Дорогомилово или Филёвский Парк: что комфортнее

Коротко: Дорогомилово или Филёвский Парк

Показатель	Дорогомилово	Филёвский Парк
Индекс комфорта	66/100	57/100
Место среди 120 районов	18/120	29/120
Место в округе	ЗАО: 4/12	ЗАО: 6/12
Аренда 1к, ₽/мес	83 500	87 000
Станций метро	5	2
Сильнейшая группа	Метро	Тишина и порядок

Разница есть, но небольшая — 9: лидер — Дорогомилово (66 из 100), Филёвский Парк — 57 из 100 (места 18 и 29 из 120). Дорогомилово занимает 18-е место из 120 по индексу комфорта — 66 из 100, верхняя четверть города. Филёвский Парк: 57 из 100 и 29-е место из 120, в верхней четверти по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Дорогомилово	Филёвский Парк	Δ
Вокзалы	−4.5	0.0	−4.5
Крупнейшие магистрали	−6.3	−2.1	−4.3
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+2.7	+5.7	−3.0
Рестораны известных групп	+2.7	0.0	+2.7
ТЭЦ	−2.7	0.0	−2.7
нет рядом: премиальные супермаркеты	−0.3	−2.6	+2.4
Сталинская и довоенная застройка	+5.2	+3.3	+1.9

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Дорогомилово впереди в 3, Филёвский Парк — в 4; максимальная разница — вокзалы, −4.5, впереди: Филёвский Парк.

Дорогомилово — главный плюс: станции метро (+5.3, 5-е место из 120); главный минус: крупнейшие магистрали (−6.3, 119-е из 120).

Филёвский Парк — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.7, 38-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−3.9, 24-е из 120).

По группам факторов

Группа	Дорогомилово	Филёвский Парк	Впереди
Метро	+6.2 (1 из 120)	+2.9 (44 из 120)	Дорогомилово
Зелень и вода	+7.7 (54 из 120)	+9.1 (42 из 120)	Филёвский Парк
Школы, сады, вузы	+7.8 (41 из 120)	+8.0 (39 из 120)	Филёвский Парк
Магазины и продукты	+7.6 (6 из 120)	+2.8 (32 из 120)	Дорогомилово
Кафе, рестораны, культура	+9.6 (11 из 120)	+1.7 (33 из 120)	Дорогомилово
Спорт и медицина	+4.8 (33 из 120)	−1.9 (93 из 120)	Дорогомилово
Тишина и порядок	−23.8 (100 из 120)	−14.2 (28 из 120)	Филёвский Парк

Групп впереди: Дорогомилово — 4 из 7, Филёвский Парк — 3; ничьих — 0.

Дорогомилово — сильнейшая группа «Метро»: 1-е место из 120 (балл +6.2); слабейшая — «Тишина и порядок»: 100-е из 120 (балл −23.8).

Филёвский Парк — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 28-е место из 120 (балл −14.2); слабейшая — «Спорт и медицина»: 93-е из 120 (балл −1.9).

Аренда: Дорогомилово или Филёвский Парк

Показатель	Дорогомилово	Филёвский Парк
₽/м² в месяц	2 197	2 283
Студия (~25 м²), ₽/мес	55 000	57 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	83 500	87 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	121 000	125 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	165 000	171 000
Место по цене	18 из 119	12 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	72	99

Дешевле — Дорогомилово, разница 4%: Дорогомилово — 2 197 ₽/м², Филёвский Парк — 2 283 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Дорогомилово — на 30% дороже, Филёвский Парк — на 35% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Дорогомилово или Филёвский Парк

Дорогомилово — станции (5): Киевская, Кутузовская, Минская, Парк Победы, Студенческая; МЦК: Кутузовская.

Филёвский Парк — станции (2): Багратионовская, Фили.

Метро: 5 против 2, больше — Дорогомилово (сравниваются Дорогомилово и Филёвский Парк).

Вопросы

Что комфортнее — Дорогомилово или Филёвский Парк?

Дорогомилово лидирует по индексу комфорта: 66 против 57 из 100 (разница 9). Групп факторов впереди: Дорогомилово — 4 из 7, Филёвский Парк — 3, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Дорогомилово или Филёвский Парк?

Дешевле однушка — Дорогомилово: Дорогомилово — 83 500 ₽/мес, Филёвский Парк — 87 000 ₽/мес (разница 4%). Цена и качество вместе: Дорогомилово — 72-е место, Филёвский Парк — 99-е.

Где лучше с метро — Дорогомилово или Филёвский Парк?

Дорогомилово лидирует по числу станций метро: 5 против 2. Дорогомилово — станции (5): Киевская, Кутузовская, Минская, Парк Победы, Студенческая; МЦК: Кутузовская. Филёвский Парк — станции (2): Багратионовская, Фили.

Карточки районов: Дорогомилово · Филёвский Парк.

Другие сравнения: Арбат или Дорогомилово · Дорогомилово или Фили-Давыдково · Дорогомилово или Хамовники · Фили-Давыдково или Филёвский Парк · Филёвский Парк или Хорошёво-Мнёвники · Филёвский Парк или Крылатское.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.