Гагаринский или Раменки: что комфортнее

Коротко: Гагаринский или Раменки

Показатель	Гагаринский	Раменки
Индекс комфорта	80/100	63/100
Место среди 120 районов	3/120	22/120
Место в округе	ЮЗАО: 1/12	ЗАО: 5/12
Аренда 1к, ₽/мес	74 000	85 500
Станций метро	2	4
Сильнейшая группа	Школы, сады, вузы	Тишина и порядок

Гагаринский заметно комфортнее, чем Раменки: 80 против 63 из 100 (разница 17), места 3 и 22 из 120. Гагаринский занимает 3-е место из 120 по индексу комфорта — 80 из 100, верхние 10% города. По индексу комфорта Раменки — 22-й из 120 (63 из 100), верхняя четверть города.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Гагаринский	Раменки	Δ
Крупнейшие магистрали	−5.9	−0.1	−5.8
Сильные школы (топ-рейтинг)	+6.5	+2.3	+4.2
Сильные вузы (топ-20)	+4.4	+0.5	+3.9
Театры, музеи, концертные залы	+5.1	+1.7	+3.4
Сталинская и довоенная застройка	+3.1	+0.3	+2.8
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+6.2	+3.6	+2.5
Районные скверы (2-20 га)	+3.5	+1.1	+2.4

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Гагаринский впереди в 6, Раменки — в 1; максимальная разница — крупнейшие магистрали, −5.8, впереди: Раменки.

Гагаринский — главный плюс: сильные школы (топ-рейтинг) (+6.5, 3-е место из 120); главный минус: крупнейшие магистрали (−5.9, 118-е из 120).

Раменки — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.6, 65-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−4.1, 27-е из 120).

По группам факторов

Группа	Гагаринский	Раменки	Впереди
Метро	+2.2 (57 из 120)	+2.8 (45 из 120)	Раменки
Зелень и вода	+10.5 (32 из 120)	+3.6 (101 из 120)	Гагаринский
Школы, сады, вузы	+17.1 (2 из 120)	+10.4 (19 из 120)	Гагаринский
Магазины и продукты	+9.5 (2 из 120)	+4.0 (24 из 120)	Гагаринский
Кафе, рестораны, культура	+9.2 (12 из 120)	+0.4 (43 из 120)	Гагаринский
Спорт и медицина	+2.0 (57 из 120)	+4.5 (36 из 120)	Раменки
Тишина и порядок	−13.2 (22 из 120)	−10.0 (7 из 120)	Раменки

Групп впереди: Гагаринский — 4 из 7, Раменки — 3; ничьих — 0.

Гагаринский — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 2-е место из 120 (балл +17.1); слабейшая — «Метро»: 57-е из 120 (балл +2.2).

Раменки — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 7-е место из 120 (балл −10.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 101-е из 120 (балл +3.6).

Аренда: Гагаринский или Раменки

Показатель	Гагаринский	Раменки
₽/м² в месяц	1 941	2 255
Студия (~25 м²), ₽/мес	48 500	56 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	74 000	85 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	107 000	124 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	145 500	169 000
Место по цене	39 из 119	14 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	14	88

Дешевле: Гагаринский — на 14% (Гагаринский — 1 941, Раменки — 2 255 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Гагаринский — на 15% дороже, Раменки — на 33% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Гагаринский или Раменки

Гагаринский — станции (2): Вавиловская, Ленинский проспект; МЦК: Площадь Гагарина.

Раменки — станции (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет.

Станций метро больше: Раменки — 4 против 2.

Вопросы

Что комфортнее — Гагаринский или Раменки?

Гагаринский лидирует по индексу комфорта: 80 против 63 из 100 (разница 17). Групп факторов впереди: Гагаринский — 4 из 7, Раменки — 3, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Гагаринский или Раменки?

Однушка дешевле: Гагаринский — 74 000 против 85 500 ₽/мес (разница 14%). Цена и качество вместе: Гагаринский — 14-е место, Раменки — 88-е.

Где лучше с метро — Гагаринский или Раменки?

Раменки лидирует по числу станций метро: 4 против 2. Гагаринский — станции (2): Вавиловская, Ленинский проспект; МЦК: Площадь Гагарина. Раменки — станции (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет.

Карточки районов: Гагаринский · Раменки.

Другие сравнения: Академический или Гагаринский · Арбат или Гагаринский · Донской или Гагаринский · Басманный или Раменки · Донской или Раменки · Дорогомилово или Раменки.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.