Гагаринский или Ломоносовский: что комфортнее

Коротко: Гагаринский или Ломоносовский

Показатель	Гагаринский	Ломоносовский
Индекс комфорта	80/100	70/100
Место среди 120 районов	3/120	12/120
Место в округе	ЮЗАО: 1/12	ЮЗАО: 2/12
Аренда 1к, ₽/мес	74 000	65 000
Станций метро	2	0
Сильнейшая группа	Школы, сады, вузы	Тишина и порядок

Гагаринский заметно комфортнее, чем Ломоносовский: 80 против 70 из 100 (разница 10), места 3 и 12 из 120. По индексу комфорта Гагаринский — 3-й из 120 (80 из 100), верхние 10% города. Ломоносовский: 70 из 100 и 12-е место из 120, верхние 10% города.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Гагаринский	Ломоносовский	Δ
Сильные вузы (топ-20)	+4.4	+0.1	+4.4
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−3.1	−6.9	+3.7
Крупнейшие магистрали	−5.9	−2.4	−3.4
Премиальные супермаркеты	+4.4	+1.2	+3.2
Премиальный фитнес	+0.3	+3.0	−2.7
Сильные школы (топ-рейтинг)	+6.5	+3.9	+2.6
Specialty-кофейни	+2.3	+0.3	+2.0

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Гагаринский впереди в 5, Ломоносовский — в 2; максимальная разница — сильные вузы (топ-20), +4.4, впереди: Гагаринский.

Гагаринский — главный плюс: сильные школы (топ-рейтинг) (+6.5, 3-е место из 120); главный минус: крупнейшие магистрали (−5.9, 118-е из 120).

Ломоносовский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.6, 40-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.9, 58-е из 120).

По группам факторов

Группа	Гагаринский	Ломоносовский	Впереди
Метро	+2.2 (57 из 120)	+3.1 (40 из 120)	Ломоносовский
Зелень и вода	+10.5 (32 из 120)	+7.2 (63 из 120)	Гагаринский
Школы, сады, вузы	+17.1 (2 из 120)	+10.0 (23 из 120)	Гагаринский
Магазины и продукты	+9.5 (2 из 120)	+5.8 (14 из 120)	Гагаринский
Кафе, рестораны, культура	+9.2 (12 из 120)	+4.0 (22 из 120)	Гагаринский
Спорт и медицина	+2.0 (57 из 120)	+6.5 (23 из 120)	Ломоносовский
Тишина и порядок	−13.2 (22 из 120)	−12.0 (12 из 120)	Ломоносовский

Групп впереди: Гагаринский — 4 из 7, Ломоносовский — 3; ничьих — 0.

Гагаринский — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 2-е место из 120 (балл +17.1); слабейшая — «Метро»: 57-е из 120 (балл +2.2).

Ломоносовский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 12-е место из 120 (балл −12.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 63-е из 120 (балл +7.2).

Аренда: Гагаринский или Ломоносовский

Показатель	Гагаринский	Ломоносовский
₽/м² в месяц	1 941	1 711
Студия (~25 м²), ₽/мес	48 500	43 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	74 000	65 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	107 000	94 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	145 500	128 500
Место по цене	39 из 119	56 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	14	11

Дешевле: Ломоносовский — на 12% (Гагаринский — 1 941, Ломоносовский — 1 711 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Гагаринский — на 15% дороже, Ломоносовский — на 1% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Гагаринский или Ломоносовский

Гагаринский — станции (2): Вавиловская, Ленинский проспект; МЦК: Площадь Гагарина.

Ломоносовский — станций метро нет (0).

Станций метро больше: Гагаринский — 2 против 0.

Вопросы

Что комфортнее — Гагаринский или Ломоносовский?

Гагаринский и Ломоносовский: комфортнее — Гагаринский, разница 10 (80 против 70 из 100). Групп факторов впереди: Гагаринский — 4 из 7, Ломоносовский — 3, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Гагаринский или Ломоносовский?

Однушка дешевле: Ломоносовский — 65 000 против 74 000 ₽/мес (разница 12%). Цена и качество вместе: Гагаринский — 14-е место, Ломоносовский — 11-е.

Где лучше с метро — Гагаринский или Ломоносовский?

Гагаринский лидирует по числу станций метро: 2 против 0. Гагаринский — станции (2): Вавиловская, Ленинский проспект; МЦК: Площадь Гагарина. Ломоносовский — станций метро нет (0).

Карточки районов: Гагаринский · Ломоносовский.

Другие сравнения: Академический или Гагаринский · Арбат или Гагаринский · Донской или Гагаринский · Аэропорт или Ломоносовский · Академический или Ломоносовский · Черёмушки или Ломоносовский.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.