Хорошёво-Мнёвники или Щукино: что комфортнее

Коротко: Хорошёво-Мнёвники или Щукино

Показатель	Хорошёво-Мнёвники	Щукино
Индекс комфорта	50/100	65/100
Место среди 120 районов	52/120	19/120
Место в округе	СЗАО: 7/8	СЗАО: 1/8
Аренда 1к, ₽/мес	88 500	73 000
Станций метро	3	2
Сильнейшая группа	Тишина и порядок	Тишина и порядок

Щукино заметно комфортнее, чем Хорошёво-Мнёвники: 65 против 50 из 100 (разница 15), места 19 и 52 из 120. Хорошёво-Мнёвники занимает 52-е место из 120 по индексу комфорта — 50 из 100, выше городского среднего. По индексу комфорта Щукино — 19-й из 120 (65 из 100), заметно выше городского среднего.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Хорошёво-Мнёвники	Щукино	Δ
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+0.7	+3.7	−3.0
Сталинская и довоенная застройка	+0.3	+3.3	−2.9
Частные клиники бизнес/премиум	+0.2	+2.4	−2.2
нет рядом: станции метро	−3.3	−1.3	−2.0
Хорошие детсады	0.0	+1.7	−1.7
Specialty-кофейни	+2.6	+0.9	+1.7
Премиальный фитнес	+1.3	+2.9	−1.6

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Хорошёво-Мнёвники впереди в 1, Щукино — в 6; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), −3.0, впереди: Щукино.

Хорошёво-Мнёвники — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.3, 66-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.3, 41-е из 120).

Щукино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.7, 64-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.4, 55-е из 120).

По группам факторов

Группа	Хорошёво-Мнёвники	Щукино	Впереди
Метро	−1.2 (99 из 120)	+2.1 (60 из 120)	Щукино
Зелень и вода	+3.8 (97 из 120)	+4.4 (89 из 120)	Щукино
Школы, сады, вузы	+6.9 (48 из 120)	+9.9 (25 из 120)	Щукино
Магазины и продукты	+1.1 (40 из 120)	+2.1 (37 из 120)	Щукино
Кафе, рестораны, культура	+1.8 (32 из 120)	+0.3 (44 из 120)	Хорошёво-Мнёвники
Спорт и медицина	+0.7 (70 из 120)	+7.3 (19 из 120)	Щукино
Тишина и порядок	−12.7 (18 из 120)	−7.5 (4 из 120)	Щукино

Групп впереди: Хорошёво-Мнёвники — 1 из 7, Щукино — 6; ничьих — 0.

Хорошёво-Мнёвники — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 18-е место из 120 (балл −12.7); слабейшая — «Метро»: 99-е из 120 (балл −1.2).

Щукино — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 4-е место из 120 (балл −7.5); слабейшая — «Зелень и вода»: 89-е из 120 (балл +4.4).

Аренда: Хорошёво-Мнёвники или Щукино

Показатель	Хорошёво-Мнёвники	Щукино
₽/м² в месяц	2 335	1 915
Студия (~25 м²), ₽/мес	58 500	48 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	88 500	73 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	128 500	105 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	175 000	143 500
Место по цене	11 из 119	41 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	109	38

Дешевле: Щукино — на 18% (Хорошёво-Мнёвники — 2 335, Щукино — 1 915 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Хорошёво-Мнёвники — на 38% дороже, Щукино — на 13% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Хорошёво-Мнёвники или Щукино

Хорошёво-Мнёвники — станции (3): Мнёвники, Народное Ополчение, Терехово; МЦК: Хорошёво, Зорге.

Щукино — станции (2): Октябрьское Поле, Щукинская; МЦК: Стрешнево.

Хорошёво-Мнёвники и Щукино по числу станций метро отличаются: больше — Хорошёво-Мнёвники (3 против 2).

Вопросы

Что комфортнее — Хорошёво-Мнёвники или Щукино?

Комфортнее — Щукино: 65 против 50 из 100 (разница 15). Групп факторов впереди: Хорошёво-Мнёвники — 1 из 7, Щукино — 6, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Хорошёво-Мнёвники или Щукино?

Разница в цене однушки — 18%, дешевле — Щукино (73 000 и 88 500 ₽/мес). Цена и качество вместе: Хорошёво-Мнёвники — 109-е место, Щукино — 38-е.

Где лучше с метро — Хорошёво-Мнёвники или Щукино?

Хорошёво-Мнёвники и Щукино: станций метро 3 и 2, больше — Хорошёво-Мнёвники. Хорошёво-Мнёвники — станции (3): Мнёвники, Народное Ополчение, Терехово; МЦК: Хорошёво, Зорге. Щукино — станции (2): Октябрьское Поле, Щукинская; МЦК: Стрешнево.

Карточки районов: Хорошёво-Мнёвники · Щукино.

Другие сравнения: Филёвский Парк или Хорошёво-Мнёвники · Головинский или Хорошёво-Мнёвники · Хорошёво-Мнёвники или Хорошёвский · Дорогомилово или Щукино · Хорошёвский или Щукино · Мещанский или Щукино.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.