Головинский или Хорошёво-Мнёвники: что комфортнее

Коротко: Головинский или Хорошёво-Мнёвники

Показатель	Головинский	Хорошёво-Мнёвники
Индекс комфорта	50/100	50/100
Место среди 120 районов	53/120	52/120
Место в округе	САО: 7/16	СЗАО: 7/8
Аренда 1к, ₽/мес	72 000	88 500
Станций метро	1	3
Сильнейшая группа	Зелень и вода	Тишина и порядок

По индексу комфорта Головинский и Хорошёво-Мнёвники почти не отличаются: 50 против 50 из 100 (разница 0), места 53 и 52 из 120. Головинский: 50 из 100 и 53-е место из 120, чуть выше среднего по городу. По индексу комфорта Хорошёво-Мнёвники — 52-й из 120 (50 из 100), выше городского среднего.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Головинский	Хорошёво-Мнёвники	Δ
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+8.4	+0.7	+7.7
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−8.5	−5.3	−3.2
Частные клиники бизнес/премиум	+2.6	+0.2	+2.3
Алкомаркеты	−2.8	−0.6	−2.2
нет рядом: частные клиники бизнес/премиум	−0.1	−2.3	+2.1
Кладбища (от границы)	−1.8	0.0	−1.8
Сильные школы (топ-рейтинг)	0.0	+1.7	−1.7

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Головинский впереди в 3, Хорошёво-Мнёвники — в 4; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), +7.7, впереди: Головинский.

Головинский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+8.4, 19-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.5, 94-е из 120).

Хорошёво-Мнёвники — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.3, 66-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.3, 41-е из 120).

По группам факторов

Группа	Головинский	Хорошёво-Мнёвники	Впереди
Метро	−1.5 (103 из 120)	−1.2 (99 из 120)	Хорошёво-Мнёвники
Зелень и вода	+11.6 (27 из 120)	+3.8 (97 из 120)	Головинский
Школы, сады, вузы	+6.4 (56 из 120)	+6.9 (48 из 120)	Хорошёво-Мнёвники
Магазины и продукты	+0.7 (43 из 120)	+1.1 (40 из 120)	Хорошёво-Мнёвники
Кафе, рестораны, культура	−0.3 (49 из 120)	+1.8 (32 из 120)	Хорошёво-Мнёвники
Спорт и медицина	+6.0 (27 из 120)	+0.7 (70 из 120)	Головинский
Тишина и порядок	−22.5 (87 из 120)	−12.7 (18 из 120)	Хорошёво-Мнёвники

Групп впереди: Головинский — 2 из 7, Хорошёво-Мнёвники — 5; ничьих — 0.

Головинский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 27-е место из 120 (балл +11.6); слабейшая — «Метро»: 103-е из 120 (балл −1.5).

Хорошёво-Мнёвники — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 18-е место из 120 (балл −12.7); слабейшая — «Метро»: 99-е из 120 (балл −1.2).

Аренда: Головинский или Хорошёво-Мнёвники

Показатель	Головинский	Хорошёво-Мнёвники
₽/м² в месяц	1 896	2 335
Студия (~25 м²), ₽/мес	47 500	58 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	72 000	88 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	104 500	128 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	142 000	175 000
Место по цене	42 из 119	11 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	84	109

Дешевле — Головинский, разница 19%: Головинский — 1 896 ₽/м², Хорошёво-Мнёвники — 2 335 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Головинский — на 12% дороже, Хорошёво-Мнёвники — на 38% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Головинский или Хорошёво-Мнёвники

Головинский — станции (1): Водный стадион.

Хорошёво-Мнёвники — станции (3): Мнёвники, Народное Ополчение, Терехово; МЦК: Хорошёво, Зорге.

Головинский и Хорошёво-Мнёвники по числу станций метро отличаются: больше — Хорошёво-Мнёвники (3 против 1).

Вопросы

Что комфортнее — Головинский или Хорошёво-Мнёвники?

По индексу комфорта Головинский и Хорошёво-Мнёвники почти не отличаются: 50 против 50 из 100 (разница 0), места 53 и 52 из 120. Групп факторов впереди: Головинский — 2 из 7, Хорошёво-Мнёвники — 5, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Головинский или Хорошёво-Мнёвники?

Однушка дешевле: Головинский — 72 000 против 88 500 ₽/мес (разница 19%). Цена и качество вместе: Головинский — 84-е место, Хорошёво-Мнёвники — 109-е.

Где лучше с метро — Головинский или Хорошёво-Мнёвники?

Хорошёво-Мнёвники и Головинский: станций метро 3 и 1, больше — Хорошёво-Мнёвники. Головинский — станции (1): Водный стадион. Хорошёво-Мнёвники — станции (3): Мнёвники, Народное Ополчение, Терехово; МЦК: Хорошёво, Зорге.

Карточки районов: Головинский · Хорошёво-Мнёвники.

Другие сравнения: Головинский или Ховрино · Головинский или Коптево · Головинский или Косино-Ухтомский · Филёвский Парк или Хорошёво-Мнёвники · Хорошёво-Мнёвники или Хорошёвский · Хорошёво-Мнёвники или Крылатское.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.