Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Арбат | Хорошёвский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 80/100 | 79/100 |
| Место среди 120 районов | 4/120 | 5/120 |
| Место в округе | ЦАО: 3/10 | САО: 1/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 104 500 | 91 000 |
| Станций метро | 4 | 4 |
| Сильнейшая группа | Кафе, рестораны, культура | Тишина и порядок |
Арбат и Хорошёвский примерно равны: 80 и 79 из 100, разница 1; места 4 и 5 из 120. Арбат занимает 4-е место из 120 по индексу комфорта — 80 из 100, верхняя десятка процентов по городу. Хорошёвский: 79 из 100 и 5-е место из 120, верхние 10% города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Арбат | Хорошёвский | Δ |
|---|---|---|---|
| Бары и ночная жизнь (шум) | −9.0 | −0.1 | −8.9 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | 0.0 | +8.2 | −8.2 |
| Specialty-кофейни | +11.8 | +4.3 | +7.5 |
| Рестораны известных групп | +8.0 | +2.1 | +5.9 |
| Средние магистрали | −5.7 | 0.0 | −5.7 |
| Крупные хостелы, общежития | −5.7 | −0.2 | −5.5 |
| Туристические толпы | −5.2 | 0.0 | −5.2 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Арбат впереди в 2, Хорошёвский — в 5; максимальная разница — бары и ночная жизнь (шум), −8.9, впереди: Хорошёвский.
Арбат — главный плюс: specialty-кофейни (+11.8, 1-е место из 120); главный минус: бары и ночная жизнь (шум) (−9.0, 118-е из 120).
Хорошёвский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+8.2, 20-е место из 120); главный минус: нет рядом: набережные и большая вода (−3.9, 88-е из 120).
| Группа | Арбат | Хорошёвский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +5.4 (5 из 120) | +4.6 (17 из 120) | Арбат |
| Зелень и вода | +2.9 (104 из 120) | +5.9 (77 из 120) | Хорошёвский |
| Школы, сады, вузы | +11.7 (11 из 120) | +12.9 (8 из 120) | Хорошёвский |
| Магазины и продукты | +8.4 (4 из 120) | +6.3 (12 из 120) | Арбат |
| Кафе, рестораны, культура | +27.5 (1 из 120) | +7.4 (13 из 120) | Арбат |
| Спорт и медицина | +17.0 (1 из 120) | +7.6 (18 из 120) | Арбат |
| Тишина и порядок | −35.4 (118 из 120) | −8.7 (5 из 120) | Хорошёвский |
Групп впереди: Арбат — 4 из 7, Хорошёвский — 3; ничьих — 0.
Арбат — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 1-е место из 120 (балл +27.5); слабейшая — «Тишина и порядок»: 118-е из 120 (балл −35.4).
Хорошёвский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 5-е место из 120 (балл −8.7); слабейшая — «Зелень и вода»: 77-е из 120 (балл +5.9).
| Показатель | Арбат | Хорошёвский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 754 | 2 389 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 69 000 | 59 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 104 500 | 91 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 151 500 | 131 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 206 500 | 179 000 |
| Место по цене | 1 из 119 | 8 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 66 | 57 |
Экономия 13%: дешевле — Хорошёвский (Арбат — 2 754 ₽/м², Хорошёвский — 2 389 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Арбат — на 63% дороже, Хорошёвский — на 41% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Арбат — станции (4): Александровский сад, Арбатская, Боровицкая, Смоленская.
Хорошёвский — станции (4): Беговая, Полежаевская, Хорошёвская, ЦСКА.
Метро поровну: Арбат и Хорошёвский — по 4 у каждого.
Арбат и Хорошёвский примерно равны: 80 и 79 из 100, разница 1; места 4 и 5 из 120. Групп факторов впереди: Арбат — 4 из 7, Хорошёвский — 3, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Хорошёвский — 91 000 против 104 500 ₽/мес (разница 13%). Цена и качество вместе: Арбат — 66-е место, Хорошёвский — 57-е.
Станций метро одинаково — по 4: Арбат и Хорошёвский совпадают. Арбат — станции (4): Александровский сад, Арбатская, Боровицкая, Смоленская. Хорошёвский — станции (4): Беговая, Полежаевская, Хорошёвская, ЦСКА.
Карточки районов: Арбат · Хорошёвский.
Другие сравнения: Арбат или Дорогомилово · Арбат или Гагаринский · Арбат или Хамовники · Аэропорт или Хорошёвский · Беговой или Хорошёвский · Гагаринский или Хорошёвский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.