Богородское или Метрогородок: что комфортнее

Коротко: Богородское или Метрогородок

Показатель	Богородское	Метрогородок
Индекс комфорта	39/100	23/100
Место среди 120 районов	89/120	114/120
Место в округе	ВАО: 8/16	ВАО: 16/16
Аренда 1к, ₽/мес	63 500	67 500
Станций метро	1	0
Сильнейшая группа	Зелень и вода	Тишина и порядок

Богородское заметно комфортнее, чем Метрогородок: 39 против 23 из 100 (разница 16), места 89 и 114 из 120. По индексу комфорта Богородское — 89-й из 120 (39 из 100), ниже городского среднего. По индексу комфорта Метрогородок — 114-й из 120 (23 из 100), нижние 10% города.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Богородское	Метрогородок	Δ
Лесопарки и городские леса (>50 га)	+4.8	+9.0	−4.2
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+3.1	0.0	+3.1
нет рядом: набережные и большая вода	−0.4	−3.3	+2.9
ТЭЦ	0.0	−2.9	+2.9
нет рядом: станции метро	−3.8	−5.6	+1.8
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−7.9	−6.2	−1.7
нет рядом: частные клиники бизнес/премиум	−1.3	−3.0	+1.7

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Богородское впереди в 5, Метрогородок — в 2; максимальная разница — лесопарки и городские леса (>50 га), −4.2, впереди: Метрогородок.

Богородское — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+4.8, 20-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.9, 80-е из 120).

Метрогородок — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+9.0, 1-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.2, 54-е из 120).

По группам факторов

Группа	Богородское	Метрогородок	Впереди
Метро	−1.8 (104 из 120)	−4.5 (108 из 120)	Богородское
Зелень и вода	+10.0 (39 из 120)	+5.7 (79 из 120)	Богородское
Школы, сады, вузы	+5.7 (89 из 120)	+3.6 (118 из 120)	Богородское
Магазины и продукты	−0.6 (57 из 120)	−3.0 (116 из 120)	Богородское
Кафе, рестораны, культура	−4.1 (84 из 120)	−4.5 (87 из 120)	Богородское
Спорт и медицина	−1.0 (84 из 120)	−5.8 (116 из 120)	Богородское
Тишина и порядок	−19.1 (64 из 120)	−19.1 (63 из 120)	Метрогородок

Групп впереди: Богородское — 6 из 7, Метрогородок — 1; ничьих — 0.

Богородское — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 39-е место из 120 (балл +10.0); слабейшая — «Метро»: 104-е из 120 (балл −1.8).

Метрогородок — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 63-е место из 120 (балл −19.1); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 118-е из 120 (балл +3.6).

Аренда: Богородское или Метрогородок

Показатель	Богородское	Метрогородок
₽/м² в месяц	1 669	1 780
Студия (~25 м²), ₽/мес	41 500	44 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	63 500	67 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	92 000	98 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	125 000	133 500
Место по цене	64 из 119	51 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	85	113

Дешевле — Богородское, разница 6%: Богородское — 1 669 ₽/м², Метрогородок — 1 780 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Богородское — на 1% дешевле, Метрогородок — на 5% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Богородское или Метрогородок

Богородское — станции (1): Бульвар Рокоссовского.

Метрогородок — станций метро нет (0); МЦК: Белокаменная, Бульвар Рокоссовского.

Метро: 1 против 0, больше — Богородское (сравниваются Богородское и Метрогородок).

Вопросы

Что комфортнее — Богородское или Метрогородок?

Комфортнее — Богородское: 39 против 23 из 100 (разница 16). Групп факторов впереди: Богородское — 6 из 7, Метрогородок — 1, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Богородское или Метрогородок?

Однушка дешевле: Богородское — 63 500 против 67 500 ₽/мес (разница 6%). Цена и качество вместе: Богородское — 85-е место, Метрогородок — 113-е.

Где лучше с метро — Богородское или Метрогородок?

Богородское лидирует по числу станций метро: 1 против 0. Богородское — станции (1): Бульвар Рокоссовского. Метрогородок — станций метро нет (0); МЦК: Белокаменная, Бульвар Рокоссовского.

Карточки районов: Богородское · Метрогородок.

Другие сравнения: Алексеевский или Богородское · Богородское или Гольяново · Богородское или Коптево · Гольяново или Метрогородок · Метрогородок или Преображенское · Метрогородок или Ростокино.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.