Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Название связывают с боярином Иваном Дорогомиловым, владевшим здешними землями; с XVI века тут жила Дорогомиловская ямская слобода при Смоленской дороге. Через Дорогомилово в 1812 году входила в Москву армия Наполеона. Район сложился в 1930–1950-е как парадный запад города с Кутузовским проспектом, а его ворота — Киевский вокзал с дебаркадером Шухова. Здесь же Поклонная гора с Парком Победы.
Оценка района Дорогомилово по методике «Индекса комфортной среды»: 32 ячеек 500×500 м, влияние 55 факторов — от метро и парков до промзон и магистралей.
Дорогомилово занимает 18-е место из 120 по индексу комфорта — 66 из 100, верхняя четверть города. Сильнее всего в плюс — станции метро (+5.3), сильнее всего в минус — крупнейшие магистрали (−6.3). Аренда однушки — около 83 500 ₽/мес, 18-е место из 119 по цене; по цене и комфорту вместе — 72-е место.
Топ плюсов (7): 2 — кафе, рестораны, культура, 2 — школы, сады, вузы, 1 — метро, 1 — тишина и порядок, 1 — магазины и продукты.
Топ минусов (7): 7 — тишина и порядок.
Группа «Метро»: балл +6.2, 1-е место из 120, один из самых комфортных в городе.
Метро в границах района (5): Киевская, Кутузовская, Минская, Парк Победы, Студенческая; МЦК: Кутузовская.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции метро | +5.3 | 5-е из 120 |
| Станции МЦК | +1.0 | 11-е из 120 |
Группа «Зелень и вода»: балл +7.7, 54-е место из 120, выше городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +2.7 | 75-е из 120 |
| Набережные и большая вода | +2.6 | 8-е из 120 |
| Районные скверы (2-20 га) | +1.9 | 55-е из 120 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +0.6 | 71-е из 120 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | 0.0 | 53-е из 120 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −0.1 | 11-е из 120 |
Группа «Школы, сады, вузы»: балл +7.8, 41-е место из 120, выше городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Обычные детские сады (шаговая доступность) | +2.8 | 91-е из 120 |
| Обычные школы (шаговая доступность) | +2.8 | 82-е из 120 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +2.1 | 31-е из 120 |
| Сильные вузы (топ-20) | 0.0 | 35-е из 120 |
| Хорошие детсады | 0.0 | 16-е из 120 |
| нет рядом: сильные школы (топ-рейтинг) | 0.0 | 76-е из 120 |
Группа «Магазины и продукты»: балл +7.6, 6-е место из 120, один из самых комфортных в городе.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Супермаркеты среднего+ | +3.3 | 60-е из 120 |
| Фермерские рынки нового формата | +2.6 | 2-е из 120 |
| Премиальные супермаркеты | +1.9 | 21-е из 120 |
| нет рядом: фермерские рынки нового формата | 0.0 | 2-е из 120 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −0.3 | 19-е из 120 |
Группа «Кафе, рестораны, культура»: балл +9.6, 11-е место из 120, один из самых комфортных в городе.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Театры, музеи, концертные залы | +4.0 | 21-е из 120 |
| Рестораны известных групп | +2.7 | 6-е из 120 |
| Specialty-кофейни | +2.4 | 18-е из 120 |
| Библиотеки нового формата | +1.2 | 29-е из 120 |
| нет рядом: библиотеки нового формата | 0.0 | 25-е из 120 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −0.1 | 10-е из 120 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −0.6 | 12-е из 120 |
Группа «Спорт и медицина»: балл +4.8, 33-е место из 120, выше городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Премиальный фитнес | +2.1 | 23-е из 120 |
| Городские поликлиники | +2.0 | 78-е из 120 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +1.5 | 60-е из 120 |
| Современный масс-фитнес | +0.2 | 87-е из 120 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −0.1 | 10-е из 120 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | −0.3 | 38-е из 120 |
| нет рядом: современный масс-фитнес | −0.6 | 71-е из 120 |
Группа «Тишина и порядок»: балл −23.8, 100-е место из 120, в нижней четверти по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Сталинская и довоенная застройка | +5.2 | 5-е из 120 |
| Новостройки премиум и элит | +1.9 | 14-е из 120 |
| Станции МЦД / платформы электричек | +0.5 | 26-е из 120 |
| Жёсткие дискаунтеры | 0.0 | 10-е из 120 |
| Микрозаймы | −0.1 | 89-е из 120 |
| Высоковольтные ЛЭП (от линии) | −0.2 | 62-е из 120 |
| Букмекерские конторы | −0.8 | 65-е из 120 |
| Действующие промзоны (от границы) | −1.2 | 51-е из 120 |
| Ж/д пути (от линии) | −1.5 | 107-е из 120 |
| Крупные хостелы, общежития | −1.7 | 105-е из 120 |
| Средние магистрали | −2.0 | 102-е из 120 |
| Алкомаркеты | −2.5 | 73-е из 120 |
| ТЭЦ | −2.7 | 118-е из 120 |
| Грузовые станции и парки путей | −3.4 | 120-е из 120 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −4.3 | 29-е из 120 |
| Вокзалы | −4.5 | 116-е из 120 |
| Крупнейшие магистрали | −6.3 | 119-е из 120 |
| Тип квартиры | ₽/мес |
|---|---|
| Студия (~25 м²) | 55 000 |
| 1-комнатная (~38 м²) | 83 500 |
| 2-комнатная (~55 м²) | 121 000 |
| 3-комнатная (~75 м²) | 165 000 |
₽/м²: 2 197, 18-е из 119 по цене; цена и качество вместе — 72-е место.
По цене аренды район на 30% дороже городской медианы.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
| Название | Индекс | Место | Аренда 1к | Метро | Тишина и порядок |
|---|---|---|---|---|---|
| Дорогомилово | 66 | 18 | 83 500 | 5 | −23.8 |
| Арбат | 80 | 4 | 104 500 | 4 | −35.4 |
| Пресненский | 78 | 6 | 100 000 | 5 | −18.7 |
| Раменки | 63 | 22 | 85 500 | 4 | −10.0 |
| Фили-Давыдково | 52 | 42 | 68 000 | 4 | −18.7 |
| Филёвский Парк | 57 | 29 | 87 000 | 2 | −14.2 |
| Хамовники | 100 | 1 | 93 500 | 5 | −12.8 |
Соседних районов — 6: выше по индексу — Хамовники (100), Арбат (80), Пресненский (78), ниже — Раменки (63), Филёвский Парк (57), Фили-Давыдково (52).
Похожие по индексу: Обручевский (67) · Щукино (65).
По совокупности негативных факторов район 100-й из 120 (балл −23.8).
По школам, детсадам и вузам Дорогомилово на 41-м месте из 120 (балл +7.8).
Станции метро в районе (5): Киевская, Кутузовская, Минская, Парк Победы, Студенческая; МЦК: Кутузовская.
Комфортнее соседних районов: Хамовники (100), Арбат (80), Пресненский (78).
В публичных отзывах за 2019–2026 чаще всего упоминают: «Транспортный рай»: три линии метро; престиж и дух истории; кутузовский «не вздохнуть» и ТТК. Подробнее — в блоке «Отзывы о районе» на этой странице.
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.