Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Богородское | Коптево |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 39/100 | 39/100 |
| Место среди 120 районов | 89/120 | 88/120 |
| Место в округе | ВАО: 8/16 | САО: 13/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 63 500 | 64 500 |
| Станций метро | 1 | 0 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Зелень и вода |
Разница минимальная — 0: Богородское — 39 из 100, Коптево — 39 из 100 (места 89 и 88 из 120). Богородское: 39 из 100 и 89-е место из 120, ниже городского среднего. Коптево занимает 88-е место из 120 по индексу комфорта — 39 из 100, ниже городского среднего.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Богородское | Коптево | Δ |
|---|---|---|---|
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +4.8 | 0.0 | +4.8 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +3.1 | +7.7 | −4.5 |
| нет рядом: станции метро | −3.8 | −7.0 | +3.2 |
| Сталинская и довоенная застройка | +1.2 | +3.9 | −2.6 |
| Действующие промзоны (от границы) | −1.1 | −3.0 | +1.9 |
| Театры, музеи, концертные залы | +0.9 | +2.8 | −1.8 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +0.7 | +2.3 | −1.6 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Богородское впереди в 3, Коптево — в 4; максимальная разница — лесопарки и городские леса (>50 га), +4.8, впереди: Богородское.
Богородское — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+4.8, 20-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.9, 80-е из 120).
Коптево — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+7.7, 24-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.5, 95-е из 120).
| Группа | Богородское | Коптево | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −1.8 (104 из 120) | −5.4 (111 из 120) | Богородское |
| Зелень и вода | +10.0 (39 из 120) | +10.2 (38 из 120) | Коптево |
| Школы, сады, вузы | +5.7 (89 из 120) | +6.6 (51 из 120) | Коптево |
| Магазины и продукты | −0.6 (57 из 120) | −1.7 (74 из 120) | Богородское |
| Кафе, рестораны, культура | −4.1 (84 из 120) | −2.7 (70 из 120) | Коптево |
| Спорт и медицина | −1.0 (84 из 120) | −0.2 (74 из 120) | Коптево |
| Тишина и порядок | −19.1 (64 из 120) | −17.7 (48 из 120) | Коптево |
Групп впереди: Богородское — 2 из 7, Коптево — 5; ничьих — 0.
Богородское — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 39-е место из 120 (балл +10.0); слабейшая — «Метро»: 104-е из 120 (балл −1.8).
Коптево — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 38-е место из 120 (балл +10.2); слабейшая — «Метро»: 111-е из 120 (балл −5.4).
| Показатель | Богородское | Коптево |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 669 | 1 695 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 41 500 | 42 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 63 500 | 64 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 92 000 | 93 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 125 000 | 127 000 |
| Место по цене | 64 из 119 | 58 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 85 | 93 |
Богородское и Коптево стоят почти одинаково: 1 669 и 1 695 ₽/м² соответственно (разница до 2%).
Относительно городской медианы аренды: Богородское — на 1% дешевле, Коптево — на уровне медианы (±1%).
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Богородское — станции (1): Бульвар Рокоссовского.
Коптево — станций метро нет (0); МЦК: Коптево, Лихоборы.
Метро: 1 против 0, больше — Богородское (сравниваются Богородское и Коптево).
Богородское и Коптево примерно равны: 39 и 39 из 100, разница 0; места 89 и 88 из 120. Групп факторов впереди: Богородское — 2 из 7, Коптево — 5, ничьих — 0.
Аренда почти одинаковая: Богородское — 1 669 ₽/м², Коптево — 1 695 ₽/м² (разница до 2%). Цена и качество вместе: Богородское — 85-е место, Коптево — 93-е.
Больше станций метро — Богородское: 1 против 0. Богородское — станции (1): Бульвар Рокоссовского. Коптево — станций метро нет (0); МЦК: Коптево, Лихоборы.
Карточки районов: Богородское · Коптево.
Другие сравнения: Алексеевский или Богородское · Богородское или Гольяново · Богородское или Метрогородок · Аэропорт или Коптево · Головинский или Коптево · Коптево или Нагатино-Садовники.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.