Дорогомилово или Щукино: что комфортнее

Коротко: Дорогомилово или Щукино

Показатель	Дорогомилово	Щукино
Индекс комфорта	66/100	65/100
Место среди 120 районов	18/120	19/120
Место в округе	ЗАО: 4/12	СЗАО: 1/8
Аренда 1к, ₽/мес	83 500	73 000
Станций метро	5	2
Сильнейшая группа	Метро	Тишина и порядок

Разница минимальная — 1: Дорогомилово — 66 из 100, Щукино — 65 из 100 (места 18 и 19 из 120). Дорогомилово занимает 18-е место из 120 по индексу комфорта — 66 из 100, верхняя четверть города. Щукино занимает 19-е место из 120 по индексу комфорта — 65 из 100, заметно выше городского среднего.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Дорогомилово	Щукино	Δ
Крупнейшие магистрали	−6.3	−0.5	−5.9
Вокзалы	−4.5	0.0	−4.5
Грузовые станции и парки путей	−3.4	−0.5	−2.9
Станции метро	+5.3	+2.5	+2.8
Рестораны известных групп	+2.7	0.0	+2.7
Фермерские рынки нового формата	+2.6	0.0	+2.6
нет рядом: фермерские рынки нового формата	0.0	−2.4	+2.4

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Дорогомилово впереди в 4, Щукино — в 3; максимальная разница — крупнейшие магистрали, −5.9, впереди: Щукино.

Дорогомилово — главный плюс: станции метро (+5.3, 5-е место из 120); главный минус: крупнейшие магистрали (−6.3, 119-е из 120).

Щукино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.7, 64-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.4, 55-е из 120).

По группам факторов

Группа	Дорогомилово	Щукино	Впереди
Метро	+6.2 (1 из 120)	+2.1 (60 из 120)	Дорогомилово
Зелень и вода	+7.7 (54 из 120)	+4.4 (89 из 120)	Дорогомилово
Школы, сады, вузы	+7.8 (41 из 120)	+9.9 (25 из 120)	Щукино
Магазины и продукты	+7.6 (6 из 120)	+2.1 (37 из 120)	Дорогомилово
Кафе, рестораны, культура	+9.6 (11 из 120)	+0.3 (44 из 120)	Дорогомилово
Спорт и медицина	+4.8 (33 из 120)	+7.3 (19 из 120)	Щукино
Тишина и порядок	−23.8 (100 из 120)	−7.5 (4 из 120)	Щукино

Групп впереди: Дорогомилово — 4 из 7, Щукино — 3; ничьих — 0.

Дорогомилово — сильнейшая группа «Метро»: 1-е место из 120 (балл +6.2); слабейшая — «Тишина и порядок»: 100-е из 120 (балл −23.8).

Щукино — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 4-е место из 120 (балл −7.5); слабейшая — «Зелень и вода»: 89-е из 120 (балл +4.4).

Аренда: Дорогомилово или Щукино

Показатель	Дорогомилово	Щукино
₽/м² в месяц	2 197	1 915
Студия (~25 м²), ₽/мес	55 000	48 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	83 500	73 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	121 000	105 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	165 000	143 500
Место по цене	18 из 119	41 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	72	38

Дешевле: Щукино — на 13% (Дорогомилово — 2 197, Щукино — 1 915 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Дорогомилово — на 30% дороже, Щукино — на 13% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Дорогомилово или Щукино

Дорогомилово — станции (5): Киевская, Кутузовская, Минская, Парк Победы, Студенческая; МЦК: Кутузовская.

Щукино — станции (2): Октябрьское Поле, Щукинская; МЦК: Стрешнево.

Метро: 5 против 2, больше — Дорогомилово (сравниваются Дорогомилово и Щукино).

Вопросы

Что комфортнее — Дорогомилово или Щукино?

По индексу комфорта Дорогомилово и Щукино почти не отличаются: 66 против 65 из 100 (разница 1), места 18 и 19 из 120. Групп факторов впереди: Дорогомилово — 4 из 7, Щукино — 3, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Дорогомилово или Щукино?

Дешевле однушка — Щукино: Щукино — 73 000 ₽/мес, Дорогомилово — 83 500 ₽/мес (разница 13%). Цена и качество вместе: Дорогомилово — 72-е место, Щукино — 38-е.

Где лучше с метро — Дорогомилово или Щукино?

Дорогомилово лидирует по числу станций метро: 5 против 2. Дорогомилово — станции (5): Киевская, Кутузовская, Минская, Парк Победы, Студенческая; МЦК: Кутузовская. Щукино — станции (2): Октябрьское Поле, Щукинская; МЦК: Стрешнево.

Карточки районов: Дорогомилово · Щукино.

Другие сравнения: Арбат или Дорогомилово · Дорогомилово или Фили-Давыдково · Дорогомилово или Филёвский Парк · Хорошёво-Мнёвники или Щукино · Хорошёвский или Щукино · Мещанский или Щукино.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.