Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Черёмушки | Ломоносовский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 58/100 | 70/100 |
| Место среди 120 районов | 27/120 | 12/120 |
| Место в округе | ЮЗАО: 5/12 | ЮЗАО: 2/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 66 500 | 65 000 |
| Станций метро | 3 | 0 |
| Сильнейшая группа | Спорт и медицина | Тишина и порядок |
Ломоносовский заметно впереди по индексу: 70 против 58 из 100 (разница 12), места 12 и 27 из 120. Черёмушки: 58 из 100 и 27-е место из 120, в верхней четверти по городу. По индексу комфорта Ломоносовский — 12-й из 120 (70 из 100), верхние 10% города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Черёмушки | Ломоносовский | Δ |
|---|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +1.4 | +5.6 | −4.2 |
| Районные скверы (2-20 га) | +1.0 | +3.6 | −2.6 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +1.3 | +3.9 | −2.5 |
| Крупнейшие магистрали | 0.0 | −2.4 | +2.4 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +4.0 | +1.9 | +2.1 |
| Театры, музеи, концертные залы | +1.9 | +4.0 | −2.1 |
| Действующие промзоны (от границы) | −2.0 | 0.0 | −2.0 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Черёмушки впереди в 2, Ломоносовский — в 5; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), −4.2, впереди: Ломоносовский.
Черёмушки — главный плюс: премиальный фитнес (+4.7, 4-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.3, 90-е из 120).
Ломоносовский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.6, 40-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.9, 58-е из 120).
| Группа | Черёмушки | Ломоносовский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.5 (50 из 120) | +3.1 (40 из 120) | Ломоносовский |
| Зелень и вода | +3.0 (102 из 120) | +7.2 (63 из 120) | Ломоносовский |
| Школы, сады, вузы | +7.2 (46 из 120) | +10.0 (23 из 120) | Ломоносовский |
| Магазины и продукты | +3.9 (25 из 120) | +5.8 (14 из 120) | Ломоносовский |
| Кафе, рестораны, культура | −4.0 (81 из 120) | +4.0 (22 из 120) | Ломоносовский |
| Спорт и медицина | +12.1 (5 из 120) | +6.5 (23 из 120) | Черёмушки |
| Тишина и порядок | −15.0 (32 из 120) | −12.0 (12 из 120) | Ломоносовский |
Групп впереди: Черёмушки — 1 из 7, Ломоносовский — 6; ничьих — 0.
Черёмушки — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 5-е место из 120 (балл +12.1); слабейшая — «Зелень и вода»: 102-е из 120 (балл +3.0).
Ломоносовский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 12-е место из 120 (балл −12.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 63-е из 120 (балл +7.2).
| Показатель | Черёмушки | Ломоносовский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 745 | 1 711 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 43 500 | 43 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 66 500 | 65 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 96 000 | 94 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 131 000 | 128 500 |
| Место по цене | 54 из 119 | 56 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 39 | 11 |
Черёмушки и Ломоносовский стоят почти одинаково: 1 745 и 1 711 ₽/м² соответственно (разница до 2%).
Относительно городской медианы аренды: Черёмушки — на 3% дороже, Ломоносовский — на 1% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Черёмушки — станции (3): Калужская, Новые Черёмушки, Профсоюзная.
Ломоносовский — станций метро нет (0).
Метро: 3 против 0, больше — Черёмушки (сравниваются Черёмушки и Ломоносовский).
Ломоносовский и Черёмушки: комфортнее — Ломоносовский, разница 12 (70 против 58 из 100). Групп факторов впереди: Черёмушки — 1 из 7, Ломоносовский — 6, ничьих — 0.
Аренда почти одинаковая: Черёмушки — 1 745 ₽/м², Ломоносовский — 1 711 ₽/м² (разница до 2%). Цена и качество вместе: Черёмушки — 39-е место, Ломоносовский — 11-е.
Черёмушки и Ломоносовский: станций метро 3 и 0, больше — Черёмушки. Черёмушки — станции (3): Калужская, Новые Черёмушки, Профсоюзная. Ломоносовский — станций метро нет (0).
Карточки районов: Черёмушки · Ломоносовский.
Другие сравнения: Академический или Черёмушки · Беговой или Черёмушки · Черёмушки или Коньково · Аэропорт или Ломоносовский · Академический или Ломоносовский · Гагаринский или Ломоносовский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.