-й из 120 (балл +5.2).
Метро в районе (2): Верхние Лихоборы, Селигерская; МЦК: Окружная.
Более комфортные соседи: Дмитровский (46), Тимирязевский (42), Марфино (41), Отрадное (41).
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.