Бескудниковский или Отрадное: что комфортнее

Коротко: Бескудниковский или Отрадное

Показатель	Бескудниковский	Отрадное
Индекс комфорта	40/100	41/100
Место среди 120 районов	83/120	80/120
Место в округе	САО: 12/16	СВАО: 8/17
Аренда 1к, ₽/мес	58 500	64 000
Станций метро	2	1
Сильнейшая группа	Метро	Спорт и медицина

Разница минимальная — 1: Бескудниковский — 40 из 100, Отрадное — 41 из 100 (места 83 и 80 из 120). Бескудниковский: 40 из 100 и 83-е место из 120, ниже городского среднего. По индексу комфорта Отрадное — 80-й из 120 (41 из 100), ниже медианного района.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Бескудниковский	Отрадное	Δ
Районные скверы (2-20 га)	+4.9	+1.4	+3.4
нет рядом: театры, музеи, концертные залы	−3.2	−0.2	−3.0
Действующие промзоны (от границы)	−1.0	−3.4	+2.3
Алкомаркеты	−3.5	−1.2	−2.3
Крупнейшие магистрали	−3.9	−1.8	−2.1
Станции метро	+4.6	+2.6	+2.0
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−9.2	−7.3	−1.8

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Бескудниковский впереди в 3, Отрадное — в 4; максимальная разница — районные скверы (2-20 га), +3.4, впереди: Бескудниковский.

Бескудниковский — главный плюс: районные скверы (2-20 га) (+4.9, 3-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.2, 106-е из 120).

Отрадное — главный плюс: именные районные парки (5-20 га) (+3.5, 22-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.3, 67-е из 120).

По группам факторов

Группа	Бескудниковский	Отрадное	Впереди
Метро	+4.7 (15 из 120)	+2.1 (62 из 120)	Бескудниковский
Зелень и вода	+6.8 (66 из 120)	+4.4 (90 из 120)	Бескудниковский
Школы, сады, вузы	+5.2 (107 из 120)	+5.9 (75 из 120)	Отрадное
Магазины и продукты	−1.2 (66 из 120)	−2.5 (103 из 120)	Бескудниковский
Кафе, рестораны, культура	−4.8 (90 из 120)	−1.4 (60 из 120)	Отрадное
Спорт и медицина	+4.6 (35 из 120)	+2.9 (47 из 120)	Бескудниковский
Тишина и порядок	−25.3 (106 из 120)	−20.7 (76 из 120)	Отрадное

Групп впереди: Бескудниковский — 4 из 7, Отрадное — 3; ничьих — 0.

Бескудниковский — сильнейшая группа «Метро»: 15-е место из 120 (балл +4.7); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 107-е из 120 (балл +5.2).

Отрадное — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 47-е место из 120 (балл +2.9); слабейшая — «Магазины и продукты»: 103-е из 120 (балл −2.5).

Аренда: Бескудниковский или Отрадное

Показатель	Бескудниковский	Отрадное
₽/м² в месяц	1 539	1 678
Студия (~25 м²), ₽/мес	38 500	42 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	58 500	64 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	84 500	92 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	115 500	126 000
Место по цене	77 из 119	62 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	64	82

Дешевле: Бескудниковский — на 8% (Бескудниковский — 1 539, Отрадное — 1 678 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Бескудниковский — на 9% дешевле, Отрадное — на уровне медианы (±1%).

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Бескудниковский или Отрадное

Бескудниковский — станции (2): Верхние Лихоборы, Селигерская; МЦК: Окружная.

Отрадное — станции (1): Отрадное.

Бескудниковский и Отрадное по числу станций метро отличаются: больше — Бескудниковский (2 против 1).

Вопросы

Что комфортнее — Бескудниковский или Отрадное?

Бескудниковский и Отрадное примерно равны: 40 и 41 из 100, разница 1; места 83 и 80 из 120. Групп факторов впереди: Бескудниковский — 4 из 7, Отрадное — 3, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Бескудниковский или Отрадное?

Однушка дешевле: Бескудниковский — 58 500 против 64 000 ₽/мес (разница 8%). Цена и качество вместе: Бескудниковский — 64-е место, Отрадное — 82-е.

Где лучше с метро — Бескудниковский или Отрадное?

Бескудниковский лидирует по числу станций метро: 2 против 1. Бескудниковский — станции (2): Верхние Лихоборы, Селигерская; МЦК: Окружная. Отрадное — станции (1): Отрадное.

Карточки районов: Бескудниковский · Отрадное.

Другие сравнения: Бескудниковский или Дмитровский · Бескудниковский или Марфино · Бескудниковский или Тимирязевский · Алтуфьевский или Отрадное · Бибирево или Отрадное · Марфино или Отрадное.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.