Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Хорошёво-Мнёвники | Хорошёвский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 50/100 | 79/100 |
| Место среди 120 районов | 52/120 | 5/120 |
| Место в округе | СЗАО: 7/8 | САО: 1/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 88 500 | 91 000 |
| Станций метро | 3 | 4 |
| Сильнейшая группа | Тишина и порядок | Тишина и порядок |
Хорошёвский заметно комфортнее, чем Хорошёво-Мнёвники: 79 против 50 из 100 (разница 29), места 5 и 52 из 120. По индексу комфорта Хорошёво-Мнёвники — 52-й из 120 (50 из 100), выше городского среднего. Хорошёвский занимает 5-е место из 120 по индексу комфорта — 79 из 100, верхние 10% города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Хорошёво-Мнёвники | Хорошёвский | Δ |
|---|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +0.7 | +8.2 | −7.5 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +1.7 | +5.5 | −3.8 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +0.2 | +3.8 | −3.6 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −0.4 | −3.9 | +3.5 |
| нет рядом: станции метро | −3.3 | −0.1 | −3.1 |
| Сталинская и довоенная застройка | +0.3 | +3.3 | −3.0 |
| Набережные и большая вода | +2.5 | 0.0 | +2.5 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Хорошёво-Мнёвники впереди в 2, Хорошёвский — в 5; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), −7.5, впереди: Хорошёвский.
Хорошёво-Мнёвники — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.3, 66-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.3, 41-е из 120).
Хорошёвский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+8.2, 20-е место из 120); главный минус: нет рядом: набережные и большая вода (−3.9, 88-е из 120).
| Группа | Хорошёво-Мнёвники | Хорошёвский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −1.2 (99 из 120) | +4.6 (17 из 120) | Хорошёвский |
| Зелень и вода | +3.8 (97 из 120) | +5.9 (77 из 120) | Хорошёвский |
| Школы, сады, вузы | +6.9 (48 из 120) | +12.9 (8 из 120) | Хорошёвский |
| Магазины и продукты | +1.1 (40 из 120) | +6.3 (12 из 120) | Хорошёвский |
| Кафе, рестораны, культура | +1.8 (32 из 120) | +7.4 (13 из 120) | Хорошёвский |
| Спорт и медицина | +0.7 (70 из 120) | +7.6 (18 из 120) | Хорошёвский |
| Тишина и порядок | −12.7 (18 из 120) | −8.7 (5 из 120) | Хорошёвский |
Групп впереди: Хорошёво-Мнёвники — 0 из 7, Хорошёвский — 7; ничьих — 0.
Хорошёво-Мнёвники — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 18-е место из 120 (балл −12.7); слабейшая — «Метро»: 99-е из 120 (балл −1.2).
Хорошёвский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 5-е место из 120 (балл −8.7); слабейшая — «Зелень и вода»: 77-е из 120 (балл +5.9).
| Показатель | Хорошёво-Мнёвники | Хорошёвский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 335 | 2 389 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 58 500 | 59 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 88 500 | 91 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 128 500 | 131 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 175 000 | 179 000 |
| Место по цене | 11 из 119 | 8 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 109 | 57 |
Аренда почти одинаковая: Хорошёво-Мнёвники — 2 335 ₽/м², Хорошёвский — 2 389 ₽/м² (разница до 2%).
Относительно городской медианы аренды: Хорошёво-Мнёвники — на 38% дороже, Хорошёвский — на 41% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Хорошёво-Мнёвники — станции (3): Мнёвники, Народное Ополчение, Терехово; МЦК: Хорошёво, Зорге.
Хорошёвский — станции (4): Беговая, Полежаевская, Хорошёвская, ЦСКА.
Метро: 4 против 3, больше — Хорошёвский (сравниваются Хорошёво-Мнёвники и Хорошёвский).
Комфортнее — Хорошёвский: 79 против 50 из 100 (разница 29). Групп факторов впереди: Хорошёво-Мнёвники — 0 из 7, Хорошёвский — 7, ничьих — 0.
Хорошёво-Мнёвники и Хорошёвский стоят почти одинаково: 2 335 и 2 389 ₽/м² соответственно (разница до 2%). Цена и качество вместе: Хорошёво-Мнёвники — 109-е место, Хорошёвский — 57-е.
Хорошёвский лидирует по числу станций метро: 4 против 3. Хорошёво-Мнёвники — станции (3): Мнёвники, Народное Ополчение, Терехово; МЦК: Хорошёво, Зорге. Хорошёвский — станции (4): Беговая, Полежаевская, Хорошёвская, ЦСКА.
Карточки районов: Хорошёво-Мнёвники · Хорошёвский.
Другие сравнения: Филёвский Парк или Хорошёво-Мнёвники · Головинский или Хорошёво-Мнёвники · Хорошёво-Мнёвники или Крылатское · Аэропорт или Хорошёвский · Арбат или Хорошёвский · Беговой или Хорошёвский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.