Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Село Щукино известно с XV века; название связывают с прозвищем Щука — его носил, в частности, воевода Фёдор Кутузов, хотя топоним, возможно, старше владельца. Мировую известность району принёс Курчатовский институт: в 1946 году здесь запустили Ф-1 — первый ядерный реактор Евразии. «Атомный» характер дополняют академические кварталы для учёных. Сегодня Щукино — наукоёмкий северо-запад у излучины Москвы-реки напротив Серебряного Бора.
Оценка района Щукино по методике «Индекса комфортной среды»: 32 ячеек 500×500 м, влияние 55 факторов — от метро и парков до промзон и магистралей.
Щукино занимает 19-е место из 120 по индексу комфорта — 65 из 100, заметно выше городского среднего. Сильнее всего в плюс — крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.7), сильнее всего в минус — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.4). Ориентир аренды однушки — 73 000 ₽/мес (41-е по цене из 119); цена и качество вместе — 38-е место.
Топ плюсов (7): 2 — школы, сады, вузы, 1 — зелень и вода, 1 — магазины и продукты, 1 — тишина и порядок, 1 — кафе, рестораны, культура, 1 — спорт и медицина.
Главные минусы (7): 2 — тишина и порядок, 2 — кафе, рестораны, культура, 1 — магазины и продукты, 1 — зелень и вода, 1 — метро.
По группе «Метро» район на 60-м месте из 120 (балл +2.1), выше городского среднего.
Метро в границах района (2): Октябрьское Поле, Щукинская; МЦК: Стрешнево.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции метро | +2.5 | 73-е из 120 |
| Станции МЦК | +0.9 | 12-е из 120 |
| нет рядом: станции метро | −1.3 | 67-е из 120 |
По группе «Зелень и вода» район на 89-м месте из 120 (балл +4.4), ниже городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +3.7 | 64-е из 120 |
| Районные скверы (2-20 га) | +1.4 | 73-е из 120 |
| Набережные и большая вода | +1.3 | 28-е из 120 |
| Именные районные парки (5-20 га) | 0.0 | 86-е из 120 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −2.0 | 54-е из 120 |
По группе «Школы, сады, вузы» район на 25-м месте из 120 (балл +9.9), заметно выше городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Обычные детские сады (шаговая доступность) | +2.9 | 46-е из 120 |
| Обычные школы (шаговая доступность) | +2.8 | 68-е из 120 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +2.4 | 28-е из 120 |
| Хорошие детсады | +1.7 | 3-е из 120 |
| Сильные вузы (топ-20) | +0.1 | 30-е из 120 |
| нет рядом: сильные школы (топ-рейтинг) | −0.2 | 101-е из 120 |
По группе «Магазины и продукты» район на 37-м месте из 120 (балл +2.1), выше городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Супермаркеты среднего+ | +3.5 | 47-е из 120 |
| Премиальные супермаркеты | +1.8 | 23-е из 120 |
| нет рядом: супермаркеты среднего+ | 0.0 | 60-е из 120 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −0.8 | 33-е из 120 |
| нет рядом: фермерские рынки нового формата | −2.4 | 45-е из 120 |
По группе «Кафе, рестораны, культура» район на 44-м месте из 120 (балл +0.3), выше городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Театры, музеи, концертные залы | +3.1 | 36-е из 120 |
| Specialty-кофейни | +0.9 | 56-е из 120 |
| Библиотеки нового формата | +0.8 | 69-е из 120 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | 0.0 | 28-е из 120 |
| нет рядом: библиотеки нового формата | −0.1 | 49-е из 120 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −1.5 | 62-е из 120 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −2.9 | 38-е из 120 |
По группе «Спорт и медицина» район на 19-м месте из 120 (балл +7.3), заметно выше городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Премиальный фитнес | +2.9 | 13-е из 120 |
| Городские поликлиники | +2.6 | 19-е из 120 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +2.4 | 39-е из 120 |
| Современный масс-фитнес | +1.3 | 51-е из 120 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −0.3 | 14-е из 120 |
| нет рядом: современный масс-фитнес | −0.6 | 75-е из 120 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | −1.1 | 68-е из 120 |
По группе «Тишина и порядок» район на 4-м месте из 120 (балл −7.5), верхняя десятка процентов по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Сталинская и довоенная застройка | +3.3 | 31-е из 120 |
| Новостройки премиум и элит | +1.9 | 13-е из 120 |
| Станции МЦД / платформы электричек | +0.4 | 38-е из 120 |
| Сортировочные ж/д станции | 0.0 | 91-е из 120 |
| Гаражные кооперативы | −0.2 | 52-е из 120 |
| Жёсткие дискаунтеры | −0.4 | 18-е из 120 |
| Заброшенное здание / долгострой | −0.4 | 90-е из 120 |
| Крупнейшие магистрали | −0.5 | 38-е из 120 |
| Грузовые станции и парки путей | −0.5 | 80-е из 120 |
| ТЭЦ | −0.6 | 98-е из 120 |
| Алкомаркеты | −0.7 | 15-е из 120 |
| Ж/д пути (от линии) | −0.7 | 80-е из 120 |
| Букмекерские конторы | −0.7 | 59-е из 120 |
| Действующие промзоны (от границы) | −2.0 | 80-е из 120 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −6.4 | 55-е из 120 |
| Тип квартиры | ₽/мес |
|---|---|
| Студия (~25 м²) | 48 000 |
| 1-комнатная (~38 м²) | 73 000 |
| 2-комнатная (~55 м²) | 105 500 |
| 3-комнатная (~75 м²) | 143 500 |
₽/м²: 1 915, 41-е из 119 по цене; цена и качество вместе — 38-е место.
Квадратный метр аренды здесь на 13% дороже, чем в среднем по городу.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
| Название | Индекс | Место | Аренда 1к | Метро | Тишина и порядок |
|---|---|---|---|---|---|
| Щукино | 65 | 19 | 73 000 | 2 | −7.5 |
| Войковский | 63 | 21 | 73 500 | 1 | −20.3 |
| Покровское-Стрешнево | 53 | 40 | 82 500 | 2 | −11.1 |
| Сокол | 67 | 16 | 69 000 | 0 | −16.8 |
| Строгино | 52 | 43 | 58 500 | 1 | −14.0 |
| Хорошёво-Мнёвники | 50 | 52 | 88 500 | 3 | −12.7 |
| Хорошёвский | 79 | 5 | 91 000 | 4 | −8.7 |
Соседних районов — 6: выше по индексу — Хорошёвский (79), Сокол (67), ниже — Войковский (63), Покровское-Стрешнево (53), Строгино (52), Хорошёво-Мнёвники (50).
Похожие по индексу: Дорогомилово (66) · Мещанский (64).
По экологии, шуму и застройке район на 4-м месте из 120 (балл −7.5).
Для семьи важна группа «школы и сады»: Щукино — 25-е место из 120 (балл +9.9).
Станции метро в районе (2): Октябрьское Поле, Щукинская; МЦК: Стрешнево.
Комфортнее соседних районов: Хорошёвский (79), Сокол (67).
В публичных отзывах за 2020–2026 чаще всего упоминают: парки, набережная и Серебряный Бор; тихий, камерный и безопасный; платная парковка на 30 улицах. Подробнее — в блоке «Отзывы о районе» на этой странице.
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.