Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Ивановское | Измайлово |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 35/100 | 52/100 |
| Место среди 120 районов | 100/120 | 44/120 |
| Место в округе | ВАО: 13/16 | ВАО: 2/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 49 500 | 59 000 |
| Станций метро | 0 | 3 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Школы, сады, вузы |
Измайлово заметно комфортнее, чем Ивановское: 52 против 35 из 100 (разница 17), места 44 и 100 из 120. Ивановское занимает 100-е место из 120 по индексу комфорта — 35 из 100, в нижней четверти по городу. Измайлово: 52 из 100 и 44-е место из 120, чуть выше среднего по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Ивановское | Измайлово | Δ |
|---|---|---|---|
| нет рядом: станции метро | −6.4 | −1.1 | −5.3 |
| Сталинская и довоенная застройка | +0.1 | +4.7 | −4.6 |
| Станции метро | 0.0 | +3.1 | −3.1 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +7.6 | +5.7 | +1.9 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −10.0 | −8.4 | −1.6 |
| Средние магистрали | −1.7 | −0.1 | −1.6 |
| Букмекерские конторы | −0.6 | −2.1 | +1.5 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Ивановское впереди в 2, Измайлово — в 5; максимальная разница — нет рядом: станции метро, −5.3, впереди: Измайлово.
Ивановское — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+7.6, 25-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−10.0, 119-е из 120).
Измайлово — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.7, 37-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.4, 92-е из 120).
| Группа | Ивановское | Измайлово | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −6.4 (112 из 120) | +2.1 (61 из 120) | Измайлово |
| Зелень и вода | +8.0 (50 из 120) | +7.9 (51 из 120) | Ивановское |
| Школы, сады, вузы | +10.0 (24 из 120) | +11.0 (16 из 120) | Измайлово |
| Магазины и продукты | −2.8 (112 из 120) | −0.5 (56 из 120) | Измайлово |
| Кафе, рестораны, культура | −1.6 (63 из 120) | +2.2 (28 из 120) | Измайлово |
| Спорт и медицина | −0.6 (81 из 120) | −2.5 (94 из 120) | Ивановское |
| Тишина и порядок | −21.9 (84 из 120) | −17.7 (46 из 120) | Измайлово |
Групп впереди: Ивановское — 2 из 7, Измайлово — 5; ничьих — 0.
Ивановское — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 24-е место из 120 (балл +10.0); слабейшая — «Метро»: 112-е из 120 (балл −6.4).
Измайлово — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 16-е место из 120 (балл +11.0); слабейшая — «Спорт и медицина»: 94-е из 120 (балл −2.5).
| Показатель | Ивановское | Измайлово |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 300 | 1 554 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 32 500 | 39 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 49 500 | 59 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 71 500 | 85 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 97 500 | 116 500 |
| Место по цене | 114 из 119 | 72 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 21 | 34 |
Дешевле: Ивановское — на 16% (Ивановское — 1 300, Измайлово — 1 554 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Ивановское — на 23% дешевле, Измайлово — на 8% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Ивановское — станций метро нет (0).
Измайлово — станции (3): Измайловская, Партизанская, Первомайская.
Метро: 3 против 0, больше — Измайлово (сравниваются Ивановское и Измайлово).
Измайлово и Ивановское: комфортнее — Измайлово, разница 17 (52 против 35 из 100). Групп факторов впереди: Ивановское — 2 из 7, Измайлово — 5, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Ивановское: Ивановское — 49 500 ₽/мес, Измайлово — 59 000 ₽/мес (разница 16%). Цена и качество вместе: Ивановское — 21-е место, Измайлово — 34-е.
Больше станций метро — Измайлово: 3 против 0. Ивановское — станций метро нет (0). Измайлово — станции (3): Измайловская, Партизанская, Первомайская.
Карточки районов: Ивановское · Измайлово.
Другие сравнения: Бибирево или Ивановское · Ивановское или Новогиреево · Ивановское или Перово · Гольяново или Измайлово · Измайлово или Перово · Измайлово или Преображенское.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.