Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Хорошёвский | Якиманка |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 79/100 | 88/100 |
| Место среди 120 районов | 5/120 | 2/120 |
| Место в округе | САО: 1/16 | ЦАО: 2/10 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 91 000 | 90 500 |
| Станций метро | 4 | 3 |
| Сильнейшая группа | Тишина и порядок | Кафе, рестораны, культура |
Якиманка немного впереди по индексу: 88 против 79 из 100 (разница 9), места 2 и 5 из 120. Хорошёвский занимает 5-е место из 120 по индексу комфорта — 79 из 100, верхние 10% города. По индексу комфорта Якиманка — 2-й из 120 (88 из 100), верхняя десятка процентов по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Хорошёвский | Якиманка | Δ |
|---|---|---|---|
| Средние магистрали | 0.0 | −4.1 | +4.1 |
| Театры, музеи, концертные залы | +1.5 | +5.7 | −4.1 |
| Бары и ночная жизнь (шум) | −0.1 | −4.1 | +4.0 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −3.9 | −0.1 | −3.8 |
| Specialty-кофейни | +4.3 | +8.1 | −3.8 |
| Крупнейшие магистрали | −0.8 | −4.3 | +3.5 |
| Новостройки премиум и элит | +0.4 | +3.7 | −3.3 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Хорошёвский впереди в 3, Якиманка — в 4; максимальная разница — средние магистрали, +4.1, впереди: Хорошёвский.
Хорошёвский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+8.2, 20-е место из 120); главный минус: нет рядом: набережные и большая вода (−3.9, 88-е из 120).
Якиманка — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+9.5, 8-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−4.8, 35-е из 120).
| Группа | Хорошёвский | Якиманка | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +4.6 (17 из 120) | +5.1 (10 из 120) | Якиманка |
| Зелень и вода | +5.9 (77 из 120) | +13.0 (17 из 120) | Якиманка |
| Школы, сады, вузы | +12.9 (8 из 120) | +13.0 (7 из 120) | Якиманка |
| Магазины и продукты | +6.3 (12 из 120) | +5.7 (15 из 120) | Хорошёвский |
| Кафе, рестораны, культура | +7.4 (13 из 120) | +16.8 (4 из 120) | Якиманка |
| Спорт и медицина | +7.6 (18 из 120) | +11.2 (8 из 120) | Якиманка |
| Тишина и порядок | −8.7 (5 из 120) | −19.4 (67 из 120) | Хорошёвский |
Групп впереди: Хорошёвский — 2 из 7, Якиманка — 5; ничьих — 0.
Хорошёвский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 5-е место из 120 (балл −8.7); слабейшая — «Зелень и вода»: 77-е из 120 (балл +5.9).
Якиманка — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 4-е место из 120 (балл +16.8); слабейшая — «Тишина и порядок»: 67-е из 120 (балл −19.4).
| Показатель | Хорошёвский | Якиманка |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 389 | 2 379 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 59 500 | 59 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 91 000 | 90 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 131 500 | 131 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 179 000 | 178 500 |
| Место по цене | 8 из 119 | 9 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 57 | 48 |
По цене аренды разница не больше 2%: Хорошёвский — 2 389, Якиманка — 2 379 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Хорошёвский — на 41% дороже, Якиманка — на 41% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Хорошёвский — станции (4): Беговая, Полежаевская, Хорошёвская, ЦСКА.
Якиманка — станции (3): Октябрьская, Полянка, Шаболовская.
Станций метро больше: Хорошёвский — 4 против 3.
Якиманка лидирует по индексу комфорта: 88 против 79 из 100 (разница 9). Групп факторов впереди: Хорошёвский — 2 из 7, Якиманка — 5, ничьих — 0.
По цене аренды разница не больше 2%: Хорошёвский — 2 389, Якиманка — 2 379 ₽/м². Цена и качество вместе: Хорошёвский — 57-е место, Якиманка — 48-е.
Больше станций метро — Хорошёвский: 4 против 3. Хорошёвский — станции (4): Беговая, Полежаевская, Хорошёвская, ЦСКА. Якиманка — станции (3): Октябрьская, Полянка, Шаболовская.
Карточки районов: Хорошёвский · Якиманка.
Другие сравнения: Аэропорт или Хорошёвский · Арбат или Хорошёвский · Беговой или Хорошёвский · Арбат или Якиманка · Даниловский или Якиманка · Донской или Якиманка.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.